Решение по делу № 2-385/2023 от 09.03.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

Дело №2-385/2023

УИД 36RS0003-01-2022-005399-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 09 марта 2023г.

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Голубцовой А.С.,

при секретаре Журавлевой М.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «АВА-кров» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

истец ООО «АВА-кров» обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО2, указав, что ответчики являясь нанимателями квартиры № в доме № по <адрес> общей площадью 40.0 кв.м., с 1 октября 2019 года в установленные действующим законодательством сроки оплату за содержание и ремонт, жилищно-коммунальные услуги, расходы на (МОП) ОДН не вносят, что подтверждается выпиской из лицевого счета №, расчетом взыскиваемой суммы. Лицевой счет оформлен на Щ.С.А., умершую ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени лицевой счет не переведен.Данными действиями ответчики нарушают обязанности, установленные ст.ст. 30,153,154,155,158 ЖК РФ. Выполненные работы, оказанные услуги по содержанию и ремонту, управлению и жилищно-коммунальному обслуживанию, соответствуют требованиям установленным Постановлением Правительства №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»,Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме...», Постановлением Правительства РФ №857 от 27.08.2012 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и другими нормативными актами. Ответчики, проживая в квартире, несут солидарную ответственность за образовавшуюся задолженность и нарушение установленных обязанностей по оплате жилого помещения, поставленных коммунальных услуг, текущего содержания и ремонта, расходов на общедомовые нужды; согласно выписке из лицевого счета №, расчета взыскиваемой суммы, на день подачи иска в суд за ответчиками числится задолженность в размере 82 781,19 руб.

24.08.2021 мировым судьей судебного участка №4 в Левобережном судебном районе Воронежской области вынесен судебный приказ №2-1356/21 о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО2 указанной задолженности. Определением мирового судьи от17.09.2021 судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО1

В соответствии сч. 14 с. 155 ЖК РФ за период с 21.11.2019 по 30.06.2021 начислены пени в размере 3 654,07 руб. по ставке рефинансирования установленной ЦБ РФ и действовавшими в спорный период.

Считая свои права нарушенными, ссылаясь на положения ст.ст. 30,31,153-157 ЖК РФ, истец обратился в суд и просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальные услуг за период с 01.10.2019 по 30.06.2021 в размере 82 781,19 руб., пени за период с 21.11.2019 по 30.06.2021 в размере 3 654,07 руб., и начислять пени с 01.07.2020 в размере 1/130 по ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 793,06 руб., расходы по отправке заказной корреспонденции с исковым заявлением и приложениями ответчикам и в суд (л.д.10-12).

Истец ООО «АВА-кров» в судебное заседание не направил своего представителя, о слушании дела извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представил (л.д.187).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.184,185,186). Ответчики ФИО2, ФИО2 о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. От ответчика ФИО1 поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с вызовом его в качестве истца в судебные заседания других судов (л.д.177). Заявленное ходатайство об отложении судебного заседания суд отклоняет по тем основаниям, что доказательств уважительности неявки суду не представлено, ранее по ходатайству истца судебное заседание было отложено по причине его болезни, однако повторное отложение может повлечь нарушение разумных сроков рассмотрения дела.

Кроме того, от ответчика поступили возражения по исковому заявлению, согласно которым ФИО1 не согласен с исковыми требованиями по тем основаниям, что квартира находится муниципальной собственности, по вине собственника находится в непригодном для проживания состоянии, что подтверждено актами истца, УЖО; в квартире никто не проживает с 2013 года, т.е. отсутствует найм по факту, поэтому за обслуживание своего имущества обязан платить собственник. Решением Левобережного районного суда г. Воронежа определен период с 01.11.2016 по 30.09.2019,за который ответчик обязан оплачивать ЖКУ и пени. Таким образом урегулирован спор по состоянию на 01.10.2019, однако долг не обнулен и продолжается выставление начислений. Выразил несогласие с незаконно начисленными суммами. В дополнении к возражениям ответчик указал на то, что все услуги истца направлены не на личность, а на общедомовое имущество. Собственником части общедомового имущества является муниципалитет. Квартира не имеет инженерных систем: газового оборудования, сантехники, не в рабочем состоянии канализация, электросеть, вентиляция, в ветхом состоянии все окна и двери, имеют место обвалы штукатурки и провалы пола. В связи с непроведением собственником ни одного капитального ремонта, квартира потеряла характеристики жилого помещения, пригодного для постоянного проживания. Ответчик не согласен с расчетом задолженности для взыскания, поскольку в иске содержатся статьи, по которым нет никакого потребления: электроэнергия, холодная вода (подтверждено счетчиками), соответственно нет водоотведения и отходов. Истец является самозваной управляющей компанией, нет договора с жильцами на управление общедомовым имуществом собственников квартир, на собрании отсутствовало абсолютное большинство собственников, к договору не приложен перечень обязательных работ истца. Истец ненадлежащим образом обслуживает общедомовое имущество, в том числе систему отопления, не проводит текущего ремонта общедомовых помещений, не организует капитальный ремонт. В связи с тем, что квартира северная, угловая, с полом, организованным на столбиках на земле, температура воздуха в морозы на полу +50С, а в постели +70С, в связи с отказом истца и собственника квартиры выше произвести капитальный ремонт системы отопления, ответчик вынужден был выполнить его самостоятельно за свой счет. Таким образом, ответчику причинены убытки в виде расходов на полный капремонт системы отопления: замену стояков и подводок, установку нового типа отопительных приборов, запорной арматуры, переходных узлов с поднятием участков пола (л.д. 100-102,128-129).

