Дело №

№УИД-91RS№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года <адрес>

Феодосийский городской суд в составе

Председательствующего: судьи Быстряковой Д.С.,

при секретаре: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за услуги теплоснабжения, пени, третье лицо Инспекция по жилищному надзору Республики Крым, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» обратилось с иском о взыскании задолженности по оплате за услуги теплоснабжения к ФИО6, мотивируя свои требования тем, что истец является производителем и централизованным поставщиком тепловой энергии и осуществляет поставку тепловой энергии по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик (лицевой счет №), пользуется услугой теплоснабжения для отопления помещения, однако, не выполняет обязательства по ее оплате, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, и в связи с несвоевременной оплатой начислена пеня в размере 23380,29 рублей, которые истец просит взыскать.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора привлечена Инспекция по жилищному надзору Республики Крым.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

Истец при надлежащем извещении представителя в судебное заседание не направил, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил, предоставил письменные пояснения, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>В, <адрес>, была отключена от сетей ЦО и ГВС с соблюдением требований, действовавшего на тот момент, законодательства, что подтверждается, предоставленным им актом об отключении от централизованного теплоснабжения, удостоверенным межведомственной комиссией.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила, об отложении судебного разбирательства не просила.

Третье лицо Инспекция по жилищному надзору Республики Крым при надлежащем извещении представителя в судебное заседание не направила, предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя

В связи с тем, что неявившиеся участники процесса, не просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, не сообщили уважительные причины неявки и не просили об отложении судебного заседания, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данных участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно части 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 42 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» установлено, что договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

В соответствии с части 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

На основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ КЭЧ <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, шоссе <адрес>, принадлежит ФИО1 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доля, ФИО2 – 1/3 доли (л.д.18).

ФИО3 умерлаДД.ММ.ГГГГ. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело (л.д.43,44).

Ответчиком ФИО1 предоставлен суду акт об отключении квартиры (нежилого помещения, секции, подьезда, дома) от внутридомовых сетей ЦО и ГВС от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный решением межведомственной комиссии по вопросам отключения от сетей ЦО и ГВС от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым подтверждено отключение от внутридомовых сетей ЦО и ГВС квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

Исходя из изложенных обстоятельств, правоотношения относительно возможности отключения отдельной квартиры многоквартирного дома от централизованного теплоснабжения на момент их возникновения регулировались законодательством ФИО4, в связи с чем, суд считает его возможным учесть в той части, в которой оно не противоречит законодательству Российской Федерации.

Согласно ст. 1 Закона ФИО4 «О жилищно-коммунальных услугах» от ДД.ММ.ГГГГ производитель – это субъект хозяйствования, который производит или создает жилищно-коммунальные услуги, исполнителем является субъект хозяйствования, предметом деятельности которого является предоставление жилищно-коммунальной услуги потребителю в соответствии с условиями договора, потребитель – физическое или юридическое лицо, которое получает или имеет намерение получить жилищно-коммунальную услугу.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотведению, утвержденных постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, централизованным отоплением определена услуга, направленная на удовлетворение потребностей потребителя по обеспечению нормативной температуры воздуха в помещениях квартиры (дома усадебного типа), предоставляемая исполнителем с использованием внутридомовых систем теплоснабжении.

Согласно п. 25 Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотведению, отключение потребителей от сетей централизованного отоплении и снабжения горячей воды осуществляется в порядке, утверждаемом центральным органом исполнительной власти по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Самовольное отключение от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой запрещается.

Согласно п. 26 этих Правил отключение потребителей от сетей централизованного отопления и снабжения горячей воды осуществляется в случае, когда техническая возможность такого отключении предусмотрена утвержденной органом местного самоуправлении в соответствии с Законом ФИО4 «О теплоснабжении» схемой теплоснабжения при условии обеспечения бесперебойной работы инженерного оборудования дома и принятия мер по соблюдению в смежных помещениях требований строительных норм и правил по вопросам проектирования жилых домов, отопления, вентиляции, кондиционирования, строительной теплотехники, государственных строительных норм по вопросам состава, порядка разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства, также норм проектирования реконструкции и капитального ремонта в части отопления.

Порядком отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения, утвержденным приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрированным в Министерстве юстиции ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ за №, установлено, для реализации права потребителей на отказ от получения услуг централизованного отоплении орган местного самоуправления или местный орган исполнительной власти создает своим решением постоянно действующую межведомственную комиссию для рассмотрения вопросов относительно отключения потребителей от сетей централизованного отопления. Для решения вопроса отключения потребителя от системы центрального отопления он должен обратиться к межведомственной комиссии, созданной органом местного самоуправления или местным органом исполнительной власти, с соответствующим письменным заявлением. При позитивном решении вопроса, проектной или проектно-монтажной организацией выполняется проект индивидуального (автономного) теплоснабжения и отсоединения от сети центрального отопления, проект согласовывается со всеми организациями, которые выдали технические условия на подключение дома к внешним сетям. По окончанию работ составляется акт об отключении квартиры от сетей ЦО ГВО и подается в комиссию для утверждения. После утверждения акта комиссией пересматриваются условия договора о предоставлении услуг по централизованному теплоснабжению.

Приказом Министерства по вопросам жилищно - коммунального хозяйства ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, были внесены изменения в Порядок отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения, согласно которым запрещается отключение от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения отдельных квартир в многоквартирном доме и разрешается такое отключение всего дома в целом.

Согласно ст. 23 Федерального Конституционного Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено Федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.

Проанализировав фактические обстоятельства, доводы сторон и представленные ими доказательств, а также особенности нормативного регулирования спорных правоотношений, суд приходит к выводу о том, что предоставленные ответчиком документы подтверждают правомерность отключения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, от сетей ЦО и ГВС, и соблюдение установленного порядка отключения.

В связи с изложенным, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за услуги теплоснабжения, пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.С. Быстрякова