№ 2- 3081/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2022 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.,

с участием прокурора Бадмаевой О.П.,

при секретаре Бахишевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>3, <ФИО>6, <ФИО>4, <ФИО>5 к <ФИО>1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

Истцы <ФИО>2, <ФИО>6, <ФИО>4, <ФИО>5, обратились в суд с иском к ответчику <ФИО>1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик приходится родным сыном <ФИО>6 и <ФИО>2, который в период с 2002 по 2013 год проживал и состоял на регистрационном учете в данном жилом помещении. Ответчик <ФИО>1 добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения и не проживает по месту регистрации. О том, где <ФИО>1 проживает на сегодняшний день истцам неизвестно. Поскольку регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права и интересы истцов как собственников и ограничивает их действия по распоряжению им, просят суд признать <ФИО>1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности <ФИО>2, <ФИО>6, <ФИО>4, <ФИО>5, обязав ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы <ФИО>2, <ФИО>6, <ФИО>9, <ФИО>5 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна, в деле участвует представитель, действующий на основании ордера и доверенности.

Представитель истцов <ФИО>10 явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик <ФИО>1 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в деле имеется конверт, возвращенный с истекшим сроком хранения.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшую иск подлежащим оставлению без удовлетворения, в связи со снятием с регистрационного учета ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата> <ФИО>14 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям домовой книги, по указанному адресу состоит на регистрационном учете <ФИО>1 с <дата>.

Как следует из обстоятельств, установленных в судебном заседании, <ФИО>1 поставлен на регистрационный учет в указанное жилой дом истцами как член семьи.

Согласно рапорту-характеристике от <дата> выданной ст. УУП ОП-1 УМВД России по <адрес> <ФИО>11 ответчик <ФИО>1 по адресу: <адрес> не проживает.

<ФИО>1 не проживает в указанном жилом помещении с момента переезда в другой город на постоянное место жительства. Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, совместное хозяйство с истцом не ведет, членом ее семьи не является.

Согласно домовой книге <ФИО>1 снят с регистрационного спорного жилого дома с <дата>.

Согласно адресной справке <номер> УВМ УМВД России по <адрес> от <дата> <ФИО>1 в период с <дата> по <дата> убыл в <адрес>.

В соответствии с поступившим ответом на запрос суда от УВМ ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> <ФИО>12 с <дата> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Собственник жилого помещения, к которому относится домовладение, несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом того, что судом установлено, что ответчик <ФИО>1 не снят с регистрационного учета по спорному жилому помещению и основанием иска <ФИО>14 являлось наличие его регистрации в жилом помещении, то оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования <ФИО>3, <ФИО>6, <ФИО>4, <ФИО>5 к <ФИО>1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2022 года.

Судья Шамухамедова Е.В.