Решение по делу № 2-7162/2025 от 31.07.2025 | Подольский городской суд (Московская область)

Мотивированное решение суда составлено 31.07.2025 г.

Дело №

50RS0№-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гулуа А.Л.,

при секретаре судебного заседания Сурковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Гранель ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей за коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ООО «Гранель ЖКХ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 и просили о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей за коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Гранель ЖКХ» является управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>» на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является собственником жилого помещения №, расположенного в <адрес> <адрес>. ФИО1 городского округа <адрес>. На основании определения Арбитражного суда Московской области о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений, составлен акт о передач <адрес>, состоящей из 1 комнаты, площадью 46,3 кв.м, общей площадью 140,1 кв.м, без внутренней отделки, расположенную на 5 этаже по вышеуказанному адресу. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 перед ООО «Гранель ЖКХ» сформировалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 147763,31 руб., пени за просрочку платежей за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38588,52 руб., которую они просили взыскать. Произведена оплата государственной пошлины в размере 6591,00 руб. При таких обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель ООО «Гранель ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания, просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о дате судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда Московской области.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ООО «Гранель ЖКХ» является управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного <адрес>, <адрес> ФИО1, <адрес> <адрес> на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании определения Арбитражного суда <адрес> о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений, составлен акт о передаче квартиры № №, состоящей из 1 комнаты, площадью 46,3 кв.м, общей площадью 140,1 кв.м, без внутренней отделки, расположенную на 5 этаже по вышеуказанному адресу ответчику.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 перед ООО «Гранель ЖКХ» сформировалась задолженность по оплате коммунальных услуг

С учётом представленных по делу документов задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составила 147763,31 руб.

Представленный истцом расчет проверен и сомнений в его правильности у суда не вызывает, ответчиком не оспорен; доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона не представлено, как не представлено и иного расчета.

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, а ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, т.е. не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности либо ее наличие в меньшем размере, суд удовлетворяет исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 147763,31 руб.

Поскольку судом установлено, что у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, то имеются основания для удовлетворения требований в части взыскания пени за просрочку платежей за коммунальные услуги в размере 38588, 52 руб.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 6591,00 руб. (л.д.6,7), факт оплаты истцом государственной пошлины в указанном размере подтверждается представленным в материалы дела платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворены, то с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию сумма оплаченной государственной пошлины в 6591,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Гранель ЖКХ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей за коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гранель ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 147763,31 руб., пени за просрочку платежей за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38588,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6591,00 руб.

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья: подпись Гулуа А.Л.