Дело № 2-4128/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Елисеевой Е.В.,

при секретаре Неволиной Ю.М.,

9 сентября 2025 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указал, что ФИО1 в настоящее время является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости о чем внесена запись №... от "."..г.. Ранее Квартира принадлежала последовательно на праве собственности ФИО10, ФИО2 и ФИО9 Согласно адресной справке (форма №...) №... от "."..г. в квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО11. Однако фактически указанные лица давно не проживают в квартире. "."..г. ФИО1 связался с ФИО2, которая сообщила, что снята с регистрационного учета в квартире, в подтверждение прислала фотографию паспорта. ФИО3 является <...> ФИО2 Учитывая, что ФИО3 на момент подачи заявления <...> лет, она проследовала в место жительства <...>, следовательно, была снята с регистрационного учета в квартире. Сведений о том, где сейчас находится и проживает ФИО11., контактов с ним или его законными представителями у ФИО1 нет. Однако, до приобретения квартиры ФИО2, с её слов, в квартире проживала семья с маленькими детьми: отец и мать, их две взрослые дочери, двое маленьких детей. Исходя из этого, заявитель полагает, что ФИО11 является либо <...> ФИО10 Учитывая, что сам ФИО10 снят с регистрационного учета в Квартире, равно как и другие члены его семьи, а также учитывая то, что на момент подачи заявления ФИО11. <...> лет, он последовал в место жительства своих законных представителей, следовательно был снят с регистрационного учета в квартире. Ответчики не являются членами семьи ФИО1 Согласно записи акта о рождении №... от "."..г. ФИО11 изменена фамилия на ФИО15. Между истцом и ответчиками никаких соглашений о пользовании жилым помещением не заключалось. Прав пользования, основанных на соглашении сторон, не имеется. Наличие зарегистрированных лиц в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Ответчики не имеют прав собственности на квартиру, не проживают в ней, бремя содержания имущества не несут.

Истец просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО2, ФИО3, ФИО5, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять интересы Б.Е.А.

Представитель истца - Б.Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, просила рассмотреть дело с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли - продажи от "."..г. ФИО1 приобрел у ФИО2 в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав собственности на объект недвижимости от "."..г..

ФИО1 в настоящее время является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем внесена запись №... от "."..г..

ФИО3, ФИО2, ФИО11 зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается адресной справке (форма №...) №... от "."..г..

Согласно записи акта о рождении №... от "."..г., выданного отделом ЗАГС №... администрации городского округа <адрес> ФИО11 изменена фамилия на ФИО15. <...> ФИО5 является ФИО4

ФИО3, "."..г. года рождения, является <...> ФИО2, что подтверждается записью акта о рождении №... от "."..г., выданной отделом ЗАГС №... администрации городского округа <адрес>.

Из регистрационного досье в отношении ответчиков следует, что у ФИО2, ФИО4 имеется регистрация по адресу: <адрес>.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку право собственности на спорное жилое помещение у ответчиков отсутствует, стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчика по спорному адресу не заключали, у собственника не возникло обязанностей перед ответчиками по сохранению за ними права пользования жилым помещением, ответчики обязанности по содержанию и расходы за жилое помещение не несут, а доказательств обратного суду не представлено, суд полагает, что исковые требования о признании ответчиков ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 утратившими право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 6 октября 2008 г. N 169-О-П).

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "."..г. №..., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, <...>), ФИО3, "."..г. года рождения, уроженку <адрес> (<...>); ФИО5, "."..г. года рождения, уроженца <адрес> (<...> от "."..г.) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, "."..г. года рождения, уроженки <адрес> (<...>), ФИО3, "."..г. года рождения, уроженки <адрес> (<...>); ФИО5, "."..г. года рождения, уроженца <адрес> (<...>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.В. Елисеева

Справка: мотивированный текст решения изготовлен "."..г..

Судья: Е.В. Елисеева

Подлинник