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Левобережного районного суда г. Воронежа.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, положениями ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, разрешая исковые требования по существу в соответствии со ст.ст. 56,60,67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО2 зарегистрированы в квартире № дома№ по <адрес>, общей площадью 40,0кв. м.(л.д.19).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира № дома № по <адрес> является собственностью муниципального образования городской округ г.Воронеж (л.д.181-183).

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляется ООО «АВА-кров» на основании договора от 07.04.2011 (л.д. 25-30), предметом которого является установление взаимных прав и обязанностей сторон в правоотношениях по управлению общим имуществом многоквартирного дома.

ООО «АВА-кров» зарегистрировано в качестве юридического лица, осуществляющего свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании устава (л.д.21, 22, 23).

В свою очередь, ООО «АВА-кров» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Так, согласно договору № 14Э-22ЛБ-ТБОБ от 01.03.2014, заключенному между ООО «АВА-кров» и ООО «ЭкоТехноСпектр» исполнитель производит своим транспортом планово-регулярный вывоз несортированных твердых пищевых отходов, образовавшихся в результате жизнедеятельности населения, проживающего в жилищном фонде (л.д. 40-47).

Согласно договору № 15Л-183 ЛБ от 11.03.2015, заключенному между ООО «АВА-кров» и ИП ФИО3 исполнитель производить своим транспортом планово-регулярный вывоз несортированных твердых пищевых отходов, образовавшихся в результате жизнедеятельности населения, проживающего в жилищном фонде (л.д.31-39).

На основании договора № 6383 от 01.08.2012, заключенного между ООО «АВА-кров» и ООО «РВК-Воронеж» осуществляется отпуск холодной питьевой воды из систем водоснабжения по водопроводным вводам поставщика и прием сточных вод в систему канализации по канализационным выпускам (л.д. 48-53).

В силу договора поставки электрической энергии № 05627 от 01.01.2010, заключенного между ООО «Ава-кров» и ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» поставляется электрическая энергия абоненту в определенном количестве и определенного соответствующими техническими регламентами и иными обязательными требованиями качества (л.д.54-60).

В соответствии с договором № 3584 от 20.12.2015, заключенным между ООО «АВА-кров» и ПАО «КВАДРА – ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ», абоненту подается через сеть тепловая энергия в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения и горячая вода до границ эксплуатационной ответственности (л.д. 61-82).

Кроме того, 01.06.2008 между ООО «АВА-кров» и ООО ПТФ «Студия систем телевизионного вещания» заключен договор на обслуживание, капитальный ремонт и реконструкцию систем коллективного приема телевещания муниципального и собственного оборудования за счет собственных средств (л.д. 111-113). Как следует из содержания договора на исполнителя возложена обязанность по предоставлению списка абонентов, телевизоры которых подключены к СКПТ, высылать монтеров для подключения, отключения и снятия отвода СКПТ к телевизору заявке его владельца в согласованные с ним сроки (п.п. 2.1.3,2.1.5).

01.11.2018 между ООО «Русичи» (принципал) и ООО «АВА-кров» (агент) заключен агентский договор по организации расчетов на оказанные услуги по формированию и печати платежных документов на оплату, доставку платежного документа, организацию приема платежей, ведение и учет поступивших платежей и пр. (л.д.114-121).

15.01.2019 между ООО «АВА-кров» и ООО «Эксперт-Сервис» заключен договор № 24-06-2019-01-ВД на выполнение работ по техническому диагностированию внутридомовых газопроводов многоквартирных домов (л.д.122-127).

В соответствии с ч.3 и ч.4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

Исходя из положений ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией, которая обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя определена в ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ в силу, которых плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Статья 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 1 ст.157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила №354).

В силу ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно разъяснениям в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч.3 ст.67, части 2, 3 ст.69 и ст.153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В связи с чем, довод со стороны ответчиков в этой части, как и довод об отсутствии договорных отношений с истцом являются несостоятельными.

При этом суд отмечает, что при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении не оборудованном индивидуальным прибором учета регламентирован п.86-97 Правил №354.

