Дело №2-574/2022
УИД 69RS0004-01-2022-000926-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2022 года город Бологое
Бологовский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Калько И.Н.,
при секретаре Турлаковой А.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Березайского сельского поселения, ФИО4 и ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДАТА умер его отец С.Ю.И.. После его смерти открылось наследство в виде ? доли индивидуального жилого дома общей площадью 72,7 кв.м., расположенного по адресу: .... Наследниками первой очереди является он – ФИО3 и ФИО4, который отказался от наследства в его пользу. При жизни С.Ю.И. в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на спорную долю жилого дома в ЕГРН, однако право собственности С.Ю.И. на ? долю спорного домовладения зарегистрировано в реестровой книге Бологовского Бюро технической инвентаризации. Собственником второй ? доли спорного жилого дома является ФИО2 В 2002 году он обратился к нотариусу Санкт-Петербурга, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением ему отказано в совершении нотариального действия в связи с разночтениями в правоустанавливающих документах и отсутствием зарегистрированных прав на объект недвижимости. На основании изложенного, истец просит включить в наследственную массу после смерти С.Ю.И., умершего ДАТА, ? долю индивидуального жилого дома общей площадью 72,7 кв.м. расположенного по адресу: ... с кадастровым номером №... и признать за ними право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Определением Бологовского городского суда Тверской области от 04 августа 2022 года, в порядке досудебной подготовки, из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исключена ФИО2 и привлечена к участию в деле в качестве соответчика. Также к участию в деле привлечены в качестве: соответчика Администрация Березайского сельского поселения; третьих лиц Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.
В судебное заседание истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела не явился. В соответствии с нотариально удостоверенной доверенностью его интересы в суде вправе представлять ФИО1
В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражала относительно заявленных истцом требований.
Ответчик Администрация Березайского сельского поселения, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, возражений по существу требований не представила.
В судебное заседание ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражает по существу заявленных требований.
Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, нотариус ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, ходатайствовало о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 2 статьи 8 и пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как указано в статьях 1111, 1141-1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно требованиям статей 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Как усматривается из копии свидетельства о смерти С.Ю.И. умер ДАТА.
Факт родственных отношений между истцом, ФИО4 и С.Ю.И. подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о рождении.
Ш.А.Е. и Н.А.Г. приобретен, как пришедший в негодность жилой дом, расположенный по адресу: ..., что следует из договора от ДАТА.
Как следует из свидетельства о праве на наследство от ДАТА оно выдано наследникам Ш.А.Е. - Ю.К.А. и О.Н.А. на ? долю жилого дома расположенного по адресу: ..., по ? доли в праве собственности каждой.
Решением исполнительного комитета Бологовского районного Совета народных депутатов от ДАТА №..., в связи со строительством Н.А.А. отдельного жилого дома и сносом своей части старого дома, расположенного по адресу: ..., Н.А.А. выделена ? часть земельного участка по указанному адресу для обслуживания вновь построенного дома с присвоением ему номера 32-а, а также признано право собственности на вновь построенное домовладение. Ю.К.А. и О.Н.А., наследником которых являлся С.Ю.И., в свою очередь выделена также ? часть указанного земельного участка и признано право собственности на жилой дом №... в равных долях по ? у каждой.
Данные обстоятельства также подтверждаются архивными выписками, материалам наследственного дела №..., открытого к имуществу Ю.К.А., умершей ДАТА, из которого следует, что согласно сведениям Бюро технической инвентаризации от ДАТА №... собственниками жилого ..., в равных долях по ? являются Ю.К.А. и С.Ю.И.
ДАТА ФИО2 (наследница Ю.К.А.) оформила свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из ? доли в праве собственности на указанный дом.
Как следует из материалов наследственного дела №... от ДАТА, открытого к имуществу С.Ю.И., оно открыто по заявлению наследника по закону сына ФИО3, наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: .... Постановлением нотариуса нотариальной палаты Санкт-Петербурга от ДАТА ФИО3 отказано в совершении нотариального действия, в связи с разночтениями в правоустанавливающих документах и отсутствием зарегистрированных прав на объект недвижимости.
Решением Бологовского городского суда Тверской области от 29 октября 2021 года постановлено: «Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области, Администрации Березайского сельского поселения и ФИО3 о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... – оставить без удовлетворения».
Как следует из решения Малого Совета Березайского поселкового совета народных депутатов №... от ДАТА ФИО2 и С.Ю.И. предоставлены земельные участки по адресу: ..., по ? доли каждому в размере 537 кв.м. и 538 кв.м. соответственно.
Согласно архивной выписки, за домом, владельцами которого являются ФИО2 и С.Ю.И., утвержден адрес: ....
Из выписки из ЕГРН, следует, что сведения о правообладателях жилого помещения – жилого дома с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ..., в ЕГРН отсутствуют.
Собственником ? доли земельного участка расположенного по адресу: ... является ФИО2, что следует из выписки из ЕГРН.
В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и части 1 статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В судебном заседании установлено, что С.Ю.И., умершему ДАТА на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: .... Его сыновья ФИО4, который отказался от наследства в пользу брата, и ФИО3 являются наследниками первой очереди. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО3 ДАТА получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную долю жилого дома. Основанием, послужившим отказу С.Ю.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома, явилось отсутствие сведений в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности наследодателя на указанную квартиру и разночтения в правоустанавливающих документах.
Однако отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на него в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
Таким образом, именно обстоятельства и момент возникновения (прекращения) права, а не его регистрация, имеют юридическое значение в рассматриваемом случае.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что С.Ю.И., умершему ДАТА на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: ..., а также то, что у истца в настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на долю жилого дома в компетентных органах, отсутствуют иные лица, оспаривающие право истца на наследуемое имущество, сведений о наличии каких – либо возражений относительно распределения долей у ответчика ФИО2 у суда отсутствуют, суд считает, что в данном случае имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с чем включает имущество в наследственную массу после смерти С.Ю.И. и признает за истцом право собственности на долю спорного объекта недвижимости.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к Администрации Березайского сельского поселения, ФИО4 и ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования - удовлетворить.
Включить ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., площадью 72,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., в наследственную массу после смерти С.Ю.И., умершего ДАТА.
Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ....
На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: И.Н.Калько
Мотивированное решение составлено 29 августа 2022 года.
Дело №2-574/2022
УИД 69RS0004-01-2022-000926-39