УИД 51RS0021-01-2021-002923-80
Дело № 2-1465/2022
Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2022 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2022 года ЗАТО г. Североморск
Североморский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Петровой О.С.
при секретаре Зенцовой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований, уточненных в ходе рассмотрения дела, истец указал, что квартира *** в многоквартирном доме *** является муниципальной. Плательщиками за коммунальные услуги являются ответчики.
Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, а именно услуг по отоплению и подогреву воды, в связи с чем за период с 01.06.2017 по 31.03.2020 образовалась задолженность в размере 134 254,15 руб.
В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако каких-либо действий по ее погашению не предпринял.
Согласно договору возмездного оказания услуг от 31.01.2018 № 17-18-102, заключенному между АО "Мурманэнергосбыт" и обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» (далее – ООО «ЕРЦ»), ООО «ЕРЦ» приняло на себя обязательства по осуществлению следующих действий: ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказываемых услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах.
Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 134 254,15 руб. за период с 01.06.2017 по 31.03.2020, а также расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещался по известному суду месту жительства путем направления судебной повестки, об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.
Ранее, в материалы дела представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, предоставлено ему на период прохождения военной службы, как служебное. Освободив квартиру, он фактически расторг в отношении себя указанный договор, более того, он в ней не проживал и услугами не пользовался, потребителем коммунальных услуг не являлся, что подтверждается справками о регистрации в ***. Истцом не представлено доказательств того, что правоотношения с ним урегулированы в соответствии с требованиями действующего законодательства. Какие-либо договорные отношения с истцом у него отсутствуют, следовательно, право взыскания у них также отсутствует. Просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности.
Исходя из обстоятельств спора, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в суд, и, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего представитель истца не возражал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направил, в письменном отзыве представитель третьего лица полагал ФИО1 надлежащим ответчиком, поскольку в спорный период именно он был нанимателем спорного жилого помещения и нес обязанности по оплате коммунальных услуг. Кроме того, просил учесть, что данное гражданское дело ранее имело номер 2-2346/2021 и на основании определения Североморского районного суда Мурманской области было передано на рассмотрение в Лодейнопольский городской суд по месту регистрации ответчика ФИО1, однако из указанного суда дело вновь передано по подсудности в Североморский районный суд Мурманской области в связи с отсутствием сведений о регистрации ответчика по месту жительства в ***.
Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 22064/2020 по заявлению АО "Мурманэнергосбыт" о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, предоставлено ФИО1 в пользование на время прохождения военной службы на основании договора найма специализированного жилого помещения от 19.02.2009 № 231, что подтверждается представленной в материалы дела справкой формы № 9, а также указанным договором.
Согласно выписке из лицевого счета *** следует, что с 01.06.2017 плату за коммунальные услуги, а именно платежи за отопление и подогрев воды ответчик не вносил, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на 31.03.2020 составила 134 254,15 руб.
Как следует из материалов дела, исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении собственников помещений указанного многоквартирного дома и проживающих лиц является АО «Мурманэнергосбыт».
На основании ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3, 4 ст. 67, ст. 69 данного кодекса.
В силу требований статей 67, 153 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, как следует из частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Неиспользование нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В ходе рассмотрения дела ответчик заявил ходатайство о применении к заявленным АО «Мурманэнергосбыт» требованиям срока исковой давности в соответствии со ст. 196, 200 ГК РФ, в связи с чем истцом уточнены исковые требования, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2017 по 31.03.2020 в размере 134 254,15 руб.
Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспорен.
Таким образом, суд полагает требования о взыскании образовавшейся задолженности за предоставленные коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд принимает во внимание доводы ответчика о том, что он расторг договор служебного найма, выехал из жилого помещения для проживания по другому адресу, однако в то же время учитывает следующее.
В соответствии с нормами части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
Пунктом 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Как следует из справки формы №9, ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 20.02.2009 и снят с регистрационного учета 02.03.2021.
Тем не менее, спорное жилое помещение нанимателем ФИО1 до настоящего момента надлежащим образом, то есть в установленном порядке, не сдано, доказательств обратного материалы дела не содержат, следовательно, договор найма служебного жилого помещения не расторгнут.
Гражданин, не заявлявший отказ от права пользования жилым помещением, должен нести все обязанности нанимателя, в числе которых внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Из этого следует, что то обстоятельство, что ФИО1 фактически в спорный период был трудоустроен и зарегистрирован по месту пребывания в ином регионе, само по себе не свидетельствует о его отказе от прав нанимателя жилого помещения по адресу: ***.
При таких обстоятельствах, учитывая, что жилое помещение в установленном порядке не сдано, договор найма жилого помещения не расторгнут, а потому предоставленная квартира может в любое время быть использована ответчиком или членами его семьи для проживания, суд не усматривает оснований для освобождения ФИО1 от обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.
Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.
Как следует из подпункта «в» п. 9 этих Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
Согласно подпункту «а» пункта 32 Правил, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.
В соответствии с п. 7 указанных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил).
Отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности оплатить поставленный в многоквартирные дома коммунальный ресурс. Законодательство допускает внесение платежей за коммунальные услуги собственниками помещений (нанимателями жилых помещений) в многоквартирном доме ресурсоснабжающим организациям. В то же время внесение платы таким способом признается выполнением собственниками (нанимателями) помещений в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (пункт 7.1 статьи 155 ЖК РФ).
Таким образом, довод ответчика в данной части также суд находит необоснованным.
На основании изложенного, суд удовлетворяет заявленные истцом требования в полном объеме.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика расходы по уплате государственной пошлины, поскольку указанные расходы подтверждены соответствующим платежным документом, и, в силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в пределах заявