РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2025 года город Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Пегушиной О.В.,
при секретаре Курмановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3, администрации городского поселения Излучинск о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация <адрес>, филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. В обоснование иска указал, что с 1994 года проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом он приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент он не может произвести регистрацию права собственности в связи с тем, что отсутствуют сведения о местонахождении продавца и первичные документы на дом. Он своим личным трудом поддерживает указанный жилой дом, которым добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственным недвижимым имуществом более 30 лет. Во время проживания в жилом доме он ремонтировал его за свой счет, производя как текущий, так и капитальный ремонты, занимался благоустройством и поддержанием порядка, вкладывал свои средства, то есть владел недвижимым имуществом как своим собственным. В марте 2022 года внесены изменения в правила землепользования и застройки городского поселения Излучинск, согласно которым земельный участок, на котором расположен жилой дом, кадастровый №, расположен в зоне садоводческого назначения СХ-1. Основным видом разрешенного использования в указанной зоне является, в том числе, ведение садоводства, а именно осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей. На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 34,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация городского поселения Излучинск и администрация <адрес>.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1 и ФИО3
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик ФИО6 заменен надлежащими ответчиками ФИО1 и ФИО3
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения Излучинск освобождена от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлечена в качестве соответчика.
В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель по ордеру ФИО4 не явились, о дате, времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, представитель ФИО4 в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО4 пояснила, что в 1994 году истец по договору купли-продажи приобрел дом площадью 34 кв.м., состоящий из комнаты и кухни, но надлежащим образом право собственности на него не дооформил, в БТИ договор не зарегистрировал. Все коммуникации имелись. Соответственно, когда архивы БТИ передавались в Управление Росреестра, информация о данном договоре отсутствовала. На сегодняшний день при регистрации необходимо присутствие двух сторон. С учетом того, что у истца отсутствуют первичные документы продавца ФИО6, сам ФИО6 умер, то произвести регистрацию дома не представляется возможным, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд. Договор купли-продажи подтверждает, что объект перешел истцу от другого хозяина, в связи с чем не является самовольной постройкой. По состоянию на 1994 год там имелся не только этот дом, а целый <адрес>. С учетом того, что давность владения истца - более 30 лет, а также факт приобретения им данного имущества подтверждается, то на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации он имеет право признания за ним права собственности на данный дом. Ответчики ФИО1 и ФИО3 в устной беседе свои права на данное имущество не заявляли.
Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации городского поселения Излучинск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО7 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации городского поселения Излучинск.
ДД.ММ.ГГГГ глава администрации городского поселения Излучинск ФИО8 представила возражение на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2, поскольку отметка о регистрации предоставленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО2, отсутствует. Согласно вышеуказанному договору купли-продажи <адрес>-А расположен в <адрес> в границах кадастрового квартала №, ориентировочная площадь земельного участка составляет 923 кв.м., прилегающая территория относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под прилегающую территорию к Пионерной базе, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, п.г.т. Излучинск. В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, у администрации поселения возникла с ДД.ММ.ГГГГ. В целях контроля за использованием земельного участка ориентировочной площадью 923 кв.м. в кадастровом квартале № лицом, ответственным за осуществление мероприятий по муниципальному земельному контролю на территории городского поселения Излучинск, было проведено обследование вышеуказанного земельного участка, по итогам которого составлен акт обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Обследованием установлено, что при визуальном осмотре в границах испрашиваемого земельного участка расположены объекты недвижимости - одноэтажное здание (предположительно баня), деревянное строение, железные гаражи, теплицы. Земельный участок огорожен капитальным забором (основания металлические трубы, ограждение профнастил). Установить, является ли вышеуказанный объект капитальным строительством или не капитальным, не представляется возможным. По итогам обследования земельного участка площадью 923 кв.м. в кадастровом квартале № установлено, что земельный участок фактически используется в целях личного подсобного хозяйства. По результатам проведения обследования лицами, ответственными за осуществление мероприятий по муниципальному земельному контролю на территории городского поселения Излучинск установлено, что расположение данных строений на указанном участке противоречит требованиям ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации и предусматривают административную ответственность по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Исходя из системного толкования земельного законодательства следует, что собственник объекта недвижимости имеет право на земельный участок в размерах, занятых таким объектом недвижимости и необходимых для его использования. Площадь такого земельного участка определяется исходя из его функционального использования исключительно для эксплуатации и обслуживания расположенного на нем объекта. Таким образом, расположение дома общей площадью 34 кв.м. на земельном участке ориентировочной площадью 923 кв.