Дело №2-869/2025 в окончательной форме изготовлено 10.11.2025

УИД 51RS0006-01-2025-001521-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 27 октября 2025 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Щербиной Н.А.,

при секретаре Хайдуковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и пени,

установил:

Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска» (далее – МКУ УЖКХ) обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО1. Требования мотивирует тем, что ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения, на основании договора социального найма жилого помещения от <дд.мм.гггг> №...., является нанимателем муниципального жилищного фонда – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик несвоевременно вносил плату за найм жилого помещения, в связи с чем, за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере 26871 руб. 05 коп., пени за несвоевременное внесение оплаты за пользование жилым помещением за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 32993 руб. 61 коп., а также а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей которые просит взыскать с ответчика ФИО1

В судебном заседании представитель истца МКУ УЖКХ участия не принимал, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, на заявленных требованиях настаивал в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражений по заявленным требованиям не представил.

В соответствии с абзацем 2 пункта l статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, принимая во внимание, что истец не изменял предмет и основание иска, не увеличивал размер исковых требований, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67, статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №.... от <дд.мм.гггг> нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, <дд.мм.гггг> г.р., который зарегистрирован в квартире с <дд.мм.гггг> по настоящее время (л.д. 10-11, 16).

В соответствии с п.п. 3 п. 2.1 договора в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утверждённым в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Таким образом, ответчик с момента приобретения права пользования на спорное муниципальное жилое помещение на условиях договора социального найма в силу закона обязан производить оплату за пользование жилым помещением. Однако, свои обязательства по оплате за пользование жилым помещением ответчик в полном объёме не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность, которая подтверждается выпиской по лицевому счету, и за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составила 26871 руб. 05 коп., за несвоевременное внесение оплаты за пользование жилым помещением за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> исчислены пени в размере 32993 руб. 61 коп. (л.д. 5).

Данный расчёт судом принимается как достоверный, ответчиком не оспорен, доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате за пользование жилым помещением, погашения задолженности суду не представлено.

Размер задолженности ответчиком не оспорен и принимается судом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что ответчик своевременно не уплатил образовавшуюся задолженность, на сумму задолженности истцом обоснованно начислены пени с общей сумме 32993 руб. 61 коп.

Вместе с тем, в заявленный истцом период, обязательное действие имел мораторий, установленный постановлением Правительством Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" на период с 06.04.2020 до 01.01.2021, а также действия моратория на возбуждении дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, введённого постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497, согласно которому и с учётом разъяснений Центрального Банка Российской Федерации, содержащихся в письме от 14.06.2022 №010-31-4/5290, в период с 1.04.2022 по 1.10.2022 указанный мораторий является общим для всех должников, за исключением указанных в пункте 2 данного постановления и подлежит обязательному применению судом в части начисления пени. Соответственно пени подлежат начислению за исключением начисления за период действия моратория с 1.04.2022 по 1.10.2022 (4032,49 руб.), что составит сумму 28961,12 руб.

Из материалов дела также следует, что <дд.мм.гггг> мировым судьёй судебного участка №.... .... выдан судебный приказ №.... о взыскании с ФИО1 в пользу МКУ «УЖКХ» задолженности по оплате за содержание жилого помещения в размере 25406, 06 руб., пени – 14830, 34 руб., расходы по уплате госпошлины – 703,55 руб., который <дд.мм.гггг> был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

По вышеуказанному судебному приказу поступили денежные средства в размере 17905 руб., которые перечислены взыскателю в рамках исполнительного производства №....-ИП от <дд.мм.гггг>, что подтверждается сводной справкой судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> от <дд.мм.гггг>, а также материалами исполнительного производства, которое было прекращено в связи с отменой судебного приказа.

Доказательств иного размера задолженности, в том числе, погашения долга, а также возражений по существу спора ответчик суду не представил.

Определением мирового судьи судебного участка №.... .... от <дд.мм.гггг> ФИО1 отказано в удовлетворении заявления о повороте исполнения судебного приказа №.... и возврате удержанных средств в размере 17 905 рублей, в связи с тем, что в производстве суда общей юрисдикции уже имелось настоящее дело.

Таким образом, за завяленный истцом период у ответчика имеется задолженность по платежам в сумме 26 871,05 руб. и пени в размере 28 961,12 руб., которая подлежит взысканию в пользу истца. Вместе с тем, удержанная судебными приставами сумма задолженности по судебному приказу в размере 17 905 рублей была зачислена на счёт взыскателя, в связи с чем решение в части взыскания с ответчика денежных средств в размере 17 905 руб. исполнению не подлежит.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального округа город Мончегорск с подведомственной территорией в сумме 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №.... №....) в пользу муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска» (ОГРН №....) задолженность по оплате за пользование жилым помещением в размере 26871 (двадцать шесть тысяч восемьсот семьдесят один) рубль 05 копеек, пени в размере 28 961 (двадцать восемь тысяч девятьсот шестьдесят один) рубль 12 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Решение в части взыскания с ФИО1 (паспорт №.... №....) в пользу муниципального казённого учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска» (ОГРН №....) денежных средств в сумме 17 905 (семнадцать тысяч девятьсот пять) рублей в исполнение не приводить.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Щербина