Решение по делу № 2-3829/2023 от 20.11.2023

2-3829/2023

УИД23RS0003-01-2023-003245-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Зайцевой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды, по встречному иску ФИО1 к управлению имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа о внесении изменений в договор аренды земельного участка,

установил:

управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды.

В обоснование требований указано, что на основании договора аренды земельного участка от 03.02.2017 № 3700007529 ФИО1 распоряжается на правах аренды земельным участком из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 951 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства». Данный земельный участок является муниципальной собственностью. В настоящее время управлением выявлена задолженность по арендной плате по указанному договору аренды за период с 01.07.2021 по 31.03.2023, которая составляет 293 107 руб. 04 коп. Общий размер пени за период с 11.01.2020 по 31.03.2023 составляет 29 835 руб. 19 коп.

30.01.2023 года управлением в адрес ответчика была направлена претензия от 23.01.2023 № 27-05-541/23 о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате и пене, однако ответчик требования претензии проигнорировал.

Ссылаясь на изложенное, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа задолженность по арендной плате по договору аренды за период с 01.07.2021 по 31.03.2023, которая составляет 293 107 (двести девяносто три тысячи сто семь) руб. 04 коп., и пени за период с 11.01.2020 по 31.03.2023, которая составляет 29 835 (двадцать девять тысяч восемьсот тридцать пять) руб. 19 коп. по договору аренды земельного участка от 03.02.2017 № 3700007529.

Не согласившись с заявленными требования ФИО1 обратился в суд со встречным иском к управлению имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа о внесении изменений в договор аренды земельного участка.

В обоснование встречных требований указано, что действительно по договору аренды земельного участка №3700007529 земельный участок с кадастровым номером №, <адрес>, предоставлен в аренду ФИО1 с видом разрешённого использования: для строительства комплекса жилой застройки.

30.01.2019 года ФИО1 обратился в управление имущественных отношений администрации г-к Анапа о получении разрешения на изменение вида разрешенного использования на «для индивидуального жилищного строительства» и в ответе управления №27.02-611 от 31.01.2019 дано согласие на изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № с «для строительства комплекса жилой застройки» на основной вид «для индивидуального жилищного строительства».

30.01.2020 года ФИО1 обратился в управление имущественных отношений администрации МО г-к Анапа с заявлением об изменении вида разрешенного использования на «для индивидуального жилищного строительства» и произвести перерасчет ставки арендной платы.

06.02.2020 года ФИО1 обратился в управление архитектуры и градостроительства администрации г-к Анапа с заявлением о получении документа для вменении вида разрешенного использования на «для индивидуального жилищного строительства». Ответа от управления архитектуры и градостроительства администрации МО г-к Анапа ФИО1 не получал.

Согласно выписки ЕГРН от 12.11.2019 года вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, «для индивидуального жилищного строительства».

24 июля 2021 года вступили в действие ставки арендной платы утвержденные решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 8 июля 2021 года №164 «О внесении изменений в решение Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 13.04.2017 года № 181 «О порядке определения размера арендной платы находящиеся в собственности муниципального образования город- курорт Анапа, предоставленные в аренду без торгов». Пунктом 3 Приложения №2 установлено, земельные участки, предназначенные для размещения индивидуальной жилой застройки и личного подсобного хозяйства установлена ставка 0.015%.

Управление имущественных отношений произвели расчет размера годовой арендной платы с 24.07.2021 года по договору аренды земельного участка №3700007529 от 03.02.2017г., которая составила 169 984,12 руб., при расчете необоснованно применили процентную ставку 5%.

01.08.2023 года ФИО1 обратился в управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа с заявлением о внесении перерасчёта годовой арендной платы за спорный земельный участок. Однако, 09.08.2023г. в ответе №27-05-7454/23 управления указано, что «для применения ставки в размере 0,015% «для индивидуального жилищного строительства» необходимо обратится в управление с заявлением о внесении изменений в договор аренды земельного участка № 3700007529 от 03.02.2017 в части вида разрешенного использования земельного участка, а также документом, послужившим основанием для его изменения. На основании вышеуказанных документов будет подготовлено соглашение, которое будет выдано для регистрации в установленном законном порядке.».

17.08.2023 года ФИО1 обратился в управление имущественных отношений администрации МО г-к Анапа с заявлением о внесении изменений в договор аренды земельного участка №3700007529 от 03.02.2017 года. Однако ему было отказано.

Ссылаясь на изложенное, просит обязать управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа заключить дополнительное соглашение о внесении изменения в договор аренды земельного участка №3700007529 от 03.02.2017г. в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> на «для индивидуального жилищного строительства»:

Пункт 1.1. Договора изложить в следующей редакции: « Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а Арендатор принять на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 951 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства (далее - участок)»;

Пункт 3.3. Договора изложить в следующей редакции: «Расчет арендной платы производится на основании решения Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 13.04.2017 года №181 « О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город - курорт Анапа, предоставленные в аренду без торгов» по следующей формуле: Кс х С = АП, где: Кс - кадастровая стоимость земельного участка, руб.; С - ставка арендной платы, %;АП - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.

Таким образом, сумма годовой арендной платы за земельный участок с 24.07.2021 года составляет: 3 399 682,35 (Кс) * 0.015% (С) = 509 руб. 95 коп. (АП).

Сумма годовой арендной платы с 01.01.2022 года составляет: 3 671 297,46 (Кс) * 0.015% (С) * 1.04 (Кпр) = 621 руб. 10 коп (АП).).

В судебное заседание представители истца управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа, третьего лица администрации муниципального образования город-курорт Анапа не явились, надлежащим образом извещены и месте и времени рассмотрения дела (расписка в деле), суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, (расписка в деле) уважительность причин неявки суду не известны.

Суд счел возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствии сторон, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 03.02.2017г. между арендодателем управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа и арендатором ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого арендодатель передает во временное владение и пользование, а арендатор принимает на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов площадью 951 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования: для строительства комплекса жилой застройки.

Согласно п. 2.1. договора размер арендной платы рассчитывается, в соответствии с законом об оценочной деятельности, на основании отчета об определении рыночной стоимости от 24.01.2017 года, № 17-1/18, в соответствии с решением Совета муниципального образования город- курорт Анапа от 28.04.2011 года №138 «О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной и государственной собственности на территории муниципального образования город курорт Анапа» по следующей формуле: Кс х С = АП (кадастровая стоимость умножить на процентную ставку арендной платы). Таким образом годовая арендная плата по договору аренды составляет 2 567 000 (Кс) х 0,07% (С) = 1 796,90 руб.

Согласно п. 2.3. договора размер ежегодной арендной платы установлен на момент подписания договора и в дальнейшем может пересматриваться арендодателем в связи с инфляцией и индексацией цен, изменением кадастровой стоимости земельного участка, а также в связи с изменениями и дополнениями, вносимыми в действующее законодательство и нормативные акты РФ, Краснодарского края, муниципального образования города - курорта Анапа, либо в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего договора.

По условиям п.4.1.2 договора аренды арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в полном объеме за земельный участок.

За нарушение сроков внесения арендной платы, установленной договором, арендатору в соответствии с п. 5.2 начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

В соответствии со ст.609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно выпискам из ЕГРН указанный земельный участок является муниципальной собственностью и в отношении него установлено ограничение в виде аренды со сроком действия с 20.02.2017г. по 27.02.2025г.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Считая, что арендатор ненадлежащим образом выполнял условия вышеуказанного договора, несвоевременно и не в полном объеме производил оплату арендных платежей, в результате чего образовалась задолженность, управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа обратилось в суд с требование о взыскании данной задолженности.

Согласно представленного расчета, сумма задолженности по оплате арендных платежей за период с 01.07.2021 по 31.03.2023 составляет 293 107 руб. 04 коп. и пени за период с 11.01.2020 по 31.03.2023 составляет 29 835 руб. 19 коп. Из расчета следует, что ставка арендной платы от кадастровой стоимости земельного участка за период с 01.07.2021г. по 23.07.2021г. применена в размере 0,3%, а за период с 24.07.2021г. по 31.03.2023г. – в размере 5%.

Ответчик в своих возражениях ссылается на необоснованность применения управлением при расчете задолженности размер ставки арендной платы от кадастровой стоимости земельного участка 5%.

Из содержания положений ст.65 ЗК РФ во взаимосвязи со ст. 424 ГК РФ следует, что в предусмотренных законом случаях порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно п.3 ст.39.7 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, устанавливается органом местного самоуправления в отношении земельных участков находящихся в муниципальной собственности.

Решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 13.04.2017г. №181 «О порядке определения размера арендной паты за земли находящиеся в собственности муниципального образования город-курорт Анапа, предоставленные в аренду без торгов», приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края №2640 от 14.12.2016г. «Об утверждении результатом определения кадастровой стоимости земельных участков из земель населенных пунктов Краснодарского края» установлена ставка арендной платы от кадастровой стоимости за земельный участок, предназначенный для комплексной жилой застройки 0,3%. Арендная плата пересматривается в одностороннем порядке на размер уровня инфляции.

На 2021 год кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:37:1001001:15292 определена в сумме 3 399 682,35 руб.

На 2021-2022 года кадастровая стоимость данного земельного участка определена в сумме 3 671 297,46 руб.

В решение Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 13.04.2017г. №181 внесены изменения от 23.12.2021г. №257 в которых ставка арендной платы за земельный участок, предназначенный для комплексной жилой застройки определена в размере 5,0% от кадастровой стоимости участка.

В тоже время суд принимает во внимание, что согласно данным ЕГРН от 17.02.2023г. земельный участок с кадастровым номером 23:37:1001001:15292, из земель населенных пунктов площадью 951 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Согласно ч.13 ст.34 Закона № 171-ФЗ, по заявлению правообладателя земельного участка об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков уполномоченные на установление или изменение видов разрешенного использования земельного участка орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня поступления такого заявления обязаны принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатору видов разрешенного использования земельных участков. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о разрешенном использовании земельного участка.

Внесению изменений в ЕГРН основных характеристик земельного участка в виде изменения вида разрешенного использования предшествовало внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа, утвержденные Советом МО г-к.Анапа от 26.12.2013 №424, в связи с чем указанный земельный участок отнесен в зоне индивидуальными жилыми домами, и получения арендатором согласия управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа на изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с Генеральным планом городского округа город-курорт Анапа, правилами землепользования и застройки (письмо №27.02-611 от 31.01.2019г.).

Основным механизмом реализации права на использование земельного участка арендатором является предоставление ему участка в аренду. Арендатор получает право использования земельного участка по указанному в договоре назначению, которое конкретизирует вид разрешенного использования, предусмотренный градостроительным регламентом для соответствующего земельного участка.

Согласно п.1 ст.615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора, а если они не определены – в соответствии с назначением имущества.

Арендатор не вправе изменять договор в одностороннем порядке.

В Обзоре практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка, который утвердил Президиум Верховного Суда РФ 23 ноября 2018 года, приведена позиция, что арендатору земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, запрещено менять вид разрешенного использования участка и изменять сам договор аренды, заключенный по результатам торгов.

Из материалов дела следует, что договор аренды от 03.02.2017 года № 3700007529 заключен на основании распоряжения органа местного самоуправления без проведения торгов.

Более того, на основании распоряжения Главы МО г-к Анапа № 942-р от 01.04.2008 года было выдано разрешение RU23301000-307 от 02.04.2008 года на строительство индивидуального жилого <адрес> по адресу: <адрес>. Справкой управления архитектуры и градостроительства от 22.02.2008 года согласно адресному плану муниципального образования город-курорт Анапа, земельному участку площадью 951 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленному в аренду ФИО1 и жилому дому, строительство которого было разрешено, соответствует почтовый адрес: <адрес> (прежний адрес <адрес>).

Таким образом, в связи с наличием договорных отношений с собственником земельного участка изменение использования такого земельного участка в соответствии с видом предусмотренным градостроительным регламентом (ПЗЗ МО г-к Анапа) предполагает изменение соответствующего договора независимо от воли сторон.

Как следует из материалов дела арендатор ФИО1 обращался в управление архитектуры и градостроительства и в управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа с заявлением внесении изменений в договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, однако ему было отказано, в виду отсутствия вынесенного соответствующего постановления об изменения вида разрешенного использования земельного участка.

06.02.2020г. ФИО1 обратился в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Анапа с заявлением о получении документа для изменения вида разрешенного использования спорного земельного участка.

Ответ по настоящее время не направлен в адрес заявителя, постановления об изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № не вынесено.

Статьи 450 и 451 ГК РФ предусматривают, что договор может быть изменен по соглашению сторон либо по требованию одной из сторон в судебном порядке. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличных условиях. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Следовательно, у управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа как у арендодателя имелись все основания внесения изменений в договор аренды земельного участка №3700007529 от 03.02.2017г.

В силу ст.452 ГК РФ соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Требование об изменении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

При таких обстоятельствах суд находит законными заявленные требования ФИО1 в части возложения на управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа заключить дополнительное соглашение о внесении изменения в договор аренды земельного участка №3700007529 от 03.02.2017г. в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> на «для индивидуального жилищного строительства», указав в данном соглашении, что пункт 1.1. Договора изложить в следующей редакции: « Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а Арендатор принять на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 951 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства (далее - участок)».

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (п.1 ст. 424 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» при рассмотрении споров, связанных с взысканием арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, судам необходимо учитывать следующее. В силу абз. 2 п. 1 ст. 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом. К договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы, в том числе формулы, по которой определяется размер арендной платы, в том числе формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п., по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.

Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом (п.19 Постановления Пленума).

24 июля 2021 года вступили в действие размеры процентных ставок для расчета арендной платы утверждённые решением Совета муниципального образования город - курорт Анапа от 8 июля 2021 года №164 « О внесении изменений в решение Совета муниципального образования город - курорт Анапа от13 апреля 2017 года № 181 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город-курорт Анапа, предоставленные в аренду без торгов». Пунктом 2 Приложения №2 вышеуказанного решения установлено, что для земельных участков, предназначенные для размещения индивидуальной жилой застройки и личного подсобного хозяйства установлена процентная ставка 0,015%.

Изменение вида разрешенного использования арендуемого земельного участка с кадастровым номером № с «для строительства комплекса жилой застройки» на «для индивидуального жилищного строительства» влечет применения при расчете арендной платы ставки в размере 0,015% предусмотренной «для индивидуального жилищного строительства».

При таких обстоятельствах, требования о внесении в дополнительное соглашение о внесении изменения в договор аренды земельного участка № от 03.02.2017г. в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> на «для индивидуального жилищного строительства», указав, что пункт 3.3. Договора изложить в следующей редакции: «Расчет арендной платы производится на основании решения Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 13.04.2017 года №181 « О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город - курорт Анапа, предоставленные в аренду без торгов» по следующей формуле: Кс х С = АП, где: Кс - кадастровая стоимость земельного участка, руб.; С - ставка арендной платы, %;АП - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.

Сумма годовой арендной платы с 01.01.2022 года составляет: 3 671 297.46 (Кс) * 0.015% (С) * 1.04 (Кпр) = 621 руб. 10 коп (АП).), суд находит законными и подлежащими удовлетворению.

Суд находит требования управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа не подлежащими удовлетворению, встречный иск суд находит законным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в иске управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды.

Встречный иск ФИО1 (<данные изъяты>) к управлению имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа (ИНН <***>, ОГРН <***>) о внесении изменений в договор аренды земельного участка удовлетворить.

Обязать управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа заключить дополнительное соглашение о внесении изменения в договор аренды земельного участка №3700007529 от 03.02.2017г. в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> на «для индивидуального жилищного строительства»:

Пункт 1.1. Договора изложить в следующей редакции: «Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а Арендатор принять на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 951 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства (далее - участок)»;

Пункт 3.3. Договора изложить в следующей редакции: «Расчет арендной платы производится на основании решения Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 13.04.2017 года №181 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город-курорт Анапа, предоставленные в аренду без торгов» по следующей формуле: Кс х С = АП, где: Кс - кадастровая стоимость земельного участка, руб.; С - ставка арендной платы, %; АП - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.

Сумма годовой арендной платы с 01.01.2022 года составляет: 3 671 297,46 (Кс) * 0.015% (С) * 1.04 (Кпр) = 621 руб. 10 коп (АП).).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2023 года.

Председательствующий: