Дело № 2-2-383/2023

УИД 73RS0011-02-2023-000400-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Вешкайма 08 ноября 2023 года

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мерзлякова К.В., при секретаре Жидковой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Карсунскому и Вешкаймскому районам УФССП России по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Карсунскому и Вешкаймскому районам УФССП России по Ульяновской области (далее – ОСП) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка, указывая, что в ОСП на исполнении находятся исполнительные производства №№ 13628/19/73022-ИП, 49271/19/73022-ИП, 3642/20/73022-ИП, 21123/20/73022-ИП, 29501/20/73022-ИП, 6862/21/73022-ИП, 43266/21/73022-ИП, 44637/21/73022-ИП, 71408/21/73022-ИП, 71413/21/73022-ИП, 5000/22/73022-ИП, 28539/22/73022-ИП, 89213/22/73022-ИП, 29186/23/73022-ИП, 69607/23/73022-ИП, 78129/23/73022-ИП, о взыскании налогов, пени, штрафов, иных взысканий имущественного характера в пользу физических и юридических лиц. В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., №, общая долевая собственность 77/900. До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требование вышеуказанных исполнительных документов, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется. Принадлежащий должнику земельный участок не отвечает установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на них возможно обращение взыскания. В связи с изложенным судебный пристав-исполнитель просила обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

Судом к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Ответчик, представители истца и третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП ФИО1 находятся исполнительные производства в отношении ФИО2:

13628/19/73022-ИП, возбуждено 01.04.2019 на основании судебного приказа от 30.01.2019 № 2а-43/2019, предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: 316240,77 руб. из них: основной долг на сумму: 295 552.12 руб., исполнительский сбор в сумме: 20688,65 руб. Остаток долга на сумму: 290 263,62 руб. в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Ульяновской области;

49271/19/73022-ИП возбуждено 16.12.2019 на основании судебного приказа от 27.10.2019 № 2а-1460/2019, предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: 9468,21 руб. из них: основной долг на сумму: 8468,21 руб., исполнительский сбор в сумме: 1000 руб. Остаток долга на сумму: 6031,40 руб. в пользу Межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы №4 по Ульяновской области;

3642/20/73022-ИП возбуждено 03.02.2020 на основании исполнительного листа № 008900487 от 26.12.2019, выданного Майнским районным судом по делу № 2а-2-291/2019, предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: 48980,78 руб. из них: основной долг на сумму: 45776,43 руб., исполнительский сбор в сумме: 3204,35 руб. Остаток долга на сумму: 35808,15 руб. в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Ульяновской области;

21123/20/73022-ИП возбуждено 01.06.2020 на основании судебного приказа 2а-303/2020 от 05.03.2020, предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: 35290,40 руб. из них: основной долг на сумму: 32981,68 руб., исполнительский сбор в сумме: 2308,72 руб. Остаток долга на сумму: 27222,56руб. в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ульяновской области;

29501/20/73022-ИП возбуждено 16.07.2020 на основании исполнительного листа серии фс № 017379154 от 11.12.2017, выданного Майнским районным судом по делу № 13-1021/2016, вступившему в законную силу 19.04.2016, предмет исполнения: задолженность по кредитному договору №1365081/0414 в размере: 485600,64 руб. из них: основной долга на сумму: 451332,37 руб., исполнительский сбор в сумме: 31768,27 руб. Остаток долга на сумму: 483100,64 руб. в пользу ООО «Платан»;

6862/21/73022-ИП возбуждено 11.02.2021 на основании судебного приказа 2а-1489/20 от 15.12.2020, предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: 21930,44 руб. из них: основной долг на сумму: 20495,74 руб., исполнительский сбор в сумме: 1434,70 руб. Остаток долга на сумму: 21930,44 руб. в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Ульяновской области;

43266/21/73022-ИП возбуждено 04.08.2021 исполнительный лист серии фс №022361053 от 28.06.2021, выданный Майнским районным судом по делу № 2-2-140/2021 предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 25947,50 руб. из них: основной долг на сумму: 24250 руб., исполнительский сбор в сумме: 1697,50 руб. Остаток долга на сумму: 25947,50 руб. в пользу взыскателя ФИО3;

44637/21/73022-ИП возбуждено 10.08.2021 на основании судебного приказа 2а-555/2021 от 24.06.2021 в размере: 17382,49 руб. из них: основной долг на сумму: 16245,32 руб., исполнительский сбор в сумме: 1137,17 руб. Остаток долга на сумму: 17382,49 руб. в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Ульяновской области;

71408/21/73022-ИП возбуждено 23.11.2021 на основании судебного приказа 2-665/2021 от 16.07.2021 в размере: 11452,09 руб. из них: основной долг на сумму: 10452,09 руб., исполнительский сбор в сумме: 1000 руб. Остаток долга на сумму: 11452,09 руб. в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Ульяновской области;

71413/21/73022-ИП возбуждено 23.11.2021 на основании исполнительного листа № 022361242 от 11.08.2021, выданного Майнским районным судом по делу № 2а-2-274/2021, взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: 131415,83 руб. из них: основной долга на сумму: 122818,54 руб. из них: основной долг на сумму: 8597,29 руб., остаток долга на сумму: 131415,83 руб. в пользу взыскателя: Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Ульяновской области;

5000/22/73022-ИП возбуждено 01.02.2022 на основании судебного приказа 2а-1099/2021 от 02.12.2021, в размере: 13824,62 руб. из них: основной долг на сумму: 12824,62 руб., исполнительский сбор в сумме: 1000 руб. Остаток долга на сумму: 13824,62 руб. в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Ульяновской области;

