Дело № 2-7321/2023
УИД 35RS0010-01-2023-007589-95
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 16 августа 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Папушиной Г.А.,
при секретаре Бабушкиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента лесного комплекса Вологодской области к ФИО1 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений,
установил:
Департамент лесного комплекса Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений.
Требование мотивировал тем, что 12 марта 2021 года между Департаментом лесного комплекса Вологодской области (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи лесных насаждений №. Срок действия договора составляет до 11 марта 2022 года. По условиям договора на основании решения от 26 января 2021 года продавец передает лесные насаждения, расположенные на землях, находящиеся в федеральной собственности в собственность покупателю для заготовки древесины в соответствии со статьей 30 Лесного кодекса Российской Федерации для строительства хозяйственных строений и сооружений (баня, сарай, гараж (индивидуального пользования), колодец, навес, дворовый погреб, хлев в деревянном исполнении), за исключением хозяйственных строений и сооружений на садовом, дачном и огородном земельном участке- 107 куб.м, а покупатель обязуется принять лесные насаждения и внести за них плату. 12 марта 2021 года по акту приема-передачи лесные насаждения переданы покупателю. Стоимость древесины составила 6 648 рублей 60 копеек.
12 марта 2021 года между Департаментом лесного комплекса Вологодской области (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан №. Срок действия договора составляет до 11 марта 2022 года. По условиям договора на основании решения от 26 января 2021 года продавец передает лесные насаждения, расположенные на землях, находящиеся в федеральной собственности в собственность покупателю для заготовки древесины в соответствии со статьей 30 Лесного кодекса Российской Федерации для строительства жилых домов, жилых строений (за исключением строительства жилого дома в случае документально подтверждённого пожара или стихийного бедствия)- 94 куб.м, а покупатель обязуется принять лесные насаждения и внести за них плату. 12 марта 2021 года по акту приема-передачи лесные насаждения переданы покупателю. Стоимость древесины составила 21 174 рубля 60 копеек.
19 мая 2023 года сотрудниками Вытегорского территориального отдела- государственного лесничества произведен выезд по месту использования древесины покупателем, а именно на земельный участок с кадастровым номером 35:01:0203002:285. В ходе выезда установлено, что по указанному адресу какие-либо строения и сооружения отсутствуют. Объем отчужденной или переданной другому лицу древесины составил 80 куб.м.
Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства и со ссылкой на подпункт «и» пункта 17 договора, Департамент лесного комплекса Вологодской области просит взыскать с ответчика неустойку за отчуждение или передачу другому лицу древесины по договору купли-продажи лесных насаждений в сумме 219 463 рубля 20 копеек.
В судебном заседании представитель истца Департамента лесного комплекса Вологодской области по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, возражала против снижения неустойки.
Ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что на данный момент строительство дома не окончено, на земельном участке находится сруб дома, остальная древесина находится на распиловке, на хранении.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, пришел к следующему.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу статьи 75 Лесного кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Срок действия договора купли-продажи лесных насаждений не может превышать один год (часть 4 статьи 30 Лесного кодекса Российской Федерации).
Порядок заключения гражданами договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд на территории Вологодской области утвержден Постановлением Правительства Вологодской области от 19 марта 2007 года № 363.
Договором установлено, что в случае отчуждения или передачи другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, а также в случае препятствия осуществлению продавцом учета древесины, заготовленной на основании настоящего договора, покупатель уплачивает продавцу неустойку в размере 9-кратной стоимости заготовленной древесины, определенной по ставкам платы за единицу древесины лесных насаждений, установленным в соответствии с частью 4 статьи 76 Лесного кодекса Российской Федерации органами государственной власти субъектов Российской Федерации (подпункт «и» пункта 17 договора).
Материалами дела установлено, что 09 октября 2017 года между Администрацией муниципального образования «Город Вытегра» (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 1 690 кв.м с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, с видом разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с участками.
Срок аренды участка устанавливается с 09 октября 2017 года до 09 октября 2037 года (п. 2.1 договора).
11 января 2021 года ФИО1 обратился в Вытегорский территориальный отдел - государственное лесничество с заявлением о принятии решения о подготовке договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан для строительства жилого дома (100 куб.м.), для строительства хозяйственных строений и сооружений (баня, сарай, гараж (индивидуального пользования), колодец, навес, дворовый погреб, хлев в деревянном исполнении) за исключением хозяйственных строений и сооружений на садовом, огородном, земельном участке (100 куб.м) на земельном участке по адресу: <адрес>.
По результатам рассмотрения указанного заявления Департаментом лесного комплекса Вологодской области принято решение о его удовлетворении.
12 марта 2021 года между Департаментом лесного комплекса Вологодской области (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи лесных насаждений №, по условиям которого продавец обязуется передать лесные насаждения, расположенные на территории <адрес>, для строительства хозяйственных строений и сооружений (баня, сарай, гараж (индивидуального пользования), колодец, навес, дворовый погреб, хлев в деревянном исполнении, за исключением хозяйственных строений и сооружений на садовом, дачном и огородном земельном участке- 107 куб.м, а покупатель обязуется принять лесные насаждения и уплатить за них плату в размере 6 648 рублей 60 копеек.