Судом установлено, что лицевой счет № квартире № дома № по <адрес> зарегистрирован на имя Щ.С.А., умершую ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной истцом выписки по лицевому счету следует, что за период с 01.10.2019 по 30.06.2021 по жилому помещению - кв. №. № по <адрес> начислялась плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги (содержание и ремонт общего имущества, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вывоз ТБО). Платежи в указанный период ответчиками не вносились. (л.д. 15-18).

Согласно расчету истца, за период с 01.10.2019 по 30.06.2021 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 82 781 руб. 19 коп. (л.д.14).

Вместе с тем, судом установлено, что представленный расчет задолженности не согласуется со сведениями, содержащимися в выписке по лицевому счету (л.д. 15-18). Так, сведения о начислениях за октябрь 2019 составляют 3830,54 руб., в расчете отражено как 3902,54 руб.; за ноябрь 2019г. начислено 3830,54 руб., в расчете отражено 3902,54 руб;, за декабрь 2019г. начислено 3830,54 руб., в расчете отражено 3902,54 руб.; за январь 2020г. начислено 3832,67 руб., в расчете отражено 3904,67 руб. Разница составляет 288 руб.

Таким образом, суд принимает во внимание выписку по счету и считает размер выставленных к оплате платежей за коммунальные услуги в спорный период с 01.10.2019 по 30.06.2021 равным 82 493,19 руб. (82781,19руб. -288руб.).

Из обозревавшегося в судебном заседании гражданского дела № установлено, что решением Левобережного районного суда г. Воронежа от 19.12.2022, вступившим в законную силу 27.01.2022, удовлетворены исковые требования ФИО1 к ООО «АВА-кров» об обязании произвести перерасчет начисленных коммунальных услуг и предоставленных ресурсов, освобождении от уплаты услуг. На ООО «АВА-кров» возложена обязанность произвести перерасчет начисленных за период с 01.10.2019 по 30.11.2022 сумм за холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергии в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета, исключив из начисленных к оплате сумм за период с 01.10.2019 по 30.11.2021 по строке «водоотведение холодной воды» в размере 19 304,66 руб.; по строке «холодная вода» в размере 20 318,20 руб.; по строке «электроэнергия» в размере 17 270,17 руб., а также произвести перерасчет пени за период с 01.10.2019 по 30.11.2022 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу (л.д.169-176).

Таким образом, установлено, что заявленные требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и ранее разрешенные требования об обязании произвести перерасчет совпадают в части периода с 01.10.2019 по 30.06.2021.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, указанное выше решение суда имеет преюдициальное значение в рассматриваемом споре.

Как следует из решения суда от 19.12.2022, судом установлено наличие актов проверки показаний приборов учета, из содержания которых следуют показания приборов и исправность пломб; отсутствие доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий со стороны истца к доступу в жилое помещение о снятии показаний с индивидуальных приборов учета, в связи с чем, суд пришел к выводу о необходимости исключения из начисленных сумм за период с 01.10.2019 по ноябрь 2022г. платы за холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергии по нормативу.

С учетом установленных по делу обстоятельств, в силу положений ст. 61 ГПК РФ, при разрешении требований истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 30.06.2021, суд исключает из расчета задолженности следующие суммы:

за период с октября 2019г. по декабрь 2019г. по строке «водоотведение холодной воды» 730,7х3=2192,10 руб., по строке «холодная вода» 793,34х3=2380,02 руб.;

с января 2020г. по июнь 2020г. по строке «водоотведение холодной воды» 729,44х6=4376,64 руб., по строке «холодная вода» 788,95х6=4733,70 руб.;

с июля 2020г. по июнь 2021г. по строке «водоотведение холодной воды» 784,25х12=9411 руб., по строке «холодная вода» 823,40х12=9880,80 руб.;

за период с октября 2019г. по июнь 2020г. по строке «электроэнергия» 681,45х9=6133,05 руб.;

с июля 2020г. по июнь 2021г. по строке «электроэнергия» 715,08х12= 8580,96 руб.;

а всего 47 688,27 руб.

Таким образом, размер задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 34 804,92 руб. (82 493,19руб. – 47 688,27руб.).

Доводы ответчика, изложенные им в письменных возражениях и входе рассмотрения дела, о непригодности жилого помещения для проживания в нем, об отсутствии оснований для возложения платы за коммунальные услуги, домофон и антенну ввиду непроживания в жилом помещении, являлись предметом исследования в рамках гражданского дела № и нашли свое отражение в решении суда от 19.12.2022, имеющего преюдициальное значение для рассматриваемого дела, им дана критическая оценка, а потому оснований для иной оценки перечисленных доводов в настоящем деле не имеется.

Других доводов, заслуживающих внимания, ответчиками не приведено.

