62RS0001-01-2022-002954-12
2-571/2023 (2-2996/2022)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2023 года г. Рязань
Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Орловой И.В.,
при секретаре судебного заседания Гарифуллиной И.К.
с участием представителя истца ФИО1
представителя ответчика ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО7 к Администрации города Рязани о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО7 обратилась с иском к Администрации города Рязани о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы – ФИО2.
В установленный законом шестимесячный срок, истица, являясь наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2, обратилась к нотариусу нотариального округа города Рязани ФИО9 с заявлением о принятии наследства.
Нотариусом открыто наследственное дело №, по истечении срока на вступление в наследство выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады в банках и на автомобиль.
Истица указала, что при жизни ФИО2 приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Документы о праве собственности на данный земельный участок у истца отсутствовали.
Первоначально спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО3 на основании Постановления Главы администрации Рязанского района от ДД.ММ.ГГГГ. №.
Площадь земельного участка составляет <данные изъяты>, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства и огородничества. Место расположения земельного участка: <адрес>.
Указанный земельный участок приобретен ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 Стоимость земельного участка составила 18 000 руб. После приобретения земельного участка ФИО2 вступила в члены садоводческого товарищества <данные изъяты> своевременно обслуживала земельный участок, несла расходы по его содержанию. Однако, на государственный кадастровый учет земельный участок не поставлен, право собственности не зарегистрировано, в связи с чем истица не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство в отношении данного земельного участка.
Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ней, ФИО5, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца – ФИО1 заявленные требования подержала по тем же основаниям.
Представитель ответчика – администрации города Рязани - исковые требования не признала.
Выслушав объяснения сторон, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 1111 – 1113 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Установлено, что истица – наследник первой очереди своей матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство, что подтверждается материалами наследственного дела №, начатого ДД.ММ.ГГГГ, оконченного ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО4, выданного ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака ФИО4 с ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака ФИО12 с ФИО13 (фамилия «ФИО18» изменена на ФИО20, ФИО19).
Также установлено, что ФИО2 при жизни по праву собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, Администрацией Рязанского района на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № выдан садоводческому товариществу <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты>.
Также установлено, что спорный участок № принадлежал ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный земельный участок перешло к ФИО2
В силу ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07. 2015 г. № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Следовательно, юридически действительным является право собственности ФИО3, на спорный земельный участок, возникшее ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности.
Государственная регистрация перехода права собственности от ФИО3 к ФИО2 не произведена, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд считает, что государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок не произведена по объективным причинам, поскольку ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ
В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, спорный земельный участок не входил, наследники - ФИО16, ФИО17, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не являлись, прав на спорный участок не заявили.
В обоснование доводов о праве собственности ФИО2 на спорный участок истцом представлена выписка из протокола заседания правления садоводческого товарищества <данные изъяты> об исключении ФИО3 и принятии в члены садоводческого товарищества ФИО2, членская книжка ФИО2 об уплате взносов. Вышеизложенные обстоятельства подтверждается показаниями свидетеля ФИО14, не доверять которой у суда нет оснований.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании изложенного, суд считает обоснованным требование о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Одним из способов защиты гражданских прав является признание права, поэтому суд признает за ФИО7 право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанный земельный участок.
Обстоятельств, исключающих возможность удовлетворения иска, судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО7 (паспорт №) к Администрации города Рязани (ИНН №, ОГРН №) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Шаровой ФИО8 (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Орлова