РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8468/2025 (УИД 77RS0031-02-2025-011558-72) по иску адрес к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. С 01.10.2019г. исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению является истец. Задолженность ответчика по оплате холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.06.2022г. по 31.05.2025г. составляет сумма Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. С 01.06.2022г. управляющей компанией вышеуказанного дома является истец. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2022г. по 31.05.2025г. составляет сумма Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Определением суда от 16.09.2025 года гражданские дела были соединены в одно производство.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, ответчик об уважительных причинах неявки не сообщила, ответчик ранее представила письменные возражения на иск.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст.154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), которыми регулируются в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 80, 81 вышеуказанных Правил, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

В судебном заседании судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается материалами дела и не было оспорено ответчиком.

С 01.10.2019г. исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в указанном многоквартирном доме, в котором расположено жилое помещение истца, является адрес.

С 01.06.2022г. управляющей компанией вышеуказанного дома является истец. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2022г. по 31.05.2025г. составляет сумма

Истец, являясь исполнителем коммунальных услуг, в том числе по водоснабжению и водоотведению, предоставляет всем собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, в том числе и ответчику, полный и одинаковый перечень услуг.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за холодное водоснабжение и водоотведение, в результате чего за ней образовалась задолженность за период с 01.06.2022г. по 31.05.2025г. включительно в размере сумма, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2022г. по 31.05.2025г. составляет сумма

Размер начислений рассчитан истцом применительно к периоду фактического оказания услуг и исходя из тарифов, утвержденных в установленном законом порядке.

Вышеуказанные суммы задолженности до настоящего времени ответчиком не оплачена.

В силу ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что ответчик не исполняет обязанности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения, иных коммунальных услуг, в связи с чем, суд полагает подлежащими удовлетворению требование о взыскании с ответчика задолженности в части, не оплаченной в добровольном порядке.

Поскольку факт несвоевременного исполнения обязательств по оплате холодного водоснабжения и водоотведения нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего спора, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма и сумма, суд, проверив расчет истца, соглашается с ним, признает верным.

Исходя из норм жилищного законодательства, закрепляющих обязанность собственника и пользователей жилого и нежилого помещения нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, ответчик обязана производить оплату холодного водоснабжения и водоотведения.

Истец выполнял свои обязательства по предоставлению услуг на законных основаниях, сумма задолженности рассчитана исходя из периода, в который адрес предоставляло коммунальные услуги, расчет платы за предоставленные услуги произведен на основании установленных тарифов.

Доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях на иск, не могут быть приняты судом в качестве оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчиком суду не представлено относимых и допустимых доказательств свидетельствующих об отсутствии задолженности, оплате потребленных услуг иной организации, оказания услуг ненадлежащего качества либо не оказания истцом услуг ответчику, напротив, из представленных суду документов следует, что в полном объеме жилищно-коммунальные услуги в спорный период ответчиком не оплачивались.

Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, холодного водоснабжения и водоотведения, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, проверен судом и признан верным.

При этом, ответчиком доказательств того, что услуги не были оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом суду представлено не было.

Доводы ответчика о несогласии с доводами истца, признаны судом несостоятельными, не доказанными ответчиком по существу и не являющимися основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат также взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу адрес (ИНН <***>) денежные средства в счет задолженности по оплате по оплате холодного водоснабжения и водоотведения в размере сумма, в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 02.03.2026 года

Судья Д.В. Асауленко