72RS0014-01-2023-007420-47

Дело № 2-7060/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 24 августа 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

с участием помощника прокурора Доденковой Е.О.,

при секретаре Шабаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении ответчика из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, требования мотивирует тем, что она состояла в отношениях с ответчиком с 11.12.2019. Ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение она приобрела на основании договора мены недвижимого имущества от 19.03.2021. Во время их совместного проживания с ответчиком, 11.12.2019 года она зарегистрировала его по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении. Их отношения прекращены в мае 2021 года. После окончания отношений на ее требования сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. В данном жилом помещении ответчик не проживает более 2-х лет, коммунальные платежи не оплачивает. Адрес фактического проживания ответчика ей не известен. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно копии поквартирной карточки из паспортного стола, ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе возможности не имеется. Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В адрес ответчика 26.05.2023 было направлено уведомление о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета. На указанное уведомление от ответчика не поступило никакой реакции, с регистрационного учета он до настоящего времени не снят.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства были направлены судебные извещения заказными письмами с уведомлением о вручении. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УМВД г.Тюмени отделение по вопросам миграции в Ленинском АО г.Тюмени в судебное заседание не явился, надлежаще извещены, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить частично, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора мены недвижимого имущества от 19.03.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.04.2021 (л.д. 16-18) и договором мены недвижимого имущества от 19.03.2021 (л.д. 14-15).

Согласно копии поквартирной карточки, в <адрес> зарегистрирован ФИО2 с 11.12.2019 (л.д. 19).

Из представленных сведений УМВД России по Тюменской области от 24.08.2023, ФИО2 с 11.12.2019 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Зарегистрирован по месту пребывания с 07.10.2022 по 04.10.2024 по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает, выехал добровольно на другое постоянное место жительство, его вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, что в силу ст. 56 ГК РФ ответчиком оспорено не было.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд полагает установленным, что истец является собственником жилого помещения, ответчик в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не имеется, договор найма или аренды жилого помещения между сторонами не заключался.

Возражений по иску и доказательств в подтверждение этих возражений ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежит, так как пунктом 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», предусмотрено основание для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, в том числе вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования.

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного, требования истца о выселении ответчика из жилого помещения не подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании, текста искового заявления установлено, что ответчик после прекращения отношений с истцом в квартире не проживает более 2-х лет, адрес фактического проживания ответчика истцу не известно, ответчик зарегистрирован по месту пребывания в Челябинской области, следовательно, оснований для выселения ответчика не имеется, поскольку ответчик сам добровольно выехал из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Баева

Мотивированное заочное решение изготовлено 31.08.2023.

Судья О.М. Баева