УИД: 77RS0017-02-2025-012864-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10460/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующих также в интересах несовершеннолетнего ФИО3 ..., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учёта, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тир С.Б. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, выселении.

Свои требования, истец мотивируют тем, что Тир С.Б. на основании договора купли-продажи от 14.12.2020 года принадлежит жилое помещение по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, собственниками указанного жилого помещения не являются, коммунальные платежи не оплачивают, соглашение о порядке пользования жилым помещением у сторон отсутствует. Требование истца от 21.05.2025 года о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета не выполнено.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, ФИО4, которая заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчики в настоящее время членами семьи истца не являются.

Ответчики в судебное заседание не явились о дне, времени и месте слушания по делу извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало.

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурор, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ определено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона участвующая в деле должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что истцу Тир С.Б. на основании договора купли-продажи от 14.12.2020 года принадлежит жилое помещение по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО3 с 03.07.2021 года, фио с 03.07.2021 года, действующих также в интересах несовершеннолетнего ребенка фио, который зарегистрирован по указанному адресу с 03.07.2021 года.

Согласно представленным истцом в судебное заседание чекам, истец производил оплату жилищно-коммунальных услуг по ЕПД, а также квитанциям адрес.

Как указывает истец, ответчики в настоящее время не являются членами семьи истца, соглашение о порядке пользования жилым помещением у сторон отсутствует.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики не являются членами семьи истца, соглашение о порядке пользования жилым помещением у сторон отсутствует, то заявленные требования законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, а ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и выселению из указанного жилого помещения.

На основании пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики признаны прекратившими право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующих также в интересах несовершеннолетнего ФИО3 ..., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учёта, выселении – удовлетворить.

Признать фио, ФИО3, ФИО3 ... прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить фио, ФИО3, ФИО3 ... из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО3 ... с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 16.02.2026 года.

Судья Соколова Е.М.