Дело № 2-2212/2022
УИД 18RS0005-01-2022-002712-74
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2022 года г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Балашовой С.В., при секретаре Побалковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «город Ижевск» о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (далее - истец) обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «город Ижевск» (далее - ответчик), котором просит включить доли в праве собственности на квартиру по адресу: , в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО.
Требования истец обосновал тем, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО приходится матерью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ФИО1 в лице законных представителей и Администрацией Устиновского района г. Ижевска был заключен договор передачи в собственность жилого помещения по адресу: , путем определения доли за каждым. Оформление документов на приватизацию жилого помещения не было завершено и право собственности на него не было зарегистрировано. Причитающаяся умершей ФИО доли в жилом помещении в состав наследства не вошла в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на данное имущество. В силу положений ст.ст. 2, 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1, разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8, заключение наследодателем договора передачи жилого помещения в собственность до момента смерти является подтверждением волеизъявления наследодателем, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, что является основанием для включения такого имущества в состав открывшегося наследства.
Истец ФИО2, ответчик Администрация муниципального образования «город Ижевск» на рассмотрение дела не явились, о проведении судебного разбирательства извещены, представители сторон ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации учет муниципального жилищного фонда отнесен к полномочиям органов местного самоуправления.
В силу п. 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Муниципальное образование «город Ижевск» наделено статусом городского округа (ч. 2 ст. 1 Устава города Ижевска).
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.
Аналогичные полномочия прописаны в п. 3 ч. 1 ст. 9 Устава города Ижевска.
В соответствии со ст. 38 Устава города Ижевска полномочия по решению вопросов местного значения осуществляются Администрацией муниципального образования «город Ижевск».
Исходя из преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон № 1541-1), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях.
В соответствии со ст. 7 Закона № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Постановлением Верховного Совета Удмуртской Республики от 11 марта 1992 г. N 325-XII «О разграничении государственной собственности на территории Удмуртской республики» жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов передан в муниципальную собственность.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок» (в редакции до 01.01.2017) существующие на момент вступления в силу данного закона права на недвижимое имущество признаются юридически действительными.
В силу ч.ч. 5, 6 ст. 72 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" указанный Закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу. Государственная регистрация прав должна осуществляться по правилам, установленным Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Следовательно, жилой фонд на территории города Ижевска (в отсутствие регистрации прав на жилые помещения за иными лицами) является муниципальной собственностью города Ижевска, требования истцом заявлены к надлежащему ответчику.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Истцом представлен заключенный ДД.ММ.ГГГГ договор передачи Администрацией Устиновского района г. Ижевска в лице заместителя Главы Администрации (на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ) в собственность ФИО, ФИО1 по доли в квартире .
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на квартиру не зарегистрировано.
Согласно ответу БУ УР «ЦКО БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру не зарегистрировано.
Согласно сведениям Управления ЖКХ Администрации города Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира числится в Реестре муниципального жилищного фонда г. Ижевска.
Из представленного истцом суду выданного Управлением ЗАГС Администрации г. Ижевска ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о смерти № следует наступление ДД.ММ.ГГГГ смерти ФИО.
Согласно п. 3 заключенного Администрацией Устиновского района г. Ижевска с ФИО, ФИО1 в лице законных представителей и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ передачи в собственность, право собственности на жилое помещение подлежит регистрации в Едином государственном реестре и возникает у собственника с момента такой регистрации.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Установив передачу Администрацией г. Ижевска в лице Администрации Устиновского района г. Ижевска ФИО ДД.ММ.ГГГГ в собственность доли в жилом помещении по адресу: , то есть выраженную ФИО волю на приобретение доли в указанном жилом помещении в собственность, суд признает обоснованным довод истца о включении в состав открывшегося после смерти ФИО наследства принадлежащей ей доли в праве собственности на указанную квартиру. Поскольку смерть влечет утрату лицом дееспособности, признание права собственности за умершей невозможно.
В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции до 01.01.2017) государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора. Наступление смерти ФИО исключает возможность регистрации права собственности на основании заключенного договора приватизации, в связи с чем суд признает обоснованными требование истца о включении в состав наследства, открывшегося после умершей ФИО доли в праве собственности на квартиру .
Сведения о наличии у ФИО наследников по завещанию отсутствуют.
Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО обратился ФИО2. Других заявлений о принятии наследства не поступало. Свидетельств о праве на наследство не выдавалось.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из представленных истцом суду свидетельства о рождении ФИО2, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № (супруги и ФИО), следует, что он является сыном ФИО (запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №), то есть наследником ФИО первой очереди. Доказательств наличия иных наследников первой очереди суду не представлено.
С учетом изложенного требование истца суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования «город Ижевск» о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: .
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г. Ижевска в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Справка: мотивированное решение суда составлено 26.07.2022.
Судья С.В. Балашова