Дело № 2-355/2025, УИД 42RS0034-01-2024-000899-13

Поступило в суд 12.02.2025 г.

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» октября 2025 года г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Чечётка И.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ладис Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Тайгаэнергосервис" в лице конкурсного управляющего ФИО8 к ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ. из <данные изъяты> по подсудности поступил гражданский иск (с учетом его дальнейшего уточнения) ООО «Тайгаэнергосервис» в лице конкурсного управляющего ФИО8 о взыскании с ФИО9 задолженности по оплате коммунальных услуг (основной долг) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62182 руб.13коп., пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 767 руб. 42 коп. с учетом действия моратория, а также пени, начисленной с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты основного долга или его частей.

В обосновании заявленных требований конкурсный управляющий указала, что Арбитражным судом <адрес> вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ об открытии конкурсного производства в отношении ООО «Тайгаэнергосервис» (далее ООО «ТЭС»), конкурсным управляющим утверждена ФИО8

ООО «ТЭС» осуществлял на территории <адрес> услуги по поставке тепловой энергии и горячей воды на основании утвержденных постановлением РЭК Кузбасса тарифов на оказываемые услуги.

По мнению истца ФИО1 является правообладателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>Б, которая в соответствии со ст. 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ обязана оплачивать коммунальные услуги, однако, принятые на себя обязательства исполняла ненадлежащим образом, оплату потребленных коммунальных услуг не производила в период ДД.ММ.ГГГГ включительно, что привело к образованию задолженности, которые просит взыскать с ответчика. Кроме того, в соответствии со ст. 330 ГК РФ просит взыскать пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расчет прилагается, всего 103 949 руб. 55 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исходя из сведений из ЕГРН и представленной информации судом привлечен собственник квартиры - Администрация Тайгинского городского округа.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, в пояснениях указала, что срок внесения оплаты за жилое помещение за коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ оканчивается ДД.ММ.ГГГГ включительно, таким образом, установленный законодательством срок исковой давности в три года оканчивается ДД.ММ.ГГГГ включительно и начинает течь с 11 числа месяца, следующего за месяцем, в котором была просрочена оплата, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем считает, что настоящее исковое заявление подано в пределах срока исковой давности. С учетом представленных в материалы дела документов, замену ответчика произвести не просили, требований не меняли.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования не признала. При участии в деле поясняла, что в спорно квартире проживала её бабушка, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ, после смерти бабушки она уехала и больше в эту квартиру не возвращалась. С ДД.ММ.ГГГГ там не жила, только сохраняла регистрацию. С ДД.ММ.ГГГГ жила в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ переехала в <адрес>, где проживает до настоящего времени, замуж вышла в ДД.ММ.ГГГГ. В договор социального найма ее не включали как члена семьи бабушки. Администрация не обращалась к ней, чтобы перезаключить договор социального найма. Не знает, обращались ли общество за взысканием в мировой суд. Она не знает кто является собственником квартиры и кто там проживает, также, в случае удовлетворения иска, просила применить срок исковой давности.

Третье лицо Администрация Тайгинского городского округа в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, представили истребуемые судом документы.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса… (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 9, 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов; собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как следует из ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 08.08.2024) «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

Согласно положений ст. 15 указанного ФЗ потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения; оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом; собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Материалами дела установлено, что ООО «ТЭС» зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ с основным видом деятельности – производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными (л.д. 18-20).

В спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> теплоснабжающей организацией выступало ООО «ТЭС», тарифы на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения (теплоснабжения), реализуемую на потребительском рынке <адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ утверждены постановлениями Региональной энергетической комиссии Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8-13)

Потребителями, подключенные к системе теплоснабжения, с ООО «ТЭС» на территории <адрес> заключены договоры теплоснабжения.

Согласно реестра должников ООО «ТЭС» от ДД.ММ.ГГГГ, платежных квитанций по адресу: <адрес> числится задолженность за горячую воду и отопление, плательщик указана ФИО9 (л.д. 5-6, 105-111)

Между тем, как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры № по адресу: <адрес> является <адрес> (л.д. 33-34).

Из ответа управления ЖКХ и дорожного хозяйства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципального имущества <адрес>, которое по ордеру было предоставлено ФИО2 и членам ее семьи: сын ФИО1, дочь ФИО3, дочь ФИО4, сын ФИО5, сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением о переоформлении ордера на договор социального найма, но позже сообщила, что уехала жить в другой город, возвращаться не планирует. Заключение и подписание договора не состоялось. Сведениями о лицах, состоящих на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, не располагают (л.д. 170).

Согласно сведениям из паспорта, адресных справок, пояснений ответчика в суде, ФИО9 действительно была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> однако ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в <адрес> (л.д. 32, 143, 149, 152-153).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что Екатерина является её снохой, зимой ДД.ММ.ГГГГ она прописала Катю сначала в <адрес>, потом в <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ они купили свою квартиру, где живут и зарегистрированы.

Из пояснений ответчицы в суде, указанная квартира по договору социального найма была предоставлена ее бабушке, членом ее семьи она признана не была и не проживала там с ДД.ММ.ГГГГ, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Учитывая установленные обстоятельства, суд считает, что истцом не представлено достоверных доказательств, что ответчик в спорный период являлась собственником либо нанимателем жилого помещения, либо членом семьи нанимателя, на которых законом возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и соответственно нести бремя его содержания.

При этом судом было предложено истцу уточнить требования искового заявления, в том числе о замене на надлежащего ответчика, что сделано не было.

Таким образом, исковые требования ООО «ТЭС» в лице конкурсного управляющего ФИО8 о взыскании задолженности с ФИО9 не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью "Тайгаэнергосервис" в лице конкурсного управляющего ФИО8 к ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Барабинский районный суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.Ф. Чечётка