РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2023 года г.Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.П.,

при секретаре Мовчан А.М.,

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Никитиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ясногорского районного суда Тульской области гражданское дело №2-319/2023 (71RS0024-01-2023-000376-13) по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.

В обоснование исковых требований истец указал, что после смерти его матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в состав которого вошла 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 106,0 кв.м, общей площадью 106,0 кв.м, жилой площадью 63,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве – 1/2) на вышеуказанное недвижимое имущество при ее жизни не была произведена. Он, ФИО1, является наследником после смерти своей матери ФИО2 по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ясногорского нотариального округа <адрес> ФИО6 и зарегистрированному в реестре за №.Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО2, нет. Наследство он, ФИО1, принял, обратившись к нотариусу по месту открытия наследства с соответствующим заявлением о принятии наследства.

Истец просил включить в состав наследства после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 106,0 кв.м, общей площадью 106,0 кв.м, жилой площадью 63,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Также истец просил признать за ним, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 106,0 кв.м, общей площадью 106,0 кв.м, жилой площадью 63,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, адвокат Никитина Т.Ю., просила удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал.

Ответчик, администрация муниципального образования Ясногорский район, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений относительно иска ФИО1 не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, адвоката Никитиной Т.Ю., изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией муниципального образования Ревякинское Ясногорского района 24.12.2015 за №349, ФИО2 являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (дата совершения записи в похозяйственной книге №2 – 10 января 1993 года; номер записи - №97; номер лицевого счета - №97).

Как следует из технического паспорта на жилой дом (объект капитального строительства), составленного по состоянию на 21.12.2003 Ясногорским отделением ГУ Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации», площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 106,0 кв.м, общая площадь – 106,0 кв.м, жилая площадь – 63,9 кв.м.

В экспликации к поэтажному плану жилого дома в вышеуказанном техническом паспорте на жилой дом (объект капитального строительства) приводится следующее описание и расчет площадей помещений одноэтажного жилого <адрес> в <адрес>: жилая комната, площадью 10,8 кв.м /лит.А, номер на плане – 1/;кухня, площадью 9,9 кв.м /лит.А, номер на плане – 2/;ванная, площадью 3,8 кв.м /лит.А, номер на плане – 3/;коридор, площадью 7,3 кв.м /лит.А, номер на плане – 4/;жилая комната, площадью 12,6 кв.м /лит.А, номер на плане – 5/;жилая комната, площадью 8,7 кв.м /лит.А, номер на плане – 6/;жилая комната, площадью 8,6 кв.м /лит.А, номер на плане – 7/;жилая комната, площадью 12,4 кв.м /лит.А, номер на плане – 8/;коридор, площадью 7,4 кв.м /лит.А, номер на плане – 9/;ванная, площадью 3,8 кв.м /лит.А, номер на плане – 10/;кухня, площадью 9,9 кв.м /лит.А, номер на плане – 11/;жилая комната, площадью 10,8 кв.м /лит.А, номер на плане – 12/;веранда, площадью 15,4 кв.м /лит.а/;веранда, площадью 15,4 кв.м /лит.а1/;веранда, площадью 9,9 кв.м /лит.а2/.

Вышеуказанный адрес присвоен жилому дому на основании постановления администрации муниципального образования Ревякинское Ясногорского района №336 от 11.08.2015 «Об упорядочении адресного хозяйства на территории муниципального образования Ревякинское Ясногорского района Тульской области».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 20.04.2023 за №КУВИ№, следует, что жилому дому № по <адрес> в <адрес> присвоен кадастровый №.

Из той же выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что часть вышеуказанного объекта недвижимости расположена на земельном участке с кадастровым номером №

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500,0 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на землях населенных пунктов в <адрес>, ФИО2 приобрела на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Архангельским сельским Советом народных депутатов Ясногорского района Тульской области 26 октября 1992 года за №304.

На основании постановления администрации муниципального образования Ревякинское Ясногорского района №32 от 16 марта 2015 года «Об упорядочении адресного хозяйства на территории муниципального образования Ревякинское Ясногорского района» принадлежавшему ФИО2 на праве собственности земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>

Как следует из содержания ранее действовавшей ст.37 ЗК РСФСР (введенного в действие на основании постановления Верховного Совета РСФСР от 25 апреля 1991 года №1103/1-1), собственником земельного участка, на котором расположено строение, мог быть только гражданин, являющийся собственником этого строения.По смыслу п.1 ст.35 ЗК РФ собственником земельного участка, необходимого для эксплуатации расположенного на нем строения и ведения подсобного хозяйства, также мог быть только гражданин, являющийся собственником этого строения.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Вместе с тем, государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве – 1/2) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 106,0 кв.м, общей площадью 106,0 кв.м, жилой площадью 63,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не была произведена.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным отделом ЗАГСа администрации муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В состав наследства после смерти ФИО2 в числе другого недвижимого имущества вошла 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 106,0 кв.м, общей площадью 106,0 кв.м, жилой площадью 63,9 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу.

ФИО1 является наследником после смерти своей матери ФИО2 по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ясногорского нотариального округа <адрес> ФИО6 и зарегистрированному в реестре за №.

Из ст.1119 ГК РФ следует, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также, в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения, кроме того, завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст.1130 ГК РФ.

Вышеуказанное завещание не отменялось и не изменялось.

Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО2, нет. ФИО7, супруг ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, повторно выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа по городу Алексин, рабочему поселку Новогуровский, Заокскому и Ясногорскому районам комитета по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство ФИО1 принял, обратившись к нотариусу по месту открытия наследства с соответствующим заявлением о принятии наследства.

Факт принятия ФИО1 наследства подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ясногорского нотариального округа <адрес> ФИО6 и зарегистрированным в реестре за № на наследственное имущество ФИО2, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500,0 кв.м, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.Государственная регистрация права собственности истца на вышеуказанный земельный участок произведена 07 апреля 2023 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 10 апреля 2023 года за №КУВИ-№.

Изложенные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 106,0 кв.м, общей площадью 106,0 кв.м, жилой площадью 63,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 106,0 кв.м, общей площадью 106,0 кв.м, жилой площадью 63,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со для принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья