Дело № 2-1010/2025

24MS0151-01-2024-005094-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 г. г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пудовкиной Е.А.,

при секретаре Мамонтовой В.В.,

с участие представителя истца ФИО1, доверенность,

представителя ответчика Администрации г. Лесосибирска - ФИО2, доверенность от 27 марта 2024 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ваш партнер плюс» к наследственному имуществу ФИО3, Администрации г. Лесосибирска Красноярского края о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось в суд с уточненным иском к наследственному имуществу ФИО3, Администрации г. Лесосибирска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 на праве собственности принадлежало жилое помещение по адресу: <адрес>.

Многоквартирный <адрес> по <адрес> в г. Лесосибирске находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс».

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

За период с 01.04.2022 года по 31.07.2025 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 66 090,46 руб.

Истец, с учетом уточнений, просит взыскать с Муниципального образования город Лесосибирск задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за жилое помещение, с 01.04.2022 года по 31.07.2025 года, в размере 66 0910,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В судебном заседании представитель истца - ООО УК «Ваш партнер плюс» ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования в уточненном варианте поддержала, настаивала на их удовлетворении, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.

Представитель ответчика Администрации г. Лесосибирска ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, указав на то, что ответчику не поступала информация об имуществе в виде квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, имеющем признаки выморочного.

Квартира до настоящего времени числится за ФИО3, в муниципальную собственность не оформлена.

Кроме того, ответчик также не согласен с расчетом пени, поскольку считает, что в ее расчет не должен включаться период с 01 апреля 2022 г. по 01 октября 2022 г. в связи с мораторием, установленным Постановлением Правительства РФ № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». В этой связи сумма пени по всей задолженности должна быть в размере 17 778,27 руб. Просила в иске отказать.

Третье лицо ФИО4, представитель третьего лица КУМС г. Лесосибирска в судебное заседание не явились, судом надлежаще уведомлены о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с п.3 ст.1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу требований части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> являлась ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире на регистрационном учете состояла ФИО3 по день смерти.

ООО УК «Ваш партнер плюс» является управляющей организацией обозначенного многоквартирного дома.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Отсутствие письменного договора с поставщиком тепловой энергии не освобождает потребителей от обязанности возместить стоимость коммунальных ресурсов, поставленных на объект последнего.

Предприятие поставляет жилому помещению, расположенному по указанному адресу, коммунальные ресурсы, а потребители в свою очередь принимают их, но оплату производят ненадлежащим образом.

В период с 01.04.2022 года по 31.07.2025 года включительно истцом по адресу: <адрес> предоставлялись жилищные и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом в обоснование заявленных требований детализированному расчету, выписок из лицевого счета по жилому помещению – квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, за период с 01.04.2022 года по 31.07.2025 года, образовалась задолженность в размере 66 090,46 руб., из них пени – 18065,95 руб., что следует из расчета, приложенного к уточненному иску.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом.

Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было.

Ответчик не согласен лишь с расчетом пени, контррасчета не представил.

Ссылка стороны ответчика на то, что истцом необоснованно не применен мораторий при расчете пени является необоснованной, суд отклоняет ее как не соответствующую действующим материальным нормам права.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением N 497 на территории Российской Федерации сроком на шесть месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

Таким образом, по общему правилу, в период действия моратория финансовые санкции не начисляются только на требования, возникшие до введения моратория.

Поскольку в данном случае требование об оплате задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 11 мая 2022 года по 31 июля 2025 года возникло у общества после введения моратория, неустойка за несвоевременную уплату спорной задолженности подлежала начислению в обычном порядке, без исключения мораторного периода.

Постановление N 424 носит специальный характер и применяется только к обстоятельствам, послужившим основанием для введения конкретного моратория.

После введения моратория в марте 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474 (в том числе в последующей редакции) не установлены ограничения на начисление пеней на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшую после 1 апреля 2022 г.; определена лишь наименьшая ключевая ставка Банка России для расчета неустойки. Определение N 306-ЭС23-14467.

Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком не представлено.

Расчет истцом произведен в соответствии с постановлениями Администрации г.Лесосибирска об утверждении тарифов.

После смерти (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3 наследственное дело не заводилось.

ФИО7 (супруг ФИО3) умер ДД.ММ.ГГГГ, о есть еще до смерти ФИО3

ФИО8 (сын ФИО3), умер ДД.ММ.ГГГГ, также до смерти ФИО3

ФИО9 (сын ФИО3) умер ДД.ММ.ГГГГ также до смерти ФИО3

Таким образом, наследников после смерти ФИО3 не имеется.

Наследство состоит из квартиры по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которой составляет 1 875 235,20 руб., что следует из выписки из ЕГРН на 10 июня 2025 года, является выморочным имуществом.

Как следует из разъяснений изложенных п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что смерть должника не влечет прекращения спорных обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Право собственности наследника на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, администрация, приняв наследство в виде квартиры в составе выморочного имущества, вне зависимости от оформления наследственных прав (как указано выше), приняла и обязанности со дня открытия наследства (05 октября 2021 года) по выплате задолженности за данную квартиру.

Вместе с тем, исходя из основания заявленных исковых требований о взыскании задолженности за период, с 01 апреля 2022 года по 31 июля 2025 года, в рамках наследственных правоотношений, требования истца подлежат удовлетворению в пределах стоимости перешедшего к Муниципальному образованию город Лесосибирск наследственного имущества.

Из расчета по квартплате, представленной стороной истца, следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01 апреля 2022 года по 31 июля 2025 года, составила 66 090,46 руб.

Разрешая ООО УК «Ваш партнер плюс» о взыскании с Муниципального образования город Лесосибирск в лице Администрации г. Лесосибирска задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с апреля 2022 года по 31 июля 2025 года, в размере 66 090,46, суд признает расчет истца правильным и учитывает, что право собственности ответчика на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> возникло со дня открытия наследства – 05 октября 2021 года, в связи с чем, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с апреля 2022 года по 31 июля 2025 года, в размере 66 090,46 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку исковые требования ООО УК «Ваш партнер плюс» удовлетворены, то с ответчика в его пользу подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. именно в таком размере государственная пошлина уплачена истцом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к наследственному имуществу ФИО3, Администрации г. Лесосибирска о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Администрации г. Лесосибирска <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01 апреля 2022 года по 31 июля 2025 года, в размере 66 090,46 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего 70 090,46 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Лесосибирский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Пудовкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