РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 02 августа 2022 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-15822/2022 по иску ФИО1 к ООО «А101» о взыскании убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании убытков за найм в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, расходов по оплате услуг нотариуса в размере сумма, расходов по оплате юридических услуг в размере сумма, штрафа.

В обоснование своих требований истец указала, что 19.03.2020 между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве № ДИ10К-2.1-426, согласно которому ответчик не позднее 31.05.2020 должен передать истцу объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, корпус 2.1, на 15 этаже площадью 56.90 кв.адрес по договору составила сумма, которая оплачена истцом в полном объеме, однако объект недвижимости в установленные договором сроки передан не был, в связи с чем истцом были понесены убытки за найм жилья, которые она просит взыскать.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 названного Федерального закона передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 19.03.2020 между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве № ДИ10К-2.1-426, согласно которому ответчик не позднее 31.05.2020 должен передать истцу объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, корпус 2.1, на 15 этаже площадью 56.90 кв.м.

Стоимость по договору составила сумма, которая оплачена истцом в полном объеме, однако объект недвижимости в установленные договором сроки передан не был, в связи с чем истцом были понесены убытки за найм жилья в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ч. 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его права не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из материалов дела, договор найма заключен истцом 08.05.2020, в то время как срок передачи истцу объекта долевого строительства установлен 31.05.2020.

Кроме того, на момент заключения договора долевого участия в строительстве № ДИ10К-2.1-426 от 19.03.2020 истец имела постоянную регистрацию в адрес по адресу: адрес, адрес.

Таким образом, истцом в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств необходимости несения заявленных убытков, в связи с чем в удовлетворении требований в указанной части надлежит отказать.

Поскольку суд не нашел оснований для удовлетворения исковых требований истца, требования о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов и штрафа, являющимися производными от основного требования, также подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «А101» о взыскании убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья