УИД: 61RS0019-01-2023-002688-91
Дело № 2-2801/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2023 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Рыбаковой М.И.,
при секретаре Стаховской О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к КУМИ Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратился в суд с иском к КУМИ Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на земельный участок, указав, что он является членом садоводческого некоммерческого товарищества <адрес>, что подтверждается справкой выданной председателем товарищества от <дата>. Данный участок с кадастровым <данные изъяты> площадью 600 кв.м. относится к территории садоводческого товарищества. Участок отмежеван, и сведения о его границах занесены в ЕГРН. Указанный земельный участок был предоставлен истцу для садоводства, который он использует по назначению и оплачивает все членские взносы, задолженности не имеет.
Истец обратилась в КУМИ Администрации г.Новочеркасска с просьбой предоставить ей в собственность бесплатно земельный участок, но ей было разъяснено, что в соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ право на приобретение земельного участка в собственность имеют собственники зданий, расположенных на нем.
Просила суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с <данные изъяты>, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель КУМИ Администрации г.Новочеркасска, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь положением ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что земельный участок <адрес>, находится в пользовании ФИО1, что подтверждается справкой выданной председателем товарищества от <дата>. Данный участок с кадастровым <данные изъяты> площадью 600 кв. зарегистрирован в ЕГРН, сведения о правообладателе отсутствуют.
Истец являясь членом садоводческого товарищества, использует земельный участок, оплачивает членские взносы, что подтверждается книжкой садовода.
В соответствии с п. 2.7. от <дата> N 137-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка. В соответствии с п. 2.8. указанного закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ) протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
Поскольку спорный земельный участок находится в пользовании члена садоводческого товарищества ФИО1, что подтверждается справкой, указанный член товарищества вправе получить данный земельный участок в собственность бесплатно, в связи с чем суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <адрес>) к КУМИ Администрации <адрес> (ИНН <данные изъяты>) о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН <данные изъяты>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отменен этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: М.И. Рыбакова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2023 года.