Дело № 2-3847/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Шабановой Л.М.,
с участием
помощника прокурора г. Сургута Казакова А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя их тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ХМАО-Югра на основании свидетельства о праве наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, но с регистрационного учета не снялась, чем нарушают ее право собственника.
Истец в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, в письменном виде просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в суд не явились, извещены по известному суду адресу регистрации. Направленные в его адрес извещения возвращены в суд «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате. Суд находит извещение надлежащим, причину не явки ответчиков не уважительной, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.
Заслушав мнение помощника прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес> ХМАО-Югра, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
C ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО2 - племянница бывшего собственника, что подтверждается справкой ООО УК «Серис-3» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Сервис-3» ФИО2 в вышеуказанной квартире не проживает, а истец в квартире никогда не была зарегистрирована.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не являются, совместно с истцом не проживает, совместное хозяйство не ведет.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членом семьи истца ответчик не является, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между новым собственником жилого помещения – истцом по делу и ответчиком ФИО2 суду не предоставлено.
Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ХМАО-Югра, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.
Решение в течение месяца с момента оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 04.04.2023.
Судья И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «04» апреля 2023 г.
Подлинный документ находится в деле №_ 2-3847/2023_______
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
86RS0004-01-2023-001025-12
Судья Сургутского городского суда
Беловолова И.И. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________