КОПИЯ
УИД 66RS0009-01-2023-000756-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18.07.2023 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Благодатских С.Л.
с участием истца ФИО1
помощника прокурора Ленинского района г.Нижний Тагил ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1077/2023 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право на пользование жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
22.03.2023 ФИО1. обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований указано, что истец явояется собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирован истец, его несовершеннолетние дети, а также ответчик – ФИО3, который является отцом истца. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с момента расторжения брака с его матерью, то есть с 2012 года, его личных вещей в квартире нет. После смерти матери истец вступил в право собственности на 1/3 долю жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал свою долю в спорном жилом помещении истцу. Однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске, просил требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, путем направления телефонограммы и СМС-оповещения, о причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела заявлено не было. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в его отсутствие.
Огласив исковое заявление, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права.
Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г.Нижний Тагил. Данный факт подтверждается:
копией договора передачи квартиры в собственность граждан, из которого следует, что квартира по адресу: <адрес>, находится в равнодолевой собственности у ФИО3, ФИО4, ФИО1;
копией свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого после смерти ФИО4 собственником 1/3 доли в квартире <адрес> является ФИО1;
копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которым подтверждается факт продажи ФИО3, принадлежащей ему 1/3 доли в спорном жилом помещении ФИО1
Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно справки МКУ СПО в указанном жилом помещении имеют регистрацию ФИО1, несовершеннолетние Б.Р.Е., Б.Д.Е., а также ответчик ФИО3
Тем самым, исходя из изложенных письменных доказательств, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорном помещении совместно с истцом не ведет общего хозяйства, то его регистрация в спорном жилом помещении без законных на то оснований нарушает права истца, являющегося собственником помещения, распоряжаться и пользоваться им по своему усмотрению, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в силу вышеперечисленных правовых норм.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 330, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.
Решение в окончательной форме принято 18.07.2023
Судья: Е.В.Балицкая