Решение по делу № 2-919/2023 от 07.08.2023

Дело № 2-919/2023

УИД: 36RS0034-01-2023-001166-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Россошь 07 августа 2023 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Рогачева Д.Ю.,

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием представителя истца по доверенности /евдокимов С.В./ ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО1./ к /ФИО2./ о признании права собственности на доли в недвижимом имуществе в порядке наследования по закону, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство, перераспределении долей в общей долевой собственности, погашении записей в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./ обратился в суд с вышеуказанным иском к /ФИО2./, указывая в обоснование заявленных требований, что <Дата обезличена>, не оставив завещания, умерла его мать /Х/. После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома (литер А), общей площадью 58,1 кв. м., жилого дома (литер Б), общей площадью 28,5 кв.м. и земельного участка, площадью 1023 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти /Х/ являются её дети: истец /ФИО1./, ответчик /ФИО2./ и /Щ/, который нотариально отказался от своей доли наследства в пользу истца. Ответчику /ФИО2./ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю вышеуказанного наследственного имущества, на основании которого за ним зарегистрировано право общей долевой собственности в ЕГРН. Истец за выдачей свидетельства о праве на наследство в виде 2/3 долей наследственного имущества не обращался.

Решением Россошанского районного суда Воронежской области от 12.09.2017 по гражданскому делу №2-989/2017, оставленное без изменения апелляционным определением Воронежского областного суда от 14.12.2017, супругу умершей /З/ выделена супружеская доля из наследственного имущества, и признано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорное вышеуказанное недвижимое имущество. /З/ 20.03.2018 осуществил государственную регистрацию права на принадлежащую ему 1/2 долю.

/З/ на основании договора дарения от 16.05.2019, удостоверенного нотариусом /Ш/, подарил истцу, принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на: жилой дом (литер А), общей площадью 58,1 кв.м., жилой дом (литер Б), общей площадью 28,5 кв.м. и земельный участок площадью 1023 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество истцом зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН.

В настоящее время истец, с целью осуществления государственной регистрации наследственного имущества, решил получить свидетельство о праве на наследство, однако, его получение невозможно, в виду того, что решением Россошанского районного суда Воронежской области №2-989/2017 от 12.09.2017 года были изменены доли собственников в наследственном имуществе. В настоящее время истцу принадлежит 5/6 долей, а ответчику /ФИО2./ 1/3=2/6 доли в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество, что является неверным, так как ответчику должна принадлежать 1/6 доля.

Истец /ФИО1./ просит:

Признать за ним право общей долевой собственности на 2/6 доли на: жилой дом (литер А), общей площадью 58,1 кв.м., жилой дом (литер Б), общей площадью 28,5 кв.м., земельный участок площадью 1023 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти /Х/, умершей <Дата обезличена>.

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № от 13.07.2017, выданное нотариусом нотариального округа Россошанского района Воронежской области /Ш/ на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на: жилой дом (литер А), кадастровый №, общей площадью 58,1 кв.м., жилой дом (литер Б), кадастровый №, общей площадью 28,5 кв.м., земельный участок площадью 1023 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>, выданное на имя /ФИО2./, зарегистрированное в реестре за №, в части превышающей 1/6 доли.

Уменьшить долю, принадлежащую /ФИО2./, в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер А), кадастровый №, общей площадью 58,1 кв.м., жилой дом (литер Б), кадастровый №, общей площадью 28,5 кв.м., и земельный участок площадью 1023 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>, с 1/3 доли до 1/6 доли.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи: №, №, № от <Дата обезличена> о регистрации права собственности /ФИО1./ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер А), кадастровый №, общей площадью 58,1 кв.м., жилой дом (литер Б), кадастровый №, общей площадью 28,5 кв.м., и земельный участок площадью 1023 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи: №, №, № от <Дата обезличена> о регистрации права собственности /ФИО2./ на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на: жилой дом (литер А), кадастровый №, общей площадью 58,1 кв.м., жилой дом (литер Б), кадастровый №, общей площадью 28,5 кв.м., и земельный участок площадью 1023 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>.

Осуществить новые записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

- о регистрации права собственности /ФИО1./ на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер А), кадастровый №, общей площадью 58,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес>;

- о регистрации права собственности /ФИО1./ на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер Б), кадастровый №, общей площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес>;

- о регистрации права собственности /ФИО1./ на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1023 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.

Осуществить новые записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

- о регистрации права собственности /ФИО2./ на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер А), кадастровый №, общей площадью 58,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес>;

- о регистрации права собственности /ФИО2./ на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер Б), кадастровый №, общей площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес>;

- о регистрации права собственности /ФИО2./ на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1023 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 7-12).

Истец /ФИО1./ в судебное заседание не явился о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенного /евдокимов С.В./

Представитель истца по доверенности /евдокимов С.В./ просил удовлетворить исковые требования своего доверителя в полном объёме.

Ответчик /ФИО2./, надлежащим образом извещался о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, направил письменное заявление о признании иска, в котором указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 63,65).

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу с части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом не установлено причин, препятствующих принятию признания иска, в связи с чем признание иска ответчиком судом принято, так как не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Воронежской области и нотариус /Ш/, извещались надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились по неизвестной причине, возражений против удовлетворения иска /ФИО1./ не представили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец и ответчик, обратившись с заявлением к нотариусу, вступили в права наследования после смерти матери /Х/, умершей <Дата обезличена>. Наследство состоит из жилого дома (литер А), общей площадью 58,1 кв. м., жилого дома (литер Б), общей площадью 28,5 кв.м. и земельного участка, площадью 1023 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Наследник /Щ/ нотариально отказался от своей доли наследства в пользу истца /ФИО1./ (л.д. 33).

