Дело №
34RS0026-01-2023-000176-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ленинск 24 апреля 2023 года
Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Молоканова Д.А.,
при секретаре Сукочевой Д.Ю.,
представителя истца ООО «Ленинское Домоуправление» - ФИО4, действующей по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ленинское Домоуправление» к ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
ООО «Ленинское Домоуправление» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ООО «Ленинское Домоуправление» является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома по адресу: <адрес>
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №31 Волгоградской области № от 29.07.2022 г. с ФИО1 в пользу ООО «Ленинское Домоуправление» взыскана задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2016 г. по апрель 2021 г. в размере 59 421 рублей 51 копейки, пени за период с 11.11.2016 г. по 12.05.2021 г. в размере 21 825 рублей 28 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 502 рублей 93 копеек.
Определением мирового судьи судебного участка №31 Волгоградской области от 01.03.2023 г. судебный приказ №2-31-1553/2022 от 29.07.2022 г. отменен.
В настоящее время задолженность ответчиком погашена в полном объёме.
В связи с изложенным, просит суд взыскать с ответчика: проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 11.11.2016 г. по 22.03.2023 г. в размере 15 561 рубля 21 копейки, пени за период с 11.11.2016 г. по 22.03.2023 г. в размере 30 179 рублей 07 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 573 рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО «Ленинское Домоуправление» ФИО4 исковые требования поддержала в полном объёме и просила суд их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела судом уведомлена надлежащим образом путём.
Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условии не допускаются.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ленинское Домоуправление» является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного <адрес>.
Решением общего собрания собственников многоквартирного <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер платы за содержание жилого дома.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №31 Волгоградской области №№ от 29.07.2022 г. с ФИО1 в пользу ООО «Ленинское Домоуправление» взыскана задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2016 г. по апрель 2021 г. в размере 59 421 рублей 51 копейки, пени за период с 11.11.2016 г. по 12.05.2021 г. в размере 21 825 рублей 28 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 502 рублей 93 копеек.
Определением мирового судьи судебного участка №31 Волгоградской области от 01.03.2023 г. судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.
22.03.2023 г. задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2016 г. по апрель 2021 г. ФИО1 выплачена в полном объеме.
Из расчета, представленного представителем истца ООО «Ленинское Домоуправление», следует, что ответчик не производила оплату по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2016 г. по апрель 2021 г., в результате чего образовалась задолженность, которая была выплачена ответчиком лишь 22.03.2023 г., что подтверждается расчетом задолженности оплаты по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Поскольку ответчиком в установленный законом срок не произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги, на сумму долга подлежат начислению пени.
Согласно расчёту, представленному истцом, размер пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья за период с 11.11.2016 г. по 22.03.2023 г. составляет 30 179 рублей 07 копеек. Данный расчет суд признаёт математически верным, иного расчёта ответчиком суду не представлено. Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения за период с 11.11.2016 г. по 22.03.2023 г. в размере 30 179 рублей 07 копеек.
Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 11.11.2016 г. по 22.03.2023 г. в размере 15 561 рубля 21 копеек.
Разрешая требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.
Требование истца о взыскании с ответчика ФИО1 процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ и разъяснениями, данными в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", поскольку отношения по предоставлению ФИО1 услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения не носят гражданско-правового характера и не относятся к денежным обязательствам по смыслу, придаваемому этим обязательствам нормами статьи 395 ГК РФ, взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами как меры ответственности за неисполнение денежного обязательства на основании статьи 395 ГК РФ противоречит нормативным положениям специального законодательства, подлежащим применению к спорным отношениям.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.
В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы, с учётом удовлетворенных требований.
С учётом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, с учётом суммы удовлетворенных требований в размере 1 105 рублей 37 копеек.
Несение истцом расходов по оплате государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь 194 - 198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования общества ООО «Ленинское Домоуправление» к ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН № в пользу ООО «Ленинское Домоуправление» (ОГРН №) пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.11.2016 г. по 22.03.2023 г. в размере 30 179 рублей 07 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 105 рублей 37 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть со 02 мая 2023 года.
Судья: Молоканов Д.А
Копия верна. Судья
Подлинник данного документа
подшит в деле № 2-193/2023,
которое находится в Ленинском районном суде
Волгоградской области