Дело № 2-297/2022

УИД 36RS0011-01-2022-000441-08

РЕШЕНИЕ

Именем

Российской Федерации

г. Бутурлиновка 23 июня 2022 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Панасенко В.И.,

при секретаре судебного заседания Ныныч Е.А.,

с участием истца ФИО1,

а также ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7 и ФИО6 об установлении факта владения умершим на день смерти на праве собственности недвижимым имуществом и включении его в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения на день смерти ФИО2 умершим ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долей в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 126,2 кв. м, расположенного по адресу: , , включить его в наследственную массу. Свои требования мотивирует тем, что 24 мая 1997 года его родной брат- ФИО7, заключил с их отцом- ФИО2, договор обмена квартирами, по которому ФИО7 предал ФИО2 1/2 долю в жилом доме по в обмен на квартиру под номером жилого «Г» по . Договор удостоверен 24 мая 1997 года нотариусом Бутурлиновского нотариального округа ФИО8. Договор подлежал регистрации в БТИ. В указанную дату стороны передали друг другу указанные жилые помещения. С 24 мая 1997 года ФИО2 вместе со своей семьей переехал жить в половину по где проживал до дня смерти. При жизни ФИО2 право собственности, на полученную по размену квартиру, не зарегистрировал. Вторым собственником жилого по является ФИО6, право собственности которой на принадлежащую ей долю зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно техническому плану, общая площадь жилого дома составляет 126,2 м2 Дом перестройке и реконструкции не подвергался. В ДД.ММ.ГГГГ года отец заявителя умер в . После смерти отца они с матерью-ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО7 отказался от своей доли в наследственном имуществе. Они с матерью наследственные права не оформили, считаются фактически принявшими наследство. ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО2, но не оформила свои наследственные права. Его родной брат ФИО7 от своей части наследства после смерти матери отказался в пользу заявителя, подтвердив это в письменном заявлении. В настоящее время он не располагает возможностью оформить свои наследственные права на причитающееся наследство, так как родители умерли, не оформив право собственности на жилое помещении.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал. Просил суд удовлетворить их в полном объеме. Суду пояснил, что в связи с тем, что при жизни отец не зарегистрировал свое право собственности на часть жилого дома, он не может реализовать свои наследственные права. Его брат не претендует на наследство, и отказался в его пользу от принятия наследства. Спора о праве у него с братом нет. Иным способом, кроме как через суд, он не может установить факт владения его отцом на день смерти наследственным имуществом.

В судебном заседании третье лицо ФИО6 не возражает против удовлетворения заявленных требований. Она подтвердила, что ФИО2 и ФИО7 произвели обмен квартирами. После размена ФИО2 стал жить с семьей в по . Никаких ссор и конфликтов по поводу права собственности на указанную квартиру между ними никогда не было. Она подтверждает, что после размена квартир, ФИО2 с семьей жил в указанной квартире, пользовался ею. На момент смерти ФИО2 жил в по .

В судебное заседание ответчик ФИО7 не явился. О месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заблаговременно. В своем заявлении указывает, что исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав объяснение истца, третьего лица, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из копии паспорта истца следует, что ФИО4 с 16 декабря 1997 года зарегистрирован в по .

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО4 серии II НР №, выданного городским ЗАГС г. Бутурлиновка 13 сентября 1966 года, его родителями указаны ФИО2 и ФИО3.

Родителями ФИО7 также являются ФИО2 и ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии II СИ №, выданного городским ЗАГС г. Бутурлиновка 22 мая 1979 года.

Как следует из копии свидетельства о заключении брака серии II СИ №, выданного 25 апреля 1985 года Бюро ЗАГС Бутурлиновского района Воронежской области ФИО2 и ФИО9 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12.

Согласно копии свидетельства о смерти серии III-СИ №, выданного 22 июля 2015 года территориальным отделом ЗАГС Бутурлиновского района управления ЗАГС Воронежской области, ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о смерти серии III-СИ №, выданного 14 апреля 2018 года территориальным отделом ЗАГС Бутурлиновского района управления ЗАГС Воронежской области, ФИО3 умерла в ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договора от 24 мая 1997 года, заключенного между ФИО2 и ФИО7, произведен размен 1/2 доли жилого дома, находящегося в , «Г» по ул. . После размена «Г» по ул перешла в собственность ФИО7, а 1/2 доля жилого дома под № по перешла в собственность ФИО2.

Договор удостоверен нотариусом Бутурлиновского нотариального округа ФИО8 24 мая 1997 года. Договор зарегистрирован в реестре №.

Передача сторонами жилых помещений друг другу подтверждается передаточным актом от 24 мая 1997 года, который подписан сторонами.

Согласно записей в домовой книге жилого помещения по ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 16 декабря 1997 года по 18 июля 2015 года.

Право собственности ФИО6 на 1/2 долю жилого дома под номером подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного УФРС по Воронежской области 06 апреля 2009 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 10 июня 2022 года правообладателем ? доли жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: , , площадью 124,8 м2 указана ФИО6.

Как следует из материалов наследственного дела №; №, заведенного после смерти ФИО2, его сын ФИО5 отказался от принятия наследства после смерти отца. С заявлением о принятии наследства после смерти отца обратился ФИО4.

В материалах наследственного дела имеется также справка, выданная администрацией Бутурлиновского сельского поселения из которой следует, что на день смерти ФИО2 с ним по адресу: , , , были зарегистрированы ФИО3 и ФИО4

Согласно имеющегося в материалах наследственного дела заявления ФИО7, он отказывается от принятия наследства после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии после смерти ФИО3 обратился ее сын ФИО4.

Согласно справке, имеющейся в материалах наследственного дела, на момент смерти ФИО3 с нею проживал ее сын ФИО4.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 подтвердил, что ФИО2 проживал в по . С ним жили его жена ФИО3 и сын ФИО4. Свидетель подтвердил, что ФИО2 фактически владел квартирой по .

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании подтвердила, что ФИО4 фактически владел квартирой по .

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалов дела подтверждается что после смерти ФИО2, его сын ФИО7 отказался от наследства. С заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя обратился его сын ФИО4

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

При жизни ФИО2 по договору мены приобрел право собственности на 1/2 долю жилого , однако в установленном законом порядке не оформил свое право собственности на недвижимое имущество.

В связи со смертью ФИО2 и ФИО3 истец не имеет возможности получить документы, подтверждающие право собственности на наследственное имущество. Установление факта владения умершим на праве собственности 1/2 долей жилого дома, имеет для ФИО2 юридическое значение, так как позволяет ему реализовать наследственные права.

На основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Суд признает достоверными показания свидетелей ФИО10, Свидетель №1, и в совокупности с исследованными в судебном заседании доказательствами приходит к выводу о доказанности установления факта владения ФИО2 при жизни 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , , , включить это имущество в состав наследства.

В своем исковом заявлении ФИО4 просит установить факт владения его отцом 1/2 долей жилого дома с указанием площади равной 126,2 м2, ссылаясь на сведения из технического паспорта жилого дома составленного по состоянию 17 апреля 1995 года. В то же время согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 10 июня 2022 года площадь дома составляет 124,8 м2. Суд признает недостоверными и не подлежащими применению относительно площади дома сведения из технического паспорта, составленного на 17 апреля 1995 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

установить факт владения ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ в , 1/2 долей в праве общей долевой собственности жилого общей площадью 124,8 кв.м. и включить ее в состав наследства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.И. Панасенко

Справка. Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 июля 2022 года

Судья В.И. Панасенко