Дело №2-3017/2025
24RS0048-01-2024-014957-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2025 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Критининой И.В.,
при секретаре Назаровой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
Требования мотивированы тем, что на содержании и обслуживании общества находятся наружные сети теплоснабжения, расположенные в <адрес>, в том числе имеющие статус бесхозяйных. ДД.ММ.ГГГГ сооружение – Транзитная тепловая сеть по <адрес>, протяженностью 52 м., с кадастровым номером 24:50:0400111:5539, местоположение: РФ, <адрес>, поставлено на учет в Росреестре, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в ЕГРН. Тепловая сеть с кадастровым номером 24:50:0400111:5539 является сооружением и относится к линейным объектам недвижимости, состоит на кадастровом учете в ЕГРН. Данный объект в реестре краевой, федеральной собственности отсутствует, информация о зарегистрированных правах в отношении указанного объекта отсутствует. Поскольку собственник данных тепловых сетей отсутствует, общество, эксплуатирующее данный линейный объект - наружные сети теплоснабжения, вправе обратиться за признанием права собственности на них. В связи с чем, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением и просит признать за собой право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - Транзитная тепловая сеть по <адрес>, протяженностью 52 м., с кадастровым номером 24:50:0400111:5539, местоположение: РФ, <адрес>.
В судебное заседание представитель заявителя АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», заинтересованные лица Агентство по управлению государственным имуществом <адрес>, Администрации <адрес>, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались своевременно, надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Как следует из п. 1 п. 3 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу ч. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
В соответствии с п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ, термину "линейные объекты" дано следующее определение: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения".
В силу п. 6.4 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ "О теплоснабжении" в течение тридцати дней с даты принятия органом регистрации прав на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, но не ранее приведения его в соответствие с требованиями безопасности, подготовки и утверждения документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, и до даты регистрации права собственности на бесхозяйный объект теплоснабжения орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченный орган исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя обязан определить теплосетевую организацию, наружные сети теплоснабжения которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения, либо единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят тепловая сеть и (или) источник тепловой энергии, являющиеся бесхозяйными объектами теплоснабжения, и которая будет осуществлять содержание и обслуживание указанных объектов теплоснабжения (далее - организация по содержанию и обслуживанию), если органом государственного энергетического надзора выдано разрешение на допуск в эксплуатацию указанных объектов теплоснабжения. Бесхозяйный объект теплоснабжения, в отношении которого принято решение об определении организации по содержанию и обслуживанию, должен быть включен в утвержденную схему теплоснабжения.
Согласно пункту 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
В соответствии с пунктом 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, установлен Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".
Судом установлено, как следует из выписки из ЕГРН объект - сооружение коммунального хозяйства, транзитная тепловая сеть по <адрес>, с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ принят на учет АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» как бесхозяйный объект недвижимости.
Из ответа МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> следует, что объект недвижимого имущества - тепловая сеть по <адрес>, расположенная по адресу: РФ, <адрес>, протяженностью 107м, в реестре федерального имущества не учитывается.
Согласно письма Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> сооружение - тепловая сеть, протяженностью 107 м., расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества и в составе выявленного на территории <адрес> бесхозяйного имущества среди объектов не числится.
На основании сведений агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, объект недвижимости – тепловая сеть по <адрес>, расположенная по адресу: ФИО1, <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные сторонами доказательства, судом установлено, что до обращения в суд с настоящим заявлением, вышеназванный линейный объект поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости, и на момент обращения с заявлением прошло 3 месяца с момента постановки указанного объекта на учет.
Принимая во внимание, что после постановки на учет спорного линейного объекта зарегистрированных прав собственности либо иных вещных прав на указанный объект предъявлено и выявлено не было, у него отсутствует собственник, а также учитывая то, что в силу ч. 5 ст. 225 ГК РФ АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» вправе обратиться с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право собственности АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» на следующий линейный объект - Транзитная тепловая сеть по <адрес>, протяженностью 52 м., с кадастровым номером №, местоположение: РФ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: И.В. Критинина
Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.