Учитывая те обстоятельства, что ответчиками не оспорен факт неисполнения обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, не представлено доказательств, свидетельствующих о частичном или полном погашении образовавшейся задолженности, а также доказательств, свидетельствующих о неисполнении, либо ненадлежащем исполнении истцом своих обязательств по содержанию жилого помещения, выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также по предоставлению коммунальных платежей, оснований для освобождения ответчиков от оплаты оказанных услуг истцом не имеется, в этой связи в соответствии со ст.ст. 68,195 ГПК РФ суд основывает свои выводы из объяснений и доказательств со стороны истца.

Поскольку обязанность по оплате произведенных начислений за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не исполнялась, доказательств обратному не имеется, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности в размере 34 804 руб. 92 коп.

Также, судом учитывается то, что ответчиками не представлено доказательств управления домом иной управляющей компанией, доказательств оплаты получаемых коммунальных услуг иному юридическому лицу.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п.п.4,5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года. Приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, мораторий на начисление пени действует в период с 06.04.2020 по 31.12.2020, а, следовательно, в указанный период начисление пени не производится.

Однако, из расчета пени, представленного истцом, следует, что за период с апреля по декабрь 2020г. включительно производилось начисление пени.

Кроме того, суд учитывает и то обстоятельство, что размер задолженности, взысканной судом, не соответствует расчету, приведенному истцом, в связи с чем, определяет размер пени по ставке 1/300 и 1/130, исходя из следующего расчета с учетом моратория:

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 625,05 21.11.2019 15.12.2019 25 6,50 % 0 1 625,05 ? 25 ? 0 ? 6.5% 0,00 р.

1 625,05 16.12.2019 20.12.2019 5 6,25 % 0 1 625,05 ? 5 ? 0 ? 6.25% 0,00 р.

1 625,05 21.12.2019 09.02.2020 51 6,25 % 1/300 1 625,05 ? 51 ? 1/300 ? 6.25% 17,27 р.

1 625,05 10.02.2020 18.02.2020 9 6,00 % 1/300 1 625,05 ? 9 ? 1/300 ? 6% 2,93 р.

1 625,05 19.02.2020 31.03.2020 42 6,00 % 1/130 1 625,05 ? 42 ? 1/130 ? 6% 31,50 р.

1 625,05 01.04.2020 31.12.2020 275 0,00 % 1/130 1 625,05 ? 275 ? 1/130 ? 0% 0,00 р.

1 625,05 01.01.2021 21.03.2021 80 4,25 % 1/130 1 625,05 ? 80 ? 1/130 ? 4.25% 42,50 р.

1 625,05 22.03.2021 25.04.2021 35 4,50 % 1/130 1 625,05 ? 35 ? 1/130 ? 4.5% 19,69 р.

1 625,05 26.04.2021 14.06.2021 50 5,00 % 1/130 1 625,05 ? 50 ? 1/130 ? 5% 31,25 р.

1 625,05 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50 % 1/130 1 625,05 ? 16 ? 1/130 ? 5.5% 11,00 р.

Итого: 156,14 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.12.2019

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 625,05 21.12.2019 19.01.2020 30 6,25 % 0 1 625,05 ? 30 ? 0 ? 6.25% 0,00 р.

1 625,05 20.01.2020 09.02.2020 21 6,25 % 1/300 1 625,05 ? 21 ? 1/300 ? 6.25% 7,11 р.

1 625,05 10.02.2020 19.03.2020 39 6,00 % 1/300 1 625,05 ? 39 ? 1/300 ? 6% 12,68 р.

1 625,05 20.03.2020 31.03.2020 12 6,00 % 1/130 1 625,05 ? 12 ? 1/130 ? 6% 9,00 р.

1 625,05 01.04.2020 31.12.2020 275 0,00 % 1/130 1 625,05 ? 275 ? 1/130 ? 0% 0,00 р.

1 625,05 01.01.2021 21.03.2021 80 4,25 % 1/130 1 625,05 ? 80 ? 1/130 ? 4.25% 42,50 р.

1 625,05 22.03.2021 25.04.2021 35 4,50 % 1/130 1 625,05 ? 35 ? 1/130 ? 4.5% 19,69 р.

1 625,05 26.04.2021 14.06.2021 50 5,00 % 1/130 1 625,05 ? 50 ? 1/130 ? 5% 31,25 р.

1 625,05 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50 % 1/130 1 625,05 ? 16 ? 1/130 ? 5.5% 11,00 р.

Итого: 133,23 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.01.2020

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 625,05 21.01.2020 09.02.2020 20 6,25 % 0 1 625,05 ? 20 ? 0 ? 6.25% 0,00 р.

1 625,05 10.02.2020 19.02.2020 10 6,00 % 0 1 625,05 ? 10 ? 0 ? 6% 0,00 р.

1 625,05 20.02.2020 31.03.2020 41 6,00 % 1/300 1 625,05 ? 41 ? 1/300 ? 6% 13,33 р.

