Дело № 2-4781/2022
27RS0004-01-2022-005840-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска
Под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,
при секретаре судебного заседания Продан Е.О.,
с участием представителя истца ФИО8, представителя ответчика ФГКУ «ДТУИО» ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Хабаровска, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «ДТУИО» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указала о том, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 (являющейся ее матерью) выдан ордер № о предоставлении <адрес> по <адрес> в <адрес> (кадастровый № адрес <адрес>, <адрес> <адрес>). Указанный дом является многоквартирным, блокированной застройки, расположен на земельном участке (кадастровый № адрес <адрес>, <адрес>). С указанного времени семья истца проживает по указанному адресу, открыто непрерывно добросовестно владеет указанной квартирой и использует часть земельного участка под домом, через которую осуществляется проход к крыльцу и входной двери в квартиру. За весь период пользования данным недвижимым имуществом право на пользование им никем не оспаривалось. Истцом принимаются меры по сохранению квартиры, общего имущества данного многоквартирного дома и земельного участка от третьих лиц, установлено ограждение, не допускается захламление земельного участка, производится регулярный ремонт жилого помещения и помещений общего пользования. Просит признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также на долю в общем имуществе многоквартирного дома в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом.
В судебное заседание представитель истца ФИО8 неоднократно уточнял исковые требования, окончательно просил признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> кадастровый №, а так же на долю в общем имуществе многоквартирного дома, в порядке приватизации.
Представитель ответчика администрация г. Хабаровска не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставили в суд письменные возражения, в соответствии с которым с требованиями о признании права собственности на недвижимое имущество не согласны.
Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ФГАУ «Росжилкомплекс».
Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска к участию в деле в качестве соответчика привлечены ФГКУ «ДТУИО» Министерство обороны Российской Федерации.
В судебном заседании представитель ответчика ФГКУ «ДТУИО» Министерства обороны Минобороны РФ ФИО4 не возражала по заявленным уточненным исковым требованиям.
Третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования, ФГАУ «Росжилкомплекс» не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если: адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом; судебное извещение вручено уполномоченному лицу филиала или представительства юридического лица; судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле; имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса; имеются доказательства доставки судебного извещения посредством системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия; имеются доказательства доставки судебного извещения посредством единого портала государственных и муниципальных услуг участнику процесса, давшему согласие на едином портале государственных и муниципальных услуг на уведомление посредством единого портала государственных и муниципальных услуг.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика ФГКУ «ДТУИО» Министерства обороны Минобороны РФ, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 (являющейся матерью ФИО1) выдан ордер № о предоставлении <адрес> <адрес> в <адрес> (кадастровый № адрес <адрес>, <адрес> <адрес>).
В соответствии с данными лицевого счета квартиросъемщика №, по жилому помещению <адрес>, <адрес>, <адрес> проживали с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7
В соответствии со свидетельством о смерти № ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении № № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 приходится ей матерью.
В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п.11 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» для признания лиц членами семьи нанимателя жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления нанимателя на их вселение.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 заселена в спорное жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В соответствии с информацией представленной представителем Администрации <адрес> по <адрес> не является муниципальной собственностью.
Доказательства, подтверждающие передачу спорного жилого помещения в муниципальную собственность суду не были представлены.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Оценив и проанализировав исследованные доказательства, суд пришел к выводу о том, что истец пользуются спорным жилым помещением, являющимся государственной собственностью, по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, имеет право на его приватизацию.
В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном велении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.. Жилые помещения передаются в собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность, суд считает, возможным, удовлетворить требование истца.
При указанных обстоятельствах, суд признает, что ФИО1 имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, спорного жилого помещения.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение <адрес>, <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Хабаровска, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «ДТУИО» о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, а так же на долю в общем имуществе многоквартирного дома, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.
Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2022 года.
Судья Ю.Е. Жмайло