Дело № 2-2609/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Тайлаковой Ю.А.,

при секретаре Бихтор Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просила признать недействительным договор дарения квартиры от ***, расположенной по адресу: г.Рубцовск, ... заключенный между ФИО1 и ФИО2, признать за истцом право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что истец зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: г.Рубцовск, ... которая является ее единственным пригодным для постоянного проживания жильем. Ответчик ФИО2 является ее сыном, с которым они 8 лет не общались. В *** года ФИО2 забрал ее из г.Рубцовска в ... Шипуновского района, что истцу показалось странным, что он проявил к ней интерес. На протяжении всего времени совместного проживания ФИО2 оказывал на истца давление, говорил, что она не помогает внукам, обманным путем уговорил ее оформить договор дарения квартиры, которая является ее единственным жильем, позже настоял на том, чтобы она забрала с дома престарелых свою свекровь, которой 94 года и она страдает деменцией, ссылаясь на то, что сам будет за ней ухаживать. Позже выяснилось, что все действия ФИО2 были направлены на получение выгоды, ее и ее свекровь он использовал для получения денежных средств в виде пенсий, а *** выгнал их, забрав у них всю пенсию. Договор дарения был заключен ***, а *** она обращалась в КГБУЗ Алтайский кардиологический диспансер в связи с ухудшением здоровья, ей рекомендовано было избегать психоэмоциональных нагрузок, но это было невозможно из-за психологического давления на нее ответчика. В момент совершения договора дарения она находилась в таком состоянии, что не могла понимать значение своих действий. Истец считает, что подписанный ею договор дарения является недействительным. При этом, с *** года она наблюдается у врача-психиатра. В связи с изложенным полагает, что ответчик обязан вернуть ей жилое помещение, полученное им незаконно под влиянием заблуждения.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО3 участия не принимали, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия, признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ...

*** между ФИО1 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ...

В соответствии с п.3 указанного договора на момент подписания вышеуказанного договора в объекте недвижимости зарегистрированы ФИО1, Б.

Данный договор был зарегистрирован филиалом КАУ «МФЦ Алтайского края» - ***.

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости от ***, ФИО2 с *** является собственником квартиры, по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ...

В судебном заседании ответчик, не оспаривая изложенные в исковом заявлении доводы истца, согласился с ними, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Суд, исходя из ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязан разъяснить ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, представив письменное заявление, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 35, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны.

Суд считает, что в данном случае признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска указанным ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Разрешая спор, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Согласно определению судьи Рубцовского городского суда Алтайского края от *** по ходатайству истца были приняты обеспечительные меры по данному делу в виде запрета на отчуждение жилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ... принадлежащего на праве собственности ФИО2

Поскольку в отношении спорной квартиры имеются обеспечительные меры, наложенные определением судьи в рамках рассмотрения дела, в связи с тем, что основания для сохранения обеспечительных мер в настоящее время отпали, суд приходит к выводу, что следует отменить указанные обеспечительные меры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС ) к ФИО2 (СНИЛС ) о признании недействительным договора дарения, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от *** - квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ... заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2 (СНИЛС ) на квартиру в доме по ... в городе Рубцовске Алтайского края, площадью *** кв.м., зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости *** за № регистрации ***

Признать за ФИО1 (СНИЛС ) право собственности на квартиру в доме № 94 по ... в г. Рубцовске Алтайского края.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением судьи Рубцовского городского суда Алтайского края от ***, в виде запрета на отчуждение жилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ... принадлежащего на праве собственности ФИО2, *** года рождения, либо третьим лицам.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А.Тайлакова

Мотивированное решение изготовлено 02.09.2025.