№

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Муратовой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Уют Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Уют Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, расходов по оплате государственной пошлины, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ было внесено решение по иску ФИО1 к ООО «УютСервис» о защите прав потребителя, а именно с требованием о перерасчете. На момент подачи заявления ФИО1 задолженность погашена не была.

Между ООО «УютСервис» и ФИО2, которая является законным представителем несовершеннолетнего собственника ФИО3, имеется заключенное соглашение о реструктуризации задолженности №/у от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому должник признает задолженность по жилищно-коммунальным платежам по платежному коду № в сумме 199 013 руб. 88 коп. и сумму пени в размере 54 338 руб. 60 коп.

Должник на основании собственного заявления, написанного собственноручно от ДД.ММ.ГГГГ принимает на себя обязанность погасить образовавшуюся задолженность в соответствии с графиком погашения задолженности.

Дом №№, по , находится в управлении ООО «Уют Сервис».

Должник, проживая в , по , систематический не вносит платежи за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год задолженность по указанным платежам составляет 235 252,82 руб. (из них 67 976 рублей 29 копеек пеней), что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета №

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 253 252 рубля 82 копейки (из них 67 976,29 рублей пеней), а также расходы по уплате госпошлины в размере 5 552 рубля 53 копейки

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, против применения срока исковой давности возражала, в связи с наличием соглашения о реструктуризации задолженности.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласился, просил применить срок исковой давности.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу частей 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ФИО4 является матерью несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является собственником квартиры, расположенной по адресу: .

5/6 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартируперешли в собственность ФИО3 в порядке наследования после смерти бабушки ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Между сторонами заключен договор управления многоквартирным домом, на основании которого истицей оплачиваются услуги по содержанию жилого помещения на лицевой счет №.

Согласно справке по начислениям по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 235 252 рубля 82 копейки.

Таким образом, факт просрочки платежей подтвержден материалами дела.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются законными и обоснованными.

Вместе с тем, разрешая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

На основании пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года по рассмотрению искового заявления.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Доказательств уважительности причин пропуска срока, истцом не представлено, о восстановлении срока исковой давности в порядке статьи 205 ГК РФ истец не заявлял.

Институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов.

Поскольку суд обязан предоставить защиту лицу, право которого нарушено, только в пределах срока исковой давности, а этот срок истцом пропущен, принудительная (судебная) защита прав истца независимо от того, имело ли место в действительности нарушение его прав, невозможна.

Истец в суд с исковыми требованиями обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Периодом взыскания задолженности, определен период - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 235 252 рубля 82 копейки.

С учетом применения срока исковой давности, общая сумма задолженности по коммунальным услугам на апрель 2022 года составляет март 2020 года составляет 28 592 рубля 58 копеек (235 252 рубля 82 копейки (общая сумма задолженности) – 206 660 рублей 24 копейки (сумма предъявленная за пределами срока исковой давности)), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом частично удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина 1 057 рублей 78 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Уют Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Уют Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 592 рубля 58 копеек, а также в возврат государственной пошлины в размере 1 057 рублей 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хуснутдинов А.И.

Решение19.09.2022