Материал №
Гражданское дело №
УИД – 05RS0№-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мукаиловой В.И., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,
установил:
Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – Дагестанский фонд капитального ремонта) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании:
- задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 42 617 руб. 23 коп. за период с января 2015 по июнь 2023;
- пени в размере 8 439 руб. 61 коп.;
- расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В обоснование исковых требований указывает, что является региональным оператором, созданным постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик является собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, пр-кт. Петра 1, <адрес>А кор.1, <адрес>, общей площадью 71,40 кв. м., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Обязанность по уплате взносов возникла с ДД.ММ.ГГГГ В связи с неисполнением данной обязанности за указанный период образовалась задолженность по взносам и начислена пеня. Также истцом оплачена государственная пошлина.
Из материалов дела следует, что ранее мировой судьей был вынесен и впоследствии отменен по возражениям ответчика судебный приказ о взыскании части задолженности.
В судебное заседание представитель истца, надлежащим образом извещенный, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о применении срока исковой давности.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Дагестанский фонд капитального ремонта является региональным оператором в силу закона.
Ответчик является собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, пр-кт. Петра 1, <адрес>А кор.1, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственники помещений обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.
Обязанность по уплате взносов для ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Расчетом истца подтверждено, что за период с января 2015 по июнь 2023 образовалась задолженность по взносам в размере 42 617 руб. 23 коп.
Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если срок исполнения обязательства не определен, течение исковой давности начинается со дня, когда у кредитора возникло право предъявить требование об исполнении обязательства.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Взносы на капитальный ремонт подлежат уплате ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Следовательно, по каждому ежемесячному платежу срок исковой давности исчисляется отдельно.
Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в пределах трехлетнего срока исковой давности находятся требования о взыскании взносов, срок уплаты которых истек после января 2023 (т.е. за период не ранее февраля 2023).
Следовательно, суд приходит к выводу, что требования истца заявленные за более ранние периоды (с января 2015 по январь 2023 включительно) являются просроченными.
С учетом изложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчика задолженность за взносы на капитальный ремонт за период с сентября 2022 по июнь 2023 (10 месяцев).
На основании представленного истцом расчета среднемесячной задолженности, подлежащая взысканию сумма составляет 5 283,6 рубля.
Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 8 439 руб. 61 коп. на основании ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая компенсационный характер неустойки, значительное превышение ее размера над суммой основной задолженности, подлежащей взысканию, а также необходимость соблюдения баланса интересов сторон, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ и снижения размера подлежащей взысканию пени до 300 (трехсот) рублей, исходя из принципа соразмерности.
На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Поскольку требования удовлетворены частично (примерно на 27% от заявленной суммы основного долга), с ответчика подлежит взысканию соответствующая часть понесенных истцом судебных расходов.
С учетом удовлетворения иска в части, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 1 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
Удовлетворить частично исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии 82 06 №).
Взыскать с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 5 283 (пять тысяч двести восемьдесят три) рубля 6 копеек; пеню в размере 300 (триста) рублей; расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 1 000 (одна тысяча) рублей; всего: 6 583 (шесть тысяч пятьсот восемьдесят три) рубля 6 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения его в мотивированной форме через Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: В.И. Мукаилова