28539/22/73022-ИП возбуждено 04.05.2022 на основании судебного приказа 2-62/2022 от 27.01.2022, в размере: 44979,56 руб. из них: основной долг на сумму: 42036,98 руб., исполнительский сбор в сумме: 2942,58 руб. Остаток долга на сумму: 42036,98 руб. в пользу УФК по Ульяновской области (УФНС России по Ульяновской области);

89213/22/73022-ИП возбуждено 05.12.2022 на основании акта по делу об административном правонарушении № 18810573220907009513 от 07.09.2022, выданного органом: ЦАФАП в ОДД ГИБДД УМВД России по Ульяновской области, вступившему в законную силу 27.09.2022, предмет исполнения: административное наказание в виде административного штрафа в размере в размере: 1500 руб. из них: основной долг на сумму: 500 руб., исполнительский сбор в сумме: 1000 руб. Остаток долга на сумму: 1500 руб. в пользу взыскателя: ЦАФАП в ОДД ГИБДД УМВД России по Ульяновской области;

9186/23/73022-ИП возбуждено 03.04.2023 на основании акта по делу об административном правонарушении № 18810573221229010865 от 29.12.2022, выданный органом: ЦАФАП в ОДД ГИБДД УМВД России по Ульяновской области (Код по ОКОГУ 1310500), вступившему в законную силу 24.01.2023, предмет исполнения: административное наказание в виде административного штрафа в размере 1500.00 руб. из них: основной долг на сумму: 500 руб., исполнительский сбор в сумме: 1000 руб. Остаток долга на сумму: 1500 руб. в пользу взыскателя: ЦАФАП в ОДД ГИБДД УМВД России по Ульяновской области;

9607/23/73022-ИП возбуждено 05.07.2023 на основании акта по делу об административном правонарушении № 10673342223490007694СП от 13.01.2023, выданный органом: Центральное МУГАДН Ространснадзора, вступившему в законную силу 07.10.2022, предмет исполнения: административное наказание в виде штрафа в размере 5000 рублей, из них: основной долг на сумму: 5000 руб., исполнительский сбор в сумме: 1000 руб. Остаток долга на сумму: 6000 руб. в пользу взыскателя: Центральное МУГАДН Ространснадзора;

78129/23/73022-ИП возбуждено 26.07.2023 на основании постановления по делу об административном правонарушении № 32273022230000994016 от 25.07.2023, выданный органом: ОСП по Карсунскому и Вешкаймскому районам УФССП России по Ульяновской области по делу № 994/23/73022-АП, вступившему в законную силу 10.04.2023, предмет исполнения: штраф по постановлению должностного лица ФССП России в размере: 1 000 руб.

Из материалов сводного исполнительного производства № 13628/19/73022-СД, в рамках которого вынесено оспариваемое постановление, следует, что предметом исполнения является задолженность по налогам и пени в размере 295 552 руб. 12 коп.

К указанному производству также присоединены исполнительные производства, возбужденные по исполнительным документам о взыскании налогов, пени, общая сумма задолженности составила 647 401,73 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: под существующее здание, площадью 900 кв. м, кадастровый номер №, по адресу: ..., доля в праве 77/900.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу положений ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливаются специальными нормами ГК РФ, в частности его статьями 250 и 255.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Как разъяснено в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника, и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 названного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Исходя из приведенных выше правовых норм для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены надлежащие и допустимые доказательства наличия указанной совокупности обстоятельств, в том числе доказательств инициирования процедуры выдела принадлежащих ответчику долей в натуре, направления сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения отказа в приобретении спорного имущества.

При таких обстоятельствах в настоящий момент не имеется правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую должнику долю земельного участка, поскольку суду не представлено доказательств невозможности выдела доли должника, недостаточности у должника иного имущества для погашения долга, а также отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Кроме того, из абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п.26 постановления от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

По делу установлено, что доли вышеуказанного земельного участка № также принадлежат ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Согласно выписке из ЕГРН на указанном земельном участке расположено здание с кадастровым номером №, площадью 878,1 кв.м., при этом собственниками помещений указанного здания являются иные лица.

Поскольку на земельном участке, принадлежащем ответчику, расположены помещения, принадлежащие иным лицам, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов недвижимости, не допускающего отчуждение земельного участка без отчуждения объектов, которые на нем находятся, суд приходит к выводу о том, что основания для обращения взыскания на земельный участок отсутствуют.

В силу п. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4 ст.69 Федерального закона № 229-ФЗ).

Для обращения взыскания на земельный участок необходимо установить отсутствие иного имущества должника.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения административного дела по иску ФИО2 о признании незаконным постановления о наложении ареста на имущество №2а-2-351/2023 было установлено, что 05.09.2023 с участием понятых в отношении принадлежащего ФИО2 полуприцепа-фургона ...., государственный номер №, номер шасси (рамы) № (свидетельство о регистрации №), а также тягач седельный грузовой марки ...., государственный регистрационный номер №, произведён арест (описи имущества) с указанием предварительной оценки полуприцепа-фургона в размере 300 000 руб., тягача – в размере 300 000 руб.

С учетом изложенного суд считает, что требования судебного пристава-исполнителя удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Карсунскому и Вешкаймскому районам УФССП России по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка по обязательствам его собственника отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в апелляционном порядке через Майнский районный Ульяновской области суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья К.В. Мерзляков

Решение принято в окончательной форме 15 ноября 2023 года