12 марта 2021 года между сторонами составлен акт приема-передачи лесных насаждений №.
12 марта 2021 года между Департаментом лесного комплекса Вологодской области (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи лесных насаждений №, по условиям которого продавец обязуется передать лесные насаждения, расположенные на территории <адрес>, для строительства жилых домов, жилых строений (за исключением строительства жилого дома в случае документально подтвержденного пожара или стихийного бедствия – 94 куб.м, а покупатель обязуется принять лесные насаждения и уплатить за них плату в размере 21 174 рубля 60 копеек.
12 марта 2021 года между сторонами составлен акт приема-передачи лесных насаждений №.
По результатам проведения осмотра места строительства 19 мая 2023 года установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка № имеется свайный фундамент размером 8*9 м с пристройкой размером 3*5,5 м. На свайным фундаментом установлено 12 штук бруса породы ель размером 0,15*2,13*6 м, также на участке имеются не сложенные в штабель брус в количестве 25 штук размером 0,15*2,13*6 м породы ель, имеется штабель горбыля шириной 4,3 м, высотой 1,4 м и длинной 6 м породы ель. Всего на участке бруса 5 куб.м, горбыля 9 куб.м. Объем отчужденной или переданной другому лицу древесины составляет 80 куб. м. ФИО1 с актом осмотра согласен.
В опровержение доводов Департамента лесного комплекса Вологодской области ответчик ФИО1 указал на то, что на данный момент на участке возводится жилой дом, крыша, часть древесины находится на распиловке в г. Вытегре.
Между тем, каких-либо документов, подтверждающих передачу древесину третьему лицу для распиловки древесины, ответчик не представил в материалы дела.
По запросу суда Департаментом лесного комплекса Вологодской области произведен осмотр места строительства дома.
Согласна акту осмотра от 09 августа 2023 года установлено, что на участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка № имеется сруб в деревянном исполнении из бруса размером 8*9 м, возведенный на свайно-винтовом фундаменте. Сруб высотой в 19 рядов. Внутри сруба имеется перегородка длинной 9 м, выполненная из бруса в 19 рядов. Размер бруса 150*150 мм Количество бруса длиной 6 м, использованных при строительстве сруба, составляет 136 шт. Объем одного бруса размером 150*150 мм длиной 6 м составляет 0,135 куб.м. У сруба имеется каркас - пристройки в один ряд размером 5,5*3 м из бруса размером 150*150 мм. Количество бруса в пристройке: 2 шт. по 3 м, 1 шт. по 5,5 м, количество бруса длиной 6м, использованного при строительстве каркаса пристройки, составило 2 шт. общий объем бруса, использованного при строительстве и имеющегося на участке, составил 20,655 куб.м.
На выступах сруба лежит доска в количестве 21 шт. размером 150*50 мм длиной 6 метров объемом: 21*0,045=0,945. На участке имеется навал горбыля породы ель объемом 9 куб.м. Из горбыля на участке построен туалет размером 1*1 м.
Доводы ответчика о том, что каркас дома возведен и на 09 августа 2023 года монтируются стропила крыши, несостоятельны, поскольку опровергаются представленными фотографиями и актом осмотра от 09 августа 2023 года.
К представленному ответчиком договору подряда по заготовке, перевозке, хранению и распиловке древесины от 20 марта 2021 года суд относится критически, поскольку по данному договору ответчиком ООО «Сэлвуд» передано древесины в объеме до 200 куб.м, несмотря на то, что фактически по договорам купли-продажи ответчик приобрел древесину лишь в размере 187 куб.м, при этом срок выполнения работ ООО «Сэлвуд» договор, равно как и стоимость работ договор не содержит, несмотря на то, что они являются существенными условием договора в силу статьей 702, 708 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на предмет их относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу, что факт отчуждения или передачи другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, установленным.
Согласно расчету истца размер неустойки равен 219 463 рублям 20 копеек, расчёт является арифметически верным (составляет 9-кратный размер цены договоров), судом проверен и суд с ним соглашается.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Критериями установления несоразмерности могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
Учитывая компенсационную природу мер гражданско-правовой ответственности, обстоятельства нарушения обязательства, финансовое положение ответчика, а также учитывая тот факт, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям просрочки обязательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса российской Федерации и снижения размера неустойки до 70 000 рублей, находя данный размер неустойки справедливым и соразмерным последствия нарушения обязательств ответчика.
На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, <данные изъяты>, в пользу Департамента лесного комплекса по Вологодской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) неустойку за отчуждение или передачу другому лицу древесины по договору купли-продажи лесных насаждений в сумме 70 000 рублей, зачислив денежные средства по следующим реквизитам: УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области), ИНН <***>, КПП 352501001, расчетный счет № <***>, ГРКЦ ГУ Банка России по Вологодской области, г. Вологда, БИК 041909001, ОКТМО 19622000, КБК №.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, <данные изъяты>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.А. Папушина
Мотивированное решение изготовлено 23.08.2023 года.