УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 28 июля 2022 года

Талицкий районный суд постоянное судебное присутствие в п.г.т. Тугулым Тугулымского района Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Сауковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-894/2022 по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, признании жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании права собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки), по адресу: за ФИО1 ФИО10,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, признании объектом учета блока № жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок № жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: .

В обоснование заявленных требований истец указывает, что жилое помещение (часть жилого дома), расположенное по адресу: она купила у ТОО «Яровское», так как там работала, что подтверждается записью в трудовой книжке. В свое время документы не оформили. Сейчас ТОО «Яровское» ликвидировано, что подтверждается справкой из налоговой. В реестре муниципальной собственности часть жилого дома не числится, что также подтверждается справкой. А ей необходимо оформить документы, чтобы свободно владеть, пользоваться, распоряжаться недвижим имуществом, оформить земельный участок. Жилой дом состоит из двух самостоятельных частей (блоков), что подтверждается заключением БТИ. Каждый блок имеет самостоятельные инженерные системы, которые эксплуатируются автономно, независимо друг от друга, у каждого блока отдельные входы и выходы на свою территорию и на территорию общего пользования (улицу). Во второй части жилого дома проживает ФИО2, права на жилое помещение не зарегистрированы. Она недвижимым имуществом пользуется как своим собственным более 15 лет, обрабатывает земельный участок. Никаких споров и претензий нет. Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным в течении длительного времени, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Так как одновременно с соседями нет возможности оформлять документы, то ей приходится обращаться в суд, для признания жилого дома жилым домом блокированной застройки, объектом учета блока № и признания права собственности на блок № жилого дома блокированной застройки. Все это ей необходимо, чтобы зарегистрировать право собственности на блок, оформить земельный участок, свободно владеть и распоряжаться недвижимым имуществом.

В связи с чем истец просит признать жилой дом, расположенный по адресу: жилым домом блокированной застройки. Признать жилое помещение, являющееся частью жилого дома по адресу: объектом учета блоком №. Признать право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки по адресу: за ФИО1 ФИО11.

Впоследствии истец заявленные исковые требования уточнила, просит признать жилой дом, расположенный по адресу: жилым домом блокированной застройки. Признать , расположенную по адресу: жилым домом (блоком дома блокированной застройки). Признать право собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки) по адресу: за ФИО1 ФИО12.

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО6, действующая на основании устного ходатайства в судебном заседании на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений настаивали, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме, на основании доводов изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Тугулымского городского округа ФИО4, действующая на основании доверенности № 1 от 10.01.2022 года, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО ФИО4 в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Признание представителем ответчика иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО13 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, признании жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании права собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки), по адресу: за ФИО1 ФИО14 – удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: жилым домом блокированной застройки.

Признать , расположенную по адресу: жилым домом (блоком дома блокированной застройки).

Признать право собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки) по адресу: за ФИО1 ФИО15

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Талицкий районный суд Свердловской области.

Председательствующий судья Крицкая Н.А.