К делу № 2-53/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Туапсе «02» ноября 2022 года
Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе: Председательствующего судьи: Кошевого B.C., при секретаре судебного заседания: Пахомовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, об аннулировании регистрационного учета, о возложении обязанности не чинить препятствия в осуществлении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Туапсинский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, об аннулировании регистрационного учета, о возложении обязанности не чинить препятствия в осуществлении права собственности.
Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрирован бывший супруг дочери истца - ответчик по делу ФИО2. Истец ссылается на то обстоятельство, что соглашение о порядке пользования жилым домом между ФИО1 и ФИО2 не заключалось. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, тем самым препятствует ФИО1 реализовать принадлежащее ему право собственности на данное домовладение по своему усмотрению. Кроме того, ФИО2 не является членом семьи собственника по смыслу положений ст. 31 ЖК РФ, общего хозяйства с ФИО1 не ведет. Факт регистрации в доме ответчика затрудняет возможные сделки с недвижимым имуществом, что также нарушает права Истца. В связи с чем, истец просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом №А по <адрес> в <адрес>. Обязать ФИО2 не чинить препятствия в осуществлении права собственности ФИО1 на жилой дом площадью 191,9 кв. м, жилая площадь - 59,6 кв. м., кадастровый № и земельный участок площадью 602 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя истца ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен по известному месту жительства и регистрации, что подтверждается материалами дела, при этом причину и уважительность не явки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо отложении судебного разбирательства не представил, правом, предоставленным ст. 48 ГПК РФ. не воспользовался.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
На основании статьи 6 Закона Российской Федерации гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Следовательно, при определении места жительства ответчика, суду необходимо руководствоваться предоставленными данными о месте его регистрации по месту жительства.
Как следует из пунктов 62, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Извещение, направленное ответчику заказным письмом с уведомлением по адресу указанному в исковом заявлении.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес>, не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Ответчик уклоняется от явки, что в свою очередь ведет к затягиванию разбирательства дела по существу. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 27.07.2021 года является собственником земельного участка площадью 602 кв.м, и размещенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> а.
В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2- бывший супруг дочери истца ФИО4
На основании решения мирового судьи судебного участка № 110 от 06.10.2021 года брак, заключенный между ФИО4 и ФИО2, прекращен.
Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что ФИО2 обращался в суд с иском, в котором оспаривал договор дарения жилого дома и земельного участка, заключенный между ФИО4 и ФИО5.
Решением Туапсинского городского суда от 11.05.2022 года в удовлетворении заявленных исковых требований отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делом Краснодарского краевого суда от 21.09.2022 года вышеуказанное решение суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО2 без удовлетворения.
Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Из материалов дела усматривается, что Ответчик не является членом семьи истца, и, соответственно, право пользования принадлежащим ему жилым помещением не имеет.
Регистрация Ответчика влечет для истца неблагоприятные последствия, которые выражаются, в том числе и в дополнительных расходах, связанных с необходимостью оплачивать коммунальные услуги с учетом количества зарегистрированных лиц в домовладении, вносить плату за жилое помещение.
Соответственно, регистрация ответчика ограничивает права Истца, как собственника жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы.
Принимая во внимание то обстоятельство, что наличие семейных отношений между сторонами по делу не установлено: между ними отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением; и, соответственно, правовых оснований для проживания в спорном домовладении у ответчика не имеется, то суд приходит к убеждению, о признании ФИО2 утратившим права пользования хилым помещением - жилым домом № <адрес> <адрес>.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд не рассматривает возможность применения к ответчику гарантий, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и, соответственно, он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако, ответчиком не предоставлено доказательств, опровергающих доводы истца, поэтому суд приходит к убеждению, что исковые требования являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Требования истца относительно устранения препятствий в осуществлении права собственности удовлетворению не подлежат, как необоснованные.
Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, об аннулировании регистрационного учета, о возложении обязанности не чинить препятствия в осуществлении права собственности - удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Туапсинскому району произвести действия по аннулированию регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2022 года.
Председательствующий: ______подпись____
Копия верна:
Судья
Туапсинского городского суда ФИО6
Подлинник заочного решения находится
в материалах дела № 2-53/2022
В Туапсинском городском суде.
УИД 23RS0054-01-2021-002872-57