Решение по делу № 2-6587/2022 от 08.12.2022 | Абаканский городской суд (Республика Хакасия)

УИД 19RS0№-78

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года <адрес>

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Стрельцовой Е.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество,

с участием истца ФИО1 и ответчика ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в Саяногорский городской суд с иском к ФИО3 об определении долей в праве общей долевой на недвижимое имущество. Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком зарегистрирован брак. В настоящее время брачные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство не ведется. В период брака сторонами приобретено ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РХ, <адрес>А <адрес>. Право собственности на указанный объекта недвижимости зарегистрировано за истцом. Приобретение указанного жилого помещения осуществлено за счет общих денежных средств и кредита, предоставленного ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии, за счет полученных средств материнского (семейного) капитала в размере 466 617 руб. кредит был погашен на указанную сумму. Оформление спорного имущества в собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетнего ребенка с учетом вложенных средств материнского (семейного) капитала не производилось. На основании изложенного, просит определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес> равными, по ? доли в праве общей долевой собственности каждому.

Определением Саяногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Саяногорского городского суда настоящее гражданское дело передано по подсудности в Абаканский городской суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить. Пояснила, что собственником 1/4 доли является ее отец ФИО6, а собственником ? доли является она.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения. Ранее представил заявление о признании исковых требований.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Заявлений, ходатайств, возражений в адрес суда не направил. О причинах неявки суду не сообщил.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ), принимая во внимание то, что стороны извещались о времени судебного заседания своевременно установленными ст. 113 ГПК РФ способами, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Абаканского городского суда, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, относящихся к общепризнанным принципам и нормам международного права и согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации, являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Выслушав пояснения истца и ответчика, изучив материалы дела в их совокупности, оценив доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, установлены Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" ( далее – Федеральный закон).

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по определенным направлениям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно ст. 10 Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч.4 указанной статьи лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект жилое помещение, приобретенный с использованием средств ( части средств) материнского ( семейного) капитала, и установлен вид собственности – общая долевая, возникающая у них на приобретенное, реконструированное жилье.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный ( построенный, реконструированный) с использованием средств материнского ( семейного) капитала. При этом определение долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского ( семейного) капитала, потраченные на приобретение этого жилого помещения, а не на средства, за счет которых оно было приобретено.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, между ФИО2 и ФИО7 (ФИО6) А.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, о чем представлено свидетельство о рождении серии I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

От брака у ФИО2 и ФИО1 имеется несовершеннолетний ребенок – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с рождением в семье ребенка, матери ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 466 617 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением в территориальный орган ПФР о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № территориального органа ПФР, заявление ФИО1 удовлетворено.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 5).

Пунктом 4 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (далее – Правила) предусмотрено, что лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

Согласно пп.г.п. 8 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в соответствии со ст. 35 СК РФ, дал согласие своей супруге ФИО1 на приобретение в собственность по договору участия в долевом строительстве квартиры, расположенной по адресу: РХ, <адрес>А <адрес>, а также по передачу по договору залога (ипотеки) вышеуказанного имущества в залог ПАО «Сбербанк» с целью возврата кредитных средств.

На основании договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: РХ, <адрес>А <адрес> являются ФИО1, доля в праве общей долевой собственности– ? и ФИО6, доля в праве – 1/4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» с одной стороны (кредитор) и ФИО1, ФИО6, ФИО3.Ю. (созаемщики) с другой стороны заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, на получение кредита «Приобретение строящегося жилья» на сумму 2 685 750 руб. под 4,70% годовых на срок 240 месяцев на инвестирование строительства объекта недвижимости: квартиры, по адресу: РХ, <адрес> заемщиком является ФИО1

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Обращаясь с настоящим иском, ФИО1 указывает, что доли в приобретенном имуществе, должны быть равными и составлять по ? доли каждому – ФИО1, ФИО3, ФИО2

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, подлежащими удовлетворению и полагает возможным прекратить право собственности ФИО1 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> А, <адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>по 1/4 доле каждому.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>, по 1/4 доле каждому.

Решение может быть обжаловано через Абаканский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Хакасия.

Председательствующий Е.Г.Стрельцова

Мотивированное решение изготовлено и подписано 15.12.2022

Судья Е.Г. Стрельцова