УИД№ 77RS0001-02-2021-022708-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2023 года город Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре Ракитянской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2696/23 по иску АО «АБ «Россия» к ФИО1 о расторжении кредитного договора и взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «АБ «Россия» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, в котором просил расторгнуть кредитный договор <***> от 01.06.2007 г., заключенный между ООО КБ «Русский ипотечный банк», взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 271 598 рублей 18 копеек, государственную пошлину в размере 5 915 рублей 98 копеек.
Свое обращение истец мотивировал тем, что 01.06.2007 г. между ФИО1 и ООО КБ «Русский ипотечный Банк» заключен кредитный договор <***> о предоставлении кредита для приобретения в собственность недвижимого имущества, в связи с чем предоставил ответчику кредит в размере 3 172 560 рублей 80 копеек, сроком на 240 календарных месяцев, под 13% годовых. В дальнейшем право требования по договору было переуступлено АО «Собинбанк», которое переуступило право требование по договору истцу. Ответчиком ненадлежащим образом исполняются условия договора, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по состоянию на 16.05.2022 г., которая составляет 271 598 рублей 18 копеек, из которых: начисленные проценты – 862 рубля, 119 834 рубля 37 копеек – просроченные проценты, штрафы/пени – 150 901 рубль 81 копейка.
Представитель истца АО «АБ «Россия» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом судебными повестками.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, а истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (ст.ст. 807-818 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (ст. 807 ГК РФ).
Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ч.2 ст.432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
В соответствии с ч.1 ст. 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерения лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.
В соответствии с ч.1 ст.438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки.
Судом установлено, что 01.06.2007 г. между ФИО1 и ООО КБ «Русский ипотечный Банк» заключен кредитный договор <***> о предоставлении кредита для приобретения в собственность недвижимого имущества, в связи с чем предоставил ответчику кредит в размере 3 172 560 рублей 80 копеек, сроком на 240 календарных месяцев, под 13% годовых для приобретения заемщиком двухкомнатной квартиры, расположенной в строящемся доме по адресу: Московская обл., г. *.
Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 13.08.2014 г. по делу № 2-4153/14 с ФИО1 в пользу ОАО «Собинбанк» взыскана сумма долга по закладной, в том числе основной долг, проценты за пользование денежными средствами, пени, расходы по уплате госпошлины, всего 3 018 823 рубля; обращено взыскание на заложенное имущество – принадлежащую ФИО1 двухкомнатную квартиру общей площадью 69,12 кв.м., расположенную по адресу: Московская обл., г. *, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной цены продажи в размере 6 767 995 рублей. Задолженность исчислена по состоянию на 14.05.2014 г.
Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 05.11.2015 г. по делу № 2-6483/15 с ФИО1 в пользу ОАО «Собинбанк» взыскана сумма задолженности по кредитному договору за период с 14.05.2014 г. по 01.08.2015 г. в сумме 1 897 046 рублей 13 копеек, включающая в себя проценты за пользование денежными средствами в размере 424 262 рубля 63 копейки, пени за нарушение срока возврата кредита в размере 1 472 783 рубля 50 копеек.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.03.2017 г. решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 05.11.2015 г. оставлено без изменения.
Обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами, не подлежат пересмотру и повторному доказыванию.
16.09.2016 между АО «Собинбанк» и «АБ» «Россия» (АО) заключен договор купли-продажи закладных № 004/16, согласно условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель – принять и оплатить закладные, указанные в п. 2.1. настоящего договора, на условиях, предусмотренных настоящим договором. Права на получение исполнения по обеспеченным ипотекой денежным обязательствам, возникшим из кредитных договоров, кредитором по которым является продавец, а также права залога (ипотеки), обеспечивающие исполнение обязательств заемщиков по таким кредитным договорам.
Права по закладной перешли новому кредитору 16.09.2016 г. согласно реестра закладных № 22 АО АБ «Россия» истцу были переуступлены права требования к ФИО1 по кредитному договору <***> от 01.06.2007 г.
Исходя из требований ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки.
Судом установлено, что по состоянию на 16.05.2022 года у ответчика образовалась задолженность 271 598 рублей 18 копеек, из которых: начисленные проценты – 862 рубля, 119 834 рубля 37 копеек – просроченные проценты, штрафы/пени – 150 901 рубль 81 копейка.
Расчет задолженности проверен судом, является обоснованным, поскольку данный расчет не противоречит условиям заключенного между сторонами кредитного договора. Оснований не доверять финансовым документам, предоставленным истцом, у суда не имеется.
Согласно подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ сторона по договору вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в указанный в требовании срок, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В связи с истечением установленного законом тридцатидневного срока для направления ответчиком ответа кредитору у истца возникло право на обращение в суд с требованием о расторжении договора.
Как следует из условий кредитного договора, кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно погасить всю сумму задолженности, включая проценты, неустойку, предусмотренные условиями договора.
Истцом было направлено требование о досрочном возврате ответчиком всей суммы задолженности. Ответчиком требование банка выполнено не было.
Судом установлено, что ответчик нарушает условия кредитного договора, а именно не погашает кредит и начисленные на него проценты в том объеме и сроки, которые установлены договором.
Учитывая изложенное, исследовав и оценив все представленные доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о расторжении договора и досрочном взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 915 рублей 98 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «АБ «Россия» к ФИО1 о расторжении кредитного договора и взыскании денежных средств удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор <***> от 01.06.2007 года, заключенный между ООО КБ «Русский ипотечный банк» и ФИО1.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серия *) в пользу АО «АБ «Россия» (ИНН *) задолженность по кредитному договору в размере 271 598 рублей 18 копеек, государственную пошлину в размере 5 915 рублей 98 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.
Решение в окончательной форме изготовлено 31 марта 2023 года.
Судья Е.Г. Зотова