1 625,05 01.04.2020 19.04.2020 19 0,00 % 1/300 1 625,05 ? 19 ? 1/300 ? 0% 0,00 р.

1 625,05 20.04.2020 31.12.2020 256 0,00 % 1/130 1 625,05 ? 256 ? 1/130 ? 0% 0,00 р.

1 625,05 01.01.2021 21.03.2021 80 4,25 % 1/130 1 625,05 ? 80 ? 1/130 ? 4.25% 42,50 р.

1 625,05 22.03.2021 25.04.2021 35 4,50 % 1/130 1 625,05 ? 35 ? 1/130 ? 4.5% 19,69 р.

1 625,05 26.04.2021 14.06.2021 50 5,00 % 1/130 1 625,05 ? 50 ? 1/130 ? 5% 31,25 р.

1 625,05 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50 % 1/130 1 625,05 ? 16 ? 1/130 ? 5.5% 11,00 р.

Итого: 117,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.02.2020

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 632,83 21.02.2020 21.03.2020 30 6,00 % 0 1 632,83 ? 30 ? 0 ? 6% 0,00 р.

1 632,83 22.03.2020 31.03.2020 10 6,00 % 1/300 1 632,83 ? 10 ? 1/300 ? 6% 3,27 р.

1 632,83 01.04.2020 20.05.2020 50 0,00 % 1/300 1 632,83 ? 50 ? 1/300 ? 0% 0,00 р.

1 632,83 21.05.2020 31.12.2020 225 0,00 % 1/130 1 632,83 ? 225 ? 1/130 ? 0% 0,00 р.

1 632,83 01.01.2021 21.03.2021 80 4,25 % 1/130 1 632,83 ? 80 ? 1/130 ? 4.25% 42,70 р.

1 632,83 22.03.2021 25.04.2021 35 4,50 % 1/130 1 632,83 ? 35 ? 1/130 ? 4.5% 19,78 р.

1 632,83 26.04.2021 14.06.2021 50 5,00 % 1/130 1 632,83 ? 50 ? 1/130 ? 5% 31,40 р.

1 632,83 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50 % 1/130 1 632,83 ? 16 ? 1/130 ? 5.5% 11,05 р.

Итого: 108,20 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.03.2020

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 632,83 21.03.2020 31.03.2020 11 6,00 % 0 1 632,83 ? 11 ? 0 ? 6% 0,00 р.

1 632,83 01.04.2020 19.04.2020 19 0,00 % 0 1 632,83 ? 19 ? 0 ? 0% 0,00 р.

1 632,83 20.04.2020 18.06.2020 60 0,00 % 1/300 1 632,83 ? 60 ? 1/300 ? 0% 0,00 р.

1 632,83 19.06.2020 31.12.2020 196 0,00 % 1/130 1 632,83 ? 196 ? 1/130 ? 0% 0,00 р.

1 632,83 01.01.2021 21.03.2021 80 4,25 % 1/130 1 632,83 ? 80 ? 1/130 ? 4.25% 42,70 р.

1 632,83 22.03.2021 25.04.2021 35 4,50 % 1/130 1 632,83 ? 35 ? 1/130 ? 4.5% 19,78 р.

1 632,83 26.04.2021 14.06.2021 50 5,00 % 1/130 1 632,83 ? 50 ? 1/130 ? 5% 31,40 р.

1 632,83 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50 % 1/130 1 632,83 ? 16 ? 1/130 ? 5.5% 11,05 р.

Итого: 104,93 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.04.2020

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 632,83 21.04.2020 20.05.2020 30 0,00 % 0 1 632,83 ? 30 ? 0 ? 0% 0,00 р.

1 632,83 21.05.2020 19.07.2020 60 0,00 % 1/300 1 632,83 ? 60 ? 1/300 ? 0% 0,00 р.

1 632,83 20.07.2020 31.12.2020 165 0,00 % 1/130 1 632,83 ? 165 ? 1/130 ? 0% 0,00 р.

1 632,83 01.01.2021 21.03.2021 80 4,25 % 1/130 1 632,83 ? 80 ? 1/130 ? 4.25% 42,70 р.

1 632,83 22.03.2021 25.04.2021 35 4,50 % 1/130 1 632,83 ? 35 ? 1/130 ? 4.5% 19,78 р.

1 632,83 26.04.2021 14.06.2021 50 5,00 % 1/130 1 632,83 ? 50 ? 1/130 ? 5% 31,40 р.

1 632,83 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50 % 1/130 1 632,83 ? 16 ? 1/130 ? 5.5% 11,05 р.

Итого: 104,93 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.05.2020

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 632,83 21.05.2020 19.06.2020 30 0,00 % 0 1 632,83 ? 30 ? 0 ? 0% 0,00 р.

