Решение по делу № 2-153/2023 от 30.03.2023

К делу №

УИД №RS0№-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года <адрес>

Красногвардейский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Самойловой Т.В.,

при секретаре: Чавыкиной И.А.,

с участием:

прокурора - старшего помощника. прокурора <адрес> Чечель А.С.,

представителя истца ФИО1 –адвоката Жеребцов В.Д. выступающего на основании ордера № С 280094 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, указав, что после смерти его матери ФИО4, открылось наследственное имущество, которое по завещанию принадлежит ему- ФИО1, и согласно свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> №, принадлежат ему.

С учетом того, что он распологает своим благоустроиным домом и приусадебным земельным участком, ему необходимо продать пустующий дом. Однако реализовать продажу недвижимости, он не имеет возможности, так как по данному адресу зарегистрированы его племянники: ФИО2 и ФИО3, которые с 2009 года и по настоящее время не проживают в данном домовладении.

Наличие регистрации по адресу его жилого дома племянников также влечет повышенные денежные расходы за коммунальные расходы и других платежей.

Кроме того, для возникновения материальных затруднейни ФИО2 и ФИО3 могут кредитоваться в банках, что с учетом наличия у них регистрации места жительства по его адресу, создаст ему проблемы при несоблюдении ими своих кредитных обязательств.

Просит суд:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 07 09, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОУФМС РФ по <адрес>, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №, <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 07 10, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОУФМС РФ по <адрес>, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №, <адрес> (л.д.6-8).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя –адвоката Жеребцов В.Д.

Представитель истца ФИО1- Жеребцов В.Д. в судебном заседании поддержал доводы истца по основаниям изложенным в заявлении, просил удовлетворить в полном обеме.

В судебные заседания назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2 и ФИО3, не явились, по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания ответчики извещались судом по месту регистрации. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно исковому заявлению ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> №.

Третье лицо отдел МВД России «Красногвардейский» <адрес>, в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу части 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей на момент рассмотрения спора, судом, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

По смыслу приведенных выше процессуальных норм участник процесса считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в том случае, когда повестка направлена по месту нахождения стороны или указанному им адресу, и у суда имеется доказательство, подтверждающее получение отправленного уведомления адресатом, в том числе с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 и 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Право на судебную защиту подразумевает создание условий для эффективного и справедливого разбирательства дела, реализуемых в процессуальных формах, регламентированных федеральным законом, а также возможность пересмотреть ошибочный судебный акт в целях восстановления в правах посредством правосудия.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч.1 ст.12 ГПК РФ).

Суд сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении гражданских дел (ч.2 ст.12 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что судом, заблаговременно направлялись судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, по указанному истцом в исковом заявлении адресу: <адрес> №, то есть по месту регистрации ответчиков.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Неявка в судебное заседание ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, подлежит рассмотрению в отсутствие ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснение представителя истца, представителя ответчиков, свидетелей, прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, на праве собственности принадлежит змельный участок с кадастровым номером 26:01:051513:16 и жилой дом с кадастровым номером 26:01:051513:127, расположенные по адресу: <адрес> № (л.д.13-17).

На основании паспорта гражданина Российской Федерации серии <...>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> № (л.д.10).

Согласно справке выданной председателем уличного комитета, ФИО2, и ФИО3, зарегистрированы по адресу: <адрес> №, но с мая 2009 года и по настоящее время, они по месту регистрации не проживают, место их проживания, не известно (лд.12).

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России «Красногвардейский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> № (л.д.32).

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России «Красногвардейский», ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> № (л.д.33).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что истца ФИО1 знает хорошо, так как они односельчане и проживают по соседству. Ответчики ФИО2 и ФИО3 его племянники. Ей с достоверностью известно, в домовладении по адресу: <адрес> №, проживала его мать ФИО4, после ее смерти проживал брат истца- ФИО5. Алексей развелся со своей супругой и она забрала детей. В настоящее время ФИО11 нет в живых. С мая 2009 года они там не проживают, и место нахождения их в настоящее время ей не известно. В данном домовладении в настоящее время никто не проживает.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, она проживает по соседству с истцом ФИО1 Ей известно, что ему по наследству от матери принадлежит домовладение по <адрес> №, <адрес>. Ей также известно, что у ФИО1 есть два племянника ФИО2 и ФИО3, которые зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но уже более 10 лет там не проживают. Место нахождения их в настоящее время ей не известно.

Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свидетели хорошо знают истца ФИО1 и подтверждают, что ФИО2 и ФИО3 не проживают по указанному адресу с мая 2009 года, и по настоящее время в <адрес> №.

У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных сведений свидетелями, поскольку не установлено какой-либо заинтересованности с их стороны в исходе дела.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, и из материалов дела следует, что ФИО1, жилой дом и земельный участок принадлежит на праве собственности, и в связи с чем, он намерен распорядиться своей недвижимостью по своему усмотрению, а регистрация посторонних лиц, создает ему препятствие в реализации его планов.

Учитывая, что ответчики в жилом доме ФИО1, расположенном по адресу: <адрес> №, <адрес>, фактически не проживают, но состоят на регистрационном учёте, членами семьи собственника жилого дома не являются, соглашения между собственником жилого дома ФИО1 и ответчиками ФИО2 и ФИО3, о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №, <адрес>, не имеется, ФИО2, и ФИО3, подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК Российской Федерации, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 209 ГК Российской Федерации, ст. ст. 88, 98, 100, ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, с регистрационного учета по адресу: <адрес> №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, через Красногвардейский районный суд <адрес> в течение месяца, исчисляемого 30-тью днями, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте <адрес>вого суда www.stavsud.ru.

Судья: Т.В. Самойлова