м. свидетельствует о явной несоразмерности площади испрашиваемого земельного участка под эксплуатацию размещенного на нем объекта. Информация об иных объектах недвижимого имущества, расположенных на вышеуказанном земельном участке, правообладателях, в администрации поселения отсутствует. В соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки городского поселения Излучинск, утвержденными постановлением администрации Нижневартовского района от 2 марта 2022 года № 355, земельный участок расположен в Зоне садоводческого назначения СХ-1. Ранее, до 2 марта 2022 года согласно правовому режиму земель, который определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, территория, на которой расположено спорное имущество, относится к природным территориям зоне учреждений отдыха и туризма, и соответственно, не предназначена для жилой застройки (Правила землепользования и застройки, утвержденные решением Думы Нижневартовского района от 7 марта 2008 года № 9). Правовой режим земель изменен на зону садоводческого назначения СХ-1 постановлением администрации района от 2 марта 2022 года № 355. До апреля 2018 года земельный участок, на котором расположено спорное имущество, был предоставлен администрации Нижневартовского района в постоянное (бессрочное) пользование под прилегающую территорию к Пионерной базе. Дополнительно отметила, что в соответствии со ст. 7 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 ноября 2004 года № 63-оз «О статусе и границах муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» в состав городского поселения Излучинск Нижневартовского муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры включены населенные пункты: поселок городского типа Излучинск (административный центр), <адрес>. Администрация городского поселения Излучинск считает, что имущество, переданное по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является движимым объектом, предназначено для временного проживания и не является благоустроенным жилым помещением. Что касается приобретательной давности, то согласно законодательству приобретательная давность не может распространяться на самовольно возведенное строение, расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке. Документов, подтверждающих, что земельный участок, на котором расположено спорное имущество, предоставлен истцу на каком-либо вещном праве в материалах дела не имеется. Учитывая, что земельный участок, на котором расположен объект, не принадлежит истцу на каком-либо вещном праве, а также принимая во внимание отсутствие разрешения на строительство и акта ввода объекта в эксплуатацию, считает судом должно быть отказано в удовлетворении иска (т. 1 л.д. 66-68).
Представитель третьего лица администрации городского поселения Излучинск по доверенности ФИО7 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2, пояснила, что в границы муниципального образования городское поселение Излучинск входит четыре населенных пункта - <адрес> не существует. Спорный жилой дом до 2022 года был расположен на земельном участке с территориальным зонированием - природные территории зон учреждений отдыха и туризма, для жилой застройки эти земельные участки предназначены не были. При визуальном осмотре дома достаточно обширная территория 923 кв.м. огорожена забором, что не соразмерно площади жилого <адрес> кв.м. и не соответствует Земельному кодексу Российской Федерации. Данные земли не разграничены и принадлежат органам местного самоуправления. Нет доказательств того, что на строительство данной постройки было получено разрешение. С марта 2022 года данные территории относятся к зоне садоводческого назначения. Адрес, который указан в договоре купли-продажи, фактически не существует. В настоящем деле у спорного объекта все признаки самовольной постройки. Считает надлежащим ответчиком администрацию городского поселения Излучинск, так как объект расположен на не разграниченных землях.
Представители третьих лиц администрации <адрес> и филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
ДД.ММ.ГГГГ представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО9 представил возражение на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2, поскольку отметка о регистрации предоставленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО2, отсутствует. По информации управления архитектуры администрации <адрес> местоположение земельного участка не удается идентифицировать в связи с отсутствием координат характерных точек его границ, а размещение объекта капитального строительства ввиду отсутствия такого объекта в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС). Для территории, на которой ранее находился рабочий <адрес>, вдоль западной стороны <адрес>, установлена территориальная зона садоводческого назначения СХ-1 согласно постановлению Нижневартовского района от 2 марта 2022 года № 355 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского поселения Излучинск». Основные виды разрешенного использования земельного участка ведение огородничества, ведение садоводства. Строение обладает признаками самовольной постройки. В материалах дела отсутствуют доказательства предоставления земельного участка, на котором расположено спорное имущество, на каком-либо вещном праве (т. 1 л.д. 116-118).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о месте и времени его рассмотрения надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Основания приобретения права собственности установлены в ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), п. 3 которой определено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Приобретательная давность является одним из оснований приобретения права собственности на недвижимое имущество.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Требования о признании права на спорное имущество по основаниям ст. 234 ГК РФ истцом предъявлены к владельцу имущества ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которого являются ФИО3 (дочь) и ФИО1 (супруга) (т. 1 л.д. 19, 36, 40-49, 88).
В ходе рассмотрения данного дела ненадлежащий ответчик ФИО6 заменен надлежащими ответчиками ФИО1 и ФИО3, а также в качестве соответчика привлечена администрация городского поселения Излучинск.
В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Как разъяснено в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Таким образом, приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истцом представлен суду договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 (продавец) и ФИО2 (покупатель), согласно которому продавец продал, а покупатель купил дом, состоящий из 1-ой комнаты, общей площадью 34 кв.м. по адресу: <адрес>-А. Согласно п. 2 данного договора купли-продажи указанный дом принадлежит ФИО6 на основании договора купли-продажи дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес>, при этом отметка о регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес> отсутствует (т. 1 л.д. 8-9).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, его наследниками являются ФИО3 (дочь) и ФИО1 (супруга) (т. 1 л.д. 19, 36, 41).
Согласно справке кадастрового инженера ФИО10, в ходе кадастровых работ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что жилой дом по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>-А, имеет следующие технико-экономические показатели: фундамент - свай металлические трубы, ростверк по свайному основанию; стены - деревянные; перекрытие - деревянное; крыша - металлический профлист; полы - дощатые по деревянному основанию; проемы оконные - деревянные; проемы дверные - простые, деревянные; отделка внутренняя - покраска; отделка наружная - нет, площадь по наружному обмеру - 34 кв.м. (т. 1 л.д. 10-12).
По сведениям администрации городского поселения Излучинск <адрес>-А расположен в <адрес> в границах кадастрового квартала № (т. 1 л.д. 66-68).
Из ответа Управления архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос о предоставлении информации о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства по адресу: <адрес>, следует, что местоположение земельного участка не удается идентифицировать в связи с отсутствием координат характерных точек его границ, а размещение объекта капитального строительства ввиду отсутствия такого объекта в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС). Для территории, на которой ранее находился рабочий <адрес>, вдоль западной стороны <адрес>, установлена территориальная зона садоводческого назначения СХ-1 согласно постановлению Нижневартовского района от 2 марта 2022 года № 355 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского поселения Излучинск» (т. 1 л.д. 70-73).
Исходя из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, кадастровый квартал №, имеет местоположение, которое установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, п.г.т. Излучинск, категорию - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - под прилегающую территорию к Пионерной базе, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (т. 1 л.д. 28-29, 90-114).
Согласно ответу филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке с кадастровым номером № отсутствует связь с объектом недвижимости жилой дом площадью 34 кв.м. по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 142).
Исходя из ответа БУ «Центр имущественных отношений» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестровых книгах отсутствуют записи о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимости по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>. Сведения о возникновении, переходе и прекращении прав на объекты недвижимости, зарегистрированных после ДД.ММ.ГГГГ, предоставляет филиал ППК «Роскадастр» по Уралькому федеральному округу. В архиве учреждения на вышеуказанный объект недвижимости инвентарного дела не имеется (т. 1 л.д. 155-156, 160, 161).
По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО6 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес> (т. 1 л.д. 159).
Согласно ответу администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на строительство дома по адресу: <адрес>-А, не выдавалось, объект с указанным адресом отсутствует в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) (т. 2 л.д. 18-22).
Согласно ответу АО «Нижневартовская ГРЭС» от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве общества техническая документация на дом площадью 34 кв.м. по адресу: <адрес>-А, отсутствует (т. 2 л.д. 23).
Из приобщенных администрацией городского поселения Излучинск документов следует, что договоры энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения с ФИО2 на спорный жилой дом не заключались (т. 2 л.д. 25-31).
Таким образом, доказательств, свидетельствующих, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о праве собственности на строение, расположенное по адресу: <адрес>, а также о выделении земельного участка ФИО6 для строительства дома либо истцу ФИО2, разрешения на строительство, строительно-технической документации на жилой дом, материалы дела не содержат.
Истцом не представлено суду доказательств наличия права собственности на спорный дом у продавца ФИО6 на момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного, суд полагает, что установленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии совокупности условий, при которых за истцом может быть признано право собственности на спорный объект в силу приобретательной давности, поскольку тот факт, что ФИО2 длительное время пользуется спорным имуществом, не порождает возникновение права собственности на жилой дом в порядке ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, в том числе расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке, поскольку в подобной ситуации отсутствует такое необходимое условие, как добросовестность застройщика, так как, осуществляя самовольное строительство, лицо должно было осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности. Тогда как лишь совокупность всех перечисленных в ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Кроме того, утверждение истца о том, что спорное имущество является недвижимым имуществом, не нашло своего подтверждения в процессе рассмотрения дела, поскольку спорный объект с учетом требований ст. 130 ГК РФ нельзя отнести к недвижимому имуществу, сведений о том, что дом вводился в эксплуатацию в соответствии с требованиями закона после строительства, не имеется.
Прочная связь с землей является не единственным признаком, по которому объект может быть отнесен к недвижимости. Для признания недвижимым имущества, как объекта гражданских прав, необходимо подтверждение того, что такой объект был создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил. Признание объекта недвижимым в качестве объекта гражданских прав невозможно на том лишь основании, что он прочно связан с землей и на него оформлен технический, кадастровый паспорт.
Принимая во внимание вышеизложенное, заявленные ФИО2 к ФИО1, ФИО3, администрации городского поселения Излучинск исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1, ФИО3, администрации городского поселения Излучинск о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025 года.
Председательствующий: подпись О.В. Пегушина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>