1 632,83 20.06.2020 18.08.2020 60 0,00 % 1/300 1 632,83 ? 60 ? 1/300 ? 0% 0,00 р.

1 632,83 19.08.2020 31.12.2020 135 0,00 % 1/130 1 632,83 ? 135 ? 1/130 ? 0% 0,00 р.

1 632,83 01.01.2021 21.03.2021 80 4,25 % 1/130 1 632,83 ? 80 ? 1/130 ? 4.25% 42,70 р.

1 632,83 22.03.2021 25.04.2021 35 4,50 % 1/130 1 632,83 ? 35 ? 1/130 ? 4.5% 19,78 р.

1 632,83 26.04.2021 14.06.2021 50 5,00 % 1/130 1 632,83 ? 50 ? 1/130 ? 5% 31,40 р.

1 632,83 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50 % 1/130 1 632,83 ? 16 ? 1/130 ? 5.5% 11,05 р.

Итого: 104,93 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 23.06.2020

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 632,83 23.06.2020 22.07.2020 30 0,00 % 0 1 632,83 ? 30 ? 0 ? 0% 0,00 р.

1 632,83 23.07.2020 20.09.2020 60 0,00 % 1/300 1 632,83 ? 60 ? 1/300 ? 0% 0,00 р.

1 632,83 21.09.2020 31.12.2020 102 0,00 % 1/130 1 632,83 ? 102 ? 1/130 ? 0% 0,00 р.

1 632,83 01.01.2021 21.03.2021 80 4,25 % 1/130 1 632,83 ? 80 ? 1/130 ? 4.25% 42,70 р.

1 632,83 22.03.2021 25.04.2021 35 4,50 % 1/130 1 632,83 ? 35 ? 1/130 ? 4.5% 19,78 р.

1 632,83 26.04.2021 14.06.2021 50 5,00 % 1/130 1 632,83 ? 50 ? 1/130 ? 5% 31,40 р.

1 632,83 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50 % 1/130 1 632,83 ? 16 ? 1/130 ? 5.5% 11,05 р.

Итого: 104,93 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.07.2020

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 657,01 21.07.2020 19.08.2020 30 0,00 % 0 1 657,01 ? 30 ? 0 ? 0% 0,00 р.

1 657,01 20.08.2020 18.10.2020 60 0,00 % 1/300 1 657,01 ? 60 ? 1/300 ? 0% 0,00 р.

1 657,01 19.10.2020 31.12.2020 74 0,00 % 1/130 1 657,01 ? 74 ? 1/130 ? 0% 0,00 р.

1 657,01 01.01.2021 21.03.2021 80 4,25 % 1/130 1 657,01 ? 80 ? 1/130 ? 4.25% 43,34 р.

1 657,01 22.03.2021 25.04.2021 35 4,50 % 1/130 1 657,01 ? 35 ? 1/130 ? 4.5% 20,08 р.

1 657,01 26.04.2021 14.06.2021 50 5,00 % 1/130 1 657,01 ? 50 ? 1/130 ? 5% 31,87 р.

1 657,01 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50 % 1/130 1 657,01 ? 16 ? 1/130 ? 5.5% 11,22 р.

Итого: 106,51 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.08.2020

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 664,06 21.08.2020 19.09.2020 30 0,00 % 0 1 664,06 ? 30 ? 0 ? 0% 0,00 р.

1 664,06 20.09.2020 18.11.2020 60 0,00 % 1/300 1 664,06 ? 60 ? 1/300 ? 0% 0,00 р.

1 664,06 19.11.2020 31.12.2020 43 0,00 % 1/130 1 664,06 ? 43 ? 1/130 ? 0% 0,00 р.

1 664,06 01.01.2021 21.03.2021 80 4,25 % 1/130 1 664,06 ? 80 ? 1/130 ? 4.25% 43,52 р.

1 664,06 22.03.2021 25.04.2021 35 4,50 % 1/130 1 664,06 ? 35 ? 1/130 ? 4.5% 20,16 р.

1 664,06 26.04.2021 14.06.2021 50 5,00 % 1/130 1 664,06 ? 50 ? 1/130 ? 5% 32,00 р.

1 664,06 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50 % 1/130 1 664,06 ? 16 ? 1/130 ? 5.5% 11,26 р.

Итого: 106,94 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 22.09.2020

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 696,54 22.09.2020 21.10.2020 30 0,00 % 0 1 696,54 ? 30 ? 0 ? 0% 0,00 р.

1 696,54 22.10.2020 20.12.2020 60 0,00 % 1/300 1 696,54 ? 60 ? 1/300 ? 0% 0,00 р.

1 696,54 21.12.2020 31.12.2020 11 0,00 % 1/130 1 696,54 ? 11 ? 1/130 ? 0% 0,00 р.

1 696,54 01.01.2021 21.03.2021 80 4,25 % 1/130 1 696,54 ? 80 ? 1/130 ? 4.25% 44,37 р.

