№ 2-6200/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.

при секретаре Шакировой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО СПАР «СТРОИТЕЛЬ» в лице конкурсного управляющего ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 об освобождении имущества от ареста,

установил:

Истец ООО СПАР «СТРОИТЕЛЬ» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об освобождении имущества от ареста.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ определением Кировского районного суда г. Астрахани наложен арест на имущество ФИО2 Между тем, объекты недвижимости – баня, два нежилых здания, проходная, 3три склада, стиральный цех, шесть земельных участков, на которые также наложен арест, принадлежат на праве собственности ООО СПАР «СТРОИТЕЛЬ» на основании определения Арбитражного суда Астраханской области о признании недействительными торгов по реализации имущества ООО СПАР «СТРОИТЕЛЬ».

Просит суд освободить имущество - баня, назначение: нежилое, площадью 124,1 кв.м., литер Р, кадастровый №; основное строение, назначение: нежилое, площадью 4207,8 кв.м., литер З, кадастровый №; основное строение, назначение: нежилое, площадью 36,9 кв.м., литер Ж, кадастровый №; проходная, назначение: нежилое, площадью 17 кв.м., литер строения О, кадастровый №; склад, назначение: нежилое, площадью 87 кв.м., литер строения М, кадастровый №; склад, назначение: нежилое, площадью 289,9 кв.м., литер строения Е, кадастровый №; склад, назначение: нежилое, площадью 981 кв.м., литер строения В, кадастровый №; стиральный цех, назначение: нежилое, площадью 942,1 кв.м., литер строения А, кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов для эксплуатации производственной базы, площадью 498 кв.м., кадастровый №; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов для эксплуатации производственной базы, площадью 8018 кв.м., кадастровый №; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов для эксплуатации производственной базы, площадью 992 кв.м., кадастровый №; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов для эксплуатации производственной базы, площадью 832 кв.м., кадастровый №; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов для эксплуатации производственной базы, площадью 3391 кв.м., кадастровый №; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов для эксплуатации производственной базы, площадью 2628 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>.

В судебное заседание участники процесса, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства.

Мерами принудительного исполнения, в том числе, является наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного, акта об аресте имущества.

Согласно пункту 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

Аналогичные положения предусмотрены в статье 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из смысла названных норм права следует, что к заинтересованным лицам, которые вправе обратиться с иском в суд об освобождении имущества от ареста (исключение его из описи), относятся, в частности: собственник имущества (статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации); субъект права хозяйственного ведения (статья 294, 295 Гражданского кодекса Российской Федерации); лицо, у которого имущество находится на праве оперативного управления (статьи 296 - 299 Гражданского кодекса Российской Федерации); в том числе и иные лица, владеющие имуществом по иному законному основанию. Данные лица должны подтвердить допустимыми законом доказательствами принадлежность им оспариваемого имущества.

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО СПАР «СТРОИТЕЛЬ» признано несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим утвержден ФИО1

Определением Арбитражного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными торги по реализации имущества ООО СПАР «СТРОИТЕЛЬ» в форме публичного предложения, проведенные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, признаны недействительными договоры купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ № и №, заключенные по результатам торгов между ООО СПАР «СТРОИТЕЛЬ» и ФИО2 Применены последствия признания сделок недействительными. ФИО2 определено вернуть в конкурсную массу ООО СПАР «СТРОИТЕЛЬ» имущество, в том числе баня, назначение: нежилое, площадью 124,1 кв.м., литер Р, кадастровый №; основное строение, назначение: нежилое, площадью 4207,8 кв.м., литер З, кадастровый №; основное строение, назначение: нежилое, площадью 36,9 кв.м., литер Ж, кадастровый №; проходная, назначение: нежилое, площадью 17 кв.м., литер строения О, кадастровый №; склад, назначение: нежилое, площадью 87 кв.м., литер строения М, кадастровый №; склад, назначение: нежилое, площадью 289,9 кв.м., литер строения Е, кадастровый №; склад, назначение: нежилое, площадью 981 кв.м., литер строения В, кадастровый №; стиральный цех, назначение: нежилое, площадью 942,1 кв.м., литер строения А, кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов для эксплуатации производственной базы, площадью 498 кв.м., кадастровый №; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов для эксплуатации производственной базы, площадью 8018 кв.м., кадастровый №; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов для эксплуатации производственной базы, площадью 992 кв.м., кадастровый №; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов для эксплуатации производственной базы, площадью 832 кв.м., кадастровый №; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов для эксплуатации производственной базы, площадью 3391 кв.м., кадастровый №; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов для эксплуатации производственной базы, площадью 2628 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН собственником вышеуказанного имущества до настоящего времени является ФИО2

Определением Кировского районного г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество ФИО2 по гражданскому делу по иску Правительства Астраханской области, Федерального дорожного агентства Министерства транспорта Российской Федерации (Росавтодор) о возмещении ущерба, в связи с чем перерегистрация спорного имущества за ООО СПАР «СТРОИТЕЛЬ» в настоящее время невозможна.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наложение ареста на спорное имущество нарушает права истца и его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО СПАР «СТРОИТЕЛЬ» в лице конкурсного управляющего ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО11 об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить имущество - баня, назначение: нежилое, площадью 124,1 кв.м., литер Р, кадастровый №; основное строение, назначение: нежилое, площадью 4207,8 кв.м., литер З, кадастровый №; основное строение, назначение: нежилое, площадью 36,9 кв.м., литер Ж, кадастровый №; проходная, назначение: нежилое, площадью 17 кв.м., литер строения О, кадастровый №; склад, назначение: нежилое, площадью 87 кв.м., литер строения М, кадастровый №; склад, назначение: нежилое, площадью 289,9 кв.м., литер строения Е, кадастровый №; склад, назначение: нежилое, площадью 981 кв.м., литер строения В, кадастровый №; стиральный цех, назначение: нежилое, площадью 942,1 кв.м., литер строения А, кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов для эксплуатации производственной базы, площадью 498 кв.м., кадастровый №; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов для эксплуатации производственной базы, площадью 8018 кв.м., кадастровый №; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов для эксплуатации производственной базы, площадью 992 кв.м., кадастровый №; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов для эксплуатации производственной базы, площадью 832 кв.м., кадастровый №; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов для эксплуатации производственной базы, площадью 3391 кв.м., кадастровый №; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов для эксплуатации производственной базы, площадью 2628 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу <адрес> – от ареста, наложенного определением Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: