Дело № 2-402/2022 УИД 64RS0019-01-2022-000653-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2022 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре Домниной О.А.

с участием старшего помощника Красноармейского межрайонного прокурора Саратовской области Поварова А.В.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , где на регистрационном учете состоит ФИО2, который фактически в нем не проживает и никогда не проживал, членом ее семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказался. В связи с чем, истец ФИО1 просила суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования принадлежащим ей домом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении до приобретения ею права собственности на данное жилого помещение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, по месту регистрации, об уважительности причин неявки суде не сообщил, об отложении дела, не просил.

Суд, учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 21 декабря 2018 года ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (л.д. 9-10), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29 июня 2022 года (л.д. 31-32).

Из представленных документов видно, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении по указанному адресу с 01 октября 1991 года состоит ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.23).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, вправе требовать устранения нарушения владения жилым помещением.

Кроме того, как видно из материалов дела, ответчик, был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником. В этой связи, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Кроме этого, согласно справке главы администрации Каменского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области от 31 мая 2022 года, ФИО2 по адресу: , не проживает и никогда не проживал (л.д. 8).

Доказательств, подтверждающих факт вселения и проживания в спорном жилом помещении ответчик в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

Сам факт прописки либо регистрации лица в спорном жилье является лишь административным актом и не может служить основанием для признания права на жилую площадь.

При таких обстоятельствах, суд, исследовав все представленные доказательства в совокупности, пришел к выводу, что ответчик не приобрел право пользования, принадлежащим истцу жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции ») не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд, в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2022 года.

Председательствующий судья Н.М. Королева