копия

Дело 2-982/2025

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 сентября 2025 года

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Галиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 X. А. обратился в суд с иском к ФИО2 X. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2. Вместе с тем, ответчик в родственных отношениях с истцом не состоит, собственником квартиры не является, фактически в доме не проживает, вещей не хранит. Соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует. Ответчик участия по содержанию и ремонту жилой квартиры не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Истец с ответчиком общее хозяйство не ведет. В досудебном порядке ответчику была направлена претензия с требованием сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> осуществить регистрационный учет по своему месту жительства. Однако ответчик требования истца проигнорировал. Таким образом, ответчик добровольно не исполнил законные требования истца. Наличие регистрации в жилой квартире ответчика ущемляет права и законные интересы истца как собственника жилого помещения. Более того, в соответствии с ФЗ «Об отходах производства и потребления» истец должен ежемесячно оплачивать за ответчика плату за ТКО (твердокоммунальные отходы). Истец обратился за юридической помощью и заключил с ИП ФИО4 возмездный договор оказания юридических услуг на сумму <данные изъяты> рублей. По данному договору общий объем юридических услуг включает в себя: юридическую консультацию, правовую экспертизу документов, подготовка и отправка досудебного письма ответчикам, составление искового заявления и ходатайств. При подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3000.00 рублей. Кроме того, истец понес почтовые расходы за отправку досудебной претензии и отправку экземпляра искового заявления сторонам на общую сумму <данные изъяты> рублей.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного

учета по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере <адрес> руб., из которых: <адрес>-в качестве уплаченной госпошлины, <данные изъяты> в качестве почтовых расходов. <данные изъяты>. в качестве судебных издержек на юридические услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что личных вещей ответчика в доме нет, его не знает, не знаком с ним. ФИО2 никогда не проживал в квартире и не приходил к нему.

В судебное заседание ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения надлежащим образом. t

В судебное заседание представитель третьего лица - ОМВД России по <адрес> РБ не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналоги закона (статьи 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ. а также правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14. согласно которому при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном

порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В силу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ. федеральными законами и законами субъектов РФ:

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Установлено в судебном заседании, что ответчик не проживает по адресу регистрации, денежные средства за оплату коммунальных услуг не вносит, личных вещей ответчика в доме не имеется. Местонахождение ответчика не известно, его отсутствие носит постоянный характер.

Как следует из показания свидетелей ФИО5.ФИО6. ответчик ФИО2 не проживал по адресу: <адрес>, они его не знают и не видели.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в порядке статьи 56 ГПК Российской Федерации не представлено доказательств, что они сохраняя регистрацию в указанном доме, проживали, оплачивали электроэнергию, коммунальные услуги, осуществляли ремонт жилого помещения, что в спорном помещении находятся их вещи.

Учитывая изложенное, что ответчик членом семьи истца не является, расходы по содержанию спорной дома не несет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В настоящее время истец желает владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению. Каких-либо алиментных обязательств перед ответчиком истцы не имеет, не обязаны сохранять за ним право пользования жилищем.

Доказательств о наличии соглашений о предоставлении истцами спорного жилья ответчиком в постоянное пользование не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца основаны на законе и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, а также, принимая во внимание, что в силу ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания, а не для сохранения регистрации, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст..194- 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> в качестве уплаченной госпошлины: <данные изъяты> в качестве почтовых расходов. <данные изъяты> руб. в качестве судебных издержек за юридические услуги.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения суда вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано. - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: JI.M. Янтилина.

Копия верна. Судья: Л.М. Янтилина.