1 696,54 22.03.2021 25.04.2021 35 4,50 % 1/130 1 696,54 ? 35 ? 1/130 ? 4.5% 20,55 р.

1 696,54 26.04.2021 14.06.2021 50 5,00 % 1/130 1 696,54 ? 50 ? 1/130 ? 5% 32,63 р.

1 696,54 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50 % 1/130 1 696,54 ? 16 ? 1/130 ? 5.5% 11,48 р.

Итого: 109,03 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 22.10.2020

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 678,97 22.10.2020 20.11.2020 30 0,00 % 0 1 678,97 ? 30 ? 0 ? 0% 0,00 р.

1 678,97 21.11.2020 31.12.2020 41 0,00 % 1/300 1 678,97 ? 41 ? 1/300 ? 0% 0,00 р.

1 678,97 01.01.2021 19.01.2021 19 4,25 % 1/300 1 678,97 ? 19 ? 1/300 ? 4.25% 4,52 р.

1 678,97 20.01.2021 21.03.2021 61 4,25 % 1/130 1 678,97 ? 61 ? 1/130 ? 4.25% 33,48 р.

1 678,97 22.03.2021 25.04.2021 35 4,50 % 1/130 1 678,97 ? 35 ? 1/130 ? 4.5% 20,34 р.

1 678,97 26.04.2021 14.06.2021 50 5,00 % 1/130 1 678,97 ? 50 ? 1/130 ? 5% 32,29 р.

1 678,97 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50 % 1/130 1 678,97 ? 16 ? 1/130 ? 5.5% 11,37 р.

Итого: 102,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 24.11.2020

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 692,39 24.11.2020 23.12.2020 30 0,00 % 0 1 692,39 ? 30 ? 0 ? 0% 0,00 р.

1 692,39 24.12.2020 31.12.2020 8 0,00 % 1/300 1 692,39 ? 8 ? 1/300 ? 0% 0,00 р.

1 692,39 01.01.2021 21.02.2021 52 4,25 % 1/300 1 692,39 ? 52 ? 1/300 ? 4.25% 12,47 р.

1 692,39 22.02.2021 21.03.2021 28 4,25 % 1/130 1 692,39 ? 28 ? 1/130 ? 4.25% 15,49 р.

1 692,39 22.03.2021 25.04.2021 35 4,50 % 1/130 1 692,39 ? 35 ? 1/130 ? 4.5% 20,50 р.

1 692,39 26.04.2021 14.06.2021 50 5,00 % 1/130 1 692,39 ? 50 ? 1/130 ? 5% 32,55 р.

1 692,39 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50 % 1/130 1 692,39 ? 16 ? 1/130 ? 5.5% 11,46 р.

Итого: 92,47 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 22.12.2020

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 664,06 22.12.2020 31.12.2020 10 0,00 % 0 1 664,06 ? 10 ? 0 ? 0% 0,00 р.

1 664,06 01.01.2021 20.01.2021 20 4,25 % 0 1 664,06 ? 20 ? 0 ? 4.25% 0,00 р.

1 664,06 21.01.2021 21.03.2021 60 4,25 % 1/300 1 664,06 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 14,14 р.

1 664,06 22.03.2021 25.04.2021 35 4,50 % 1/130 1 664,06 ? 35 ? 1/130 ? 4.5% 20,16 р.

1 664,06 26.04.2021 14.06.2021 50 5,00 % 1/130 1 664,06 ? 50 ? 1/130 ? 5% 32,00 р.

1 664,06 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50 % 1/130 1 664,06 ? 16 ? 1/130 ? 5.5% 11,26 р.

Итого: 77,56 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.01.2021

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 664,06 26.01.2021 24.02.2021 30 4,25 % 0 1 664,06 ? 30 ? 0 ? 4.25% 0,00 р.

1 664,06 25.02.2021 21.03.2021 25 4,25 % 1/300 1 664,06 ? 25 ? 1/300 ? 4.25% 5,89 р.

1 664,06 22.03.2021 25.04.2021 35 4,50 % 1/300 1 664,06 ? 35 ? 1/300 ? 4.5% 8,74 р.

1 664,06 26.04.2021 14.06.2021 50 5,00 % 1/130 1 664,06 ? 50 ? 1/130 ? 5% 32,00 р.

1 664,06 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50 % 1/130 1 664,06 ? 16 ? 1/130 ? 5.5% 11,26 р.

Итого: 57,89 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 23.02.2021

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 688,87 23.02.2021 21.03.2021 27 4,25 % 0 1 688,87 ? 27 ? 0 ? 4.25% 0,00 р.

1 688,87 22.03.2021 24.03.2021 3 4,50 % 0 1 688,87 ? 3 ? 0 ? 4.5% 0,00 р.

