УИД 77RS0002-02-2023-004875-92
Дело № 2-3302/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 23 августа 2023 года
Басманный районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Гусевой И.В.
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, паспортные данные, к Департаменту имущественных отношений адрес, ФИО1, паспортные данные, об обязании внести изменения в договор,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила обязать ответчиков внести изменения в договор № 0000004590 от 21 февраля 2017 года, изменив реквизиты истца ИНН: <***>, ОРГНИП: 315774600036178, на реквизиты ФИО1, паспортные данные, ИНН: <***>, ОРГНИП: 313774623201033.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что между ответчиками был заключен договор № 0000004590 аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения от 21 февраля 2017 года. Однако в данном договоре в качестве арендатора вместо ФИО1, паспортные данные, указаны данные истца - ФИО1, паспортные данные, так как у них полностью совпадают фамилия, имя и отчество. В связи с указанной ошибкой решением Арбитражного суда адрес с истца была взыскана задолженность по указанному договору.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 и 2 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.
Письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 21.02.2017 между Департаментом имущественных отношений адрес (арендодатель) и ФИО1, паспортные данные (арендатор) заключен договор № 0000004590 аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения.
В разделе «Юридические адреса сторон» данного договора в отношении арендатора ФИО1 указаны ИНН: <***>, ОРГНИП: 315774600036178.
Указанные ИНН и ОРГНИП согласно выписке из ЕГРИП принадлежат истцу, которая стороной данного договора не является.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Таким образом, лицо, не являющееся стороной договора, не вправе требовать от суда внесения изменений в заключенный другими сторонами договор, а суд не вправе выносить решение об этом.
Кроме того, исследованный судом договор, несмотря на наличие в нем указанной ошибки, позволяет идентифицировать арендатора по году рождения, адресу регистрации, паспортным данным и личной подписи.
В случае ошибочного взыскания с истца задолженности по указанному договору истец не лишен права обжаловать такое решение суда и доказывать отсутствие арендных правоотношений с Департаментом имущественных отношений адрес.
На основании изложенного в соответствии со ст. ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, паспортные данные, к Департаменту имущественных отношений адрес, ФИО1, паспортные данные, об обязании внести изменения в договор отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.
Судья И.В. Гусева
Мотивированное решение суда изготовлено 30 августа 2023 года