Решение по делу № 2-129/2023 от 27.02.2023

61RS0048-01-2023-000066-18

Дело №2-129\23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя Орловского РОСП УФССП по Ростовской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника

УСТАНОВИЛ

Судебный пристав-исполнитель Орловского РОСП УФССП по Ростовской области обратился с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, обосновав его следующим.

На исполнении судебного пристава-исполнителя Орловского РОСП УФССП России по Ростовской области ФИО2 находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО1 ИНН №, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, проживает: <адрес> на общую сумму 3 244 158.92 рублей.

Взыскание выполняется в рамках следующих ИП:

-№ в отношении ФИО1 возбуждено на основании исполнительный лист № фс № от 30.01.2020г., выданного Орловским районным судом в пользу взыскателя ООО "ЮККА". Предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 626270,45 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет:

Сумма долга: 626 270.45 р.

Остаток основного долга: 618 669.03 р.

Остаток неосновного долга: 43 838.93 р.

- № в отношении ФИО1 на основании исполнительный лист № № от 22.03.2021г., выданного Орловским районным судом в пользу взыскателя ООО "ЮККА". Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 2509340.29 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет:

Сумма долга: 2 509 340.29 р.

Остаток основного долга: 2 509 340.04 р.

Остаток неосновного долга: 175 653.82 р.

-№ в отношении ФИО1 возбуждено 21.04.2021г. на основании судебного приказа № от 17.03.2021г., выданного мировым судом судебного участка № 9 Ворошиловского судебного района г. Ростова-на-Дону в пользу ПАО "Сбербанк России" Ростовское отделение № 5221. Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 108548.18 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет:

Сумма долга: 108 548.18 р.

Остаток основного долга: 108 548.18 р.

Остаток неосновного долга: 7 598.37 р.

В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 04.08.2021г.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на имущество должника ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно: земельный участок (для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства) назначения 383.00 кв.м., кадастровый № местоположение установлено. <адрес>.

В обоснование иска представлены: материалы исполнительного производства, выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебное заседание судебный пристав - исполнитель не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, повестка возвращена с отметкой «истек срок хранения». С учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования судебного пристава - исполнителя Орловского РОСП УФССП по Ростовской области подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона №229- ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу изыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

В судебном заседании установлено, что на исполнении на исполнении судебного пристава-исполнителя Орловского РОСП УФССП России по Ростовской области ФИО2 находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО1 на общую сумму 3 244 158.92 рублей. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок (для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства) назначения 383.00 кв. м., кадастровый № местоположение установлено: <адрес>, договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность гражданами. Право собственности ответчика на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 04.08.2021г.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком возражения против иска не представлены, доказательства исполнения обязательств во исполнение решения суда не представлены.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на имущество должника ФИО1 ИНН № - земельный участок(для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства) назначения 383, 00 кв. м., кадастровый номер №, местоположение установлено: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2023г