57RS0026-01-2025-000377-94 Дело №2-759/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Мукан Т.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Грачевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Орловский районный суд Орловской области с исковым заявлением к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают сын истца ФИО3, его бывшая супруга ФИО2 и внучка ФИО4

Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от Дата расторгнут брак между ФИО3 и ФИО2

Примирения между сторонами не достигнуто.

По указанным основаниям истец просил суд выселить ответчика ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Определением суда от Дата, на основании ч.3 ст. 45 ГПК РФ, для дачи заключения по делу привлечен прокурор <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО5 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, суду пояснили, что выезд ответчика носил добровольный характер, ее местонахождение не известно, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, ФИО2 не несет бремя содержания спорного жилого помещения и не оплачивает коммунальные услуги. Когда приходит, то устраивает скандалы, обращались в органы полиции.

В судебное заселение ответчик ФИО2 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Старший помощник прокурора <адрес> Болычева М.С. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Поскольку истец, его представитель не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, учитывая заключение старшего помощника прокурора <адрес> Болычевой М.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата.

Согласно сведениям, представленным УВМ УМВД России по <адрес>, ФИО2, Дата года рождения, зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с Дата.

Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от Дата брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут.

Заявленные истцом требования основаны на том, что ответчик членом семьи ФИО1 не является, не проживает в спорном жилом помещении, ее местонахождение не известно, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении создает препятствия в пользовании и распоряжении собственности.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является, выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер.

Кроме того, ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения.

Разрешая спор, учитывая конкретные установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрела, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает, что ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено возражений относительно исковых требований.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата №, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить ФИО2, Дата года рождения, паспорт серии № №, выдан Дата Межрайонным отделом УФМС России по <адрес> в пгт. Нарышкино, из жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2025 г.

Судья Т.Г. Мукан