Ответчик /ФИО2./ получил свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю вышеуказанного наследуемого имущества, на основании которого зарегистрировал право общей долевой собственности в ЕГРН (л.д. 36-38, 39-41, 42-44).

Истец за выдачей свидетельства о праве на наследство в виде 2/3 долей данного наследственного имущества не обращался.

На основании решения Россошанского районного суда Воронежской области от 12.09.2017 по гражданскому делу № 2-989/2017, жилой дом (литер А), общей площадью 58,1 кв.м., жилой дом (литер Б), общей площадью 28,5 кв.м. и земельный участок площадью 1023 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, признаны совместно нажитым имуществом супругов /Х/, умершей <Дата обезличена> и /З/, <Дата обезличена> года рождения.

Выделена из состава наследства, открывшегося после смерти /Х/, умершей <Дата обезличена>, супружеская доля /З/ в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, и признано за /З/ право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер А), общей площадью 58,1 кв.м., на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер Б), общей площадью 28,5 кв.м., и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1023 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 17-22).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 14.12.2017 решение Россошанского районного суда Воронежской области от 12.09.2017 оставлено без изменения, апелляционная жалоба /ФИО2./ – без удовлетворения (л.д. 23-27).

Согласно договору дарения № от 16.05.2019, /З/ подарил, принадлежащую ему на основании решения суда 1/2 долю вышеуказанного недвижимого имущества, истцу /ФИО1./ (л.д. 28-31). Право общей долевой собственности на указанную 1/2 долю спорного имущества было зарегистрировано за истцом в ЕГРН (45-46, 46-47, 48-49).

В настоящее время получить свидетельство о праве на наследство на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на: жилой дом (литер А), общей площадью 58,1 кв.м., жилой дом (литер Б), общей площадью 28,5 кв.м., и земельный участок площадью 1023 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, после смерти матери истец не может, в связи с изменением долей собственников в наследуемом имуществе.

Таким образом, исходя из представленных документов, истцу принадлежит 5/6 долей, ответчику /ФИО2./ 1/6 доля в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество, однако согласно выписке из ЕГРН ответчику принадлежит 1/3 доля данного имущества (л.д. 36-38, 39-41, 42-44), что является неверным.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из содержания статьи 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 1165 ГК РФ соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем, положения статьи 1165 ГК РФ к спорному правоотношению применению не подлежат, поскольку добровольного соглашения о разделе недвижимого имущества между сторонами не достигнуто, что следует, в том числе, и из позиции ответчика в рамках гражданского дела № 2-989/2017, добровольно изменять свою долю в праве собственности ответчик /ФИО2./ не пожелал. Кроме того, согласно основам законодательства РФ о нотариате - нотариальная деятельность осуществляется в сфере бесспорной юрисдикции. В данном случае выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство истцу невозможна, поскольку имеет место спор о размере наследственной доли в праве собственности на объекты недвижимости.

Согласно пункту 113 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 1 июня 2021 № П/0241, в случае изменения режима общей совместной собственности (на общую долевую собственность, собственность одного лица (например, одного из супругов) либо перераспределения долей в праве общей долевой собственности: ранее произведенные записи о государственной регистрации права общей совместной собственности или общей долевой собственности погашаются (им присваивается статус «погашенные»); в отношении вида права в новой записи о праве указываются соответственно слова «общая долевая собственность» или «собственность»; в отношении документов-оснований указываются (переносятся) данные из ранее внесенных сведений о правоустанавливающих документах, на основании которых ранее было зарегистрировано право общей совместной собственности или доли в праве общей долевой собственности соответствующего лица, с указанием соответствующих дат и номеров регистрации, а также о правоустанавливающем документе, на основании которого изменен режим общей совместной собственности или перераспределены доли в праве общей долевой собственности.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая признание иска ответчиком /ФИО2./, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск /ФИО1./ к /ФИО2./ о признании права собственности на доли в недвижимом имуществе в порядке наследования по закону, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство, перераспределении долей в общей долевой собственности, погашении записей в ЕГРН удовлетворить.

Признать за /ФИО1./, <Дата обезличена> года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на 2/6 доли на: жилой дом (литер А), кадастровый №, общей площадью 58,1 кв.м., жилой дом (литер Б), кадастровый №, общей площадью 28,5 кв.м., земельный участок площадью 1023 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти /Х/, умершей <Дата обезличена>.

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № от <Дата обезличена>, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> /Ш/ на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на: жилой дом (литер А), кадастровый №, общей площадью 58,1 кв.м., жилой дом (литер Б), кадастровый №, общей площадью 28,5 кв.м., земельный участок площадью 1023 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, выданное на имя /ФИО2./, зарегистрированное в реестре за №, в части превышающей 1/6 доли.

Уменьшить долю, принадлежащую /ФИО2./, <Дата обезличена> года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер А), кадастровый №, общей площадью 58,1 кв.м., жилой дом (литер Б), кадастровый №, общей площадью 28,5 кв.м., и земельный участок площадью 1023 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>, до 1/6 доли.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи: №, №, № от <Дата обезличена> о регистрации права собственности /ФИО1./ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на: жилой дом (литер А), кадастровый №, общей площадью 58,1 кв.м., жилой дом (литер Б), кадастровый №, общей площадью 28,5 кв.м., и земельный участок площадью 1023 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Росреестра по Воронежской области осуществить новые записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

- о регистрации права собственности /ФИО1./ на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1023 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Росреестра по <адрес> осуществить новые записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

- о регистрации права собственности /ФИО2./ на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1023 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Россошанский районный суд Воронежской области.

Судья Д.Ю. Рогачев

Решение изготовлено в окончательной форме 11.08.2023 г.