1 688,87 25.03.2021 25.04.2021 32 4,50 % 1/300 1 688,87 ? 32 ? 1/300 ? 4.5% 8,11 р.

1 688,87 26.04.2021 23.05.2021 28 5,00 % 1/300 1 688,87 ? 28 ? 1/300 ? 5% 7,88 р.

1 688,87 24.05.2021 14.06.2021 22 5,00 % 1/130 1 688,87 ? 22 ? 1/130 ? 5% 14,29 р.

1 688,87 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50 % 1/130 1 688,87 ? 16 ? 1/130 ? 5.5% 11,43 р.

Итого: 41,71 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 23.03.2021

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 664,06 23.03.2021 21.04.2021 30 4,50 % 0 1 664,06 ? 30 ? 0 ? 4.5% 0,00 р.

1 664,06 22.04.2021 25.04.2021 4 4,50 % 1/300 1 664,06 ? 4 ? 1/300 ? 4.5% 1,00 р.

1 664,06 26.04.2021 14.06.2021 50 5,00 % 1/300 1 664,06 ? 50 ? 1/300 ? 5% 13,87 р.

1 664,06 15.06.2021 20.06.2021 6 5,50 % 1/300 1 664,06 ? 6 ? 1/300 ? 5.5% 1,83 р.

1 664,06 21.06.2021 30.06.2021 10 5,50 % 1/130 1 664,06 ? 10 ? 1/130 ? 5.5% 7,04 р.

Итого: 23,74 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.04.2021

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 664,06 21.04.2021 25.04.2021 5 4,50 % 0 1 664,06 ? 5 ? 0 ? 4.5% 0,00 р.

1 664,06 26.04.2021 20.05.2021 25 5,00 % 0 1 664,06 ? 25 ? 0 ? 5% 0,00 р.

1 664,06 21.05.2021 14.06.2021 25 5,00 % 1/300 1 664,06 ? 25 ? 1/300 ? 5% 6,93 р.

1 664,06 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50 % 1/300 1 664,06 ? 16 ? 1/300 ? 5.5% 4,88 р.

Итого: 11,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.05.2021

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 664,06 21.05.2021 14.06.2021 25 5,00 % 0 1 664,06 ? 25 ? 0 ? 5% 0,00 р.

1 664,06 15.06.2021 19.06.2021 5 5,50 % 0 1 664,06 ? 5 ? 0 ? 5.5% 0,00 р.

1 664,06 20.06.2021 30.06.2021 11 5,50 % 1/300 1 664,06 ? 11 ? 1/300 ? 5.5% 3,36 р.

Итого: 3,36 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.06.2021

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 681,15 21.06.2021 30.06.2021 10 5,50 % 0 1 681,15 ? 10 ? 0 ? 5.5% 0,00 р.

Итого: 0,00 р.

Сумма основного долга: 34 804,92

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 668,08

Таким образом, размер пени составляет1 668 руб. 08 коп.

Удовлетворяя требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку внесения платы за коммунальные платежи, суд принимает во внимание, что ответчиками не оспорен факт несвоевременного внесения платежей.

При этом суд исходит из того, что начисленные пени являются установленной законодателем дополнительной мерой ответственности в отношении недобросовестного потребителя, вызванной ненадлежащим исполнением им обязательства по оплате поставленного коммунального ресурса.

При разрешении требований истца о взыскании с ответчиков в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ пени суд учитывает разъяснения, изложенные в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом пени последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Таким образом, при определении размера пени суд обязан учесть интересы обеих сторон по делу. Пеня, как мера гражданско-правовой ответственности, не может являться способом обогащения, а выступает мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства.

Исходя из обстоятельств дела, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, компенсационный характер пени, суд приходит к выводу, что в данном случае, подлежащая уплате пеня соразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, не имеется оснований для ее уменьшения на основании ст.333 ГК РФ.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2 подлежат взысканию пени за период с 21.11.2019 по 30.06.2021 в размере 1 668 руб. 08 коп.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины размере 1294 руб. 19 коп., понесенные при подаче иска (л.д.13), рассчитанные исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований.

Кроме того, истцом понесены почтовые расходы за направление искового заявления ответчикам в размере 360 руб. (л.д. 7, 8, 9), которые также в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «АВА-кров» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> края, паспорт <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, в пользу ООО «АВА-кров», ИНН №, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2019 по 30.06.2021 в размере 34 804 руб. 92 коп., пени за период с 21.11.2019 по 30.06.2021 в размере 1 668 руб. 08 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 294 руб. 19 коп., почтовые расходы в размере 360 руб. 00 коп., а всего 38 127 руб. 19 коп.

Взыскивать солидарно со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> края, паспорт <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, в пользу ООО «АВА-кров», ИНН №, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, начиная с 01.07.2021 по день фактического исполнения обязательства на сумму задолженности 34 804 руб. 92 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.03.2023.

Судья А.С. Голубцова