Дело №2–6094/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волжский

Волгоградская область «30» ноября 2022 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Максимова Д.Н.,

при секретаре Кишиковой И.А.,

с участием представителя истца– Строевой О.В.,

представителя ответчика назначенного судом– адвоката Каретниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что является собственником <адрес> расположенного по адресу: <адрес>. 5/6 долей указанного дома принадлежит ей на основании договора купли-продажи от "."..г., 1/6 доли принадлежит ей на основании вступившего в законную силу решения Волжского городского суда от "."..г. по моему иску к ответчику о взыскании компенсации за долю в имуществе, прекращении права собственности. Также в данное жилом доме зарегистрирована ФИО2, которая в доме не проживает с "."..г., добровольно выехала в город Гранаду, Испания. Данное обстоятельство подтверждается вступившим в законную силу указанным решением суда. До настоящего времени ответчик в доме не проживает, членом семьи собственника не является, более 19 лет проживает за пределами границ Российской Федерации. Просят суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена, её представитель – адвокат Строева О.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель ответчика назначенного судом – адвокат Каретникова А.А. исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

Суд, выслушав позиции сторон, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, при этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, данным в п.48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.Согласно ч.ч. 1, 2, 4, ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Право собственности ФИО1 на 5/6 долей <адрес> по адресу: <адрес>, подтверждается вступившим в законную силу "."..г. решением Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г.. Право собственности ФИО2 на 1/6 доли <адрес> по адресу: <адрес>, прекращено указанным решением Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г., вступившим в законную силу "."..г..Из содержания решения Волжского городского суда от "."..г. вынесенного по гражданскому делу по ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за долю в имуществе, прекращении права собственности, показаний представителя истца Строевой О.В., данных в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2. в указанной доме не проживает более 19 лет, добровольно выехала в Испанию, по решению суда получила компенсацию за прекращении 1/6 доли в праве собственности указанного дома.В настоящее время ответчик не является собственником дома, не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, вещей в нём не имеет, расходы по содержанию имущества не несет.Доказательств обратного в материалы дела не представлено.При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает, право пользование спорным жилым помещением за ним не закреплялось. А потому, суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку одно наличие регистрации в жилом помещении не может служить условием реализации права ответчика на пользование жилым помещением, вместе с тем его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации его права по распоряжению, владению имуществом, принадлежащим на праве собственности.На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, – удовлетворить. Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд Волгоградской области.Судья– Справка: в окончательной форме решение принято 07 декабря 2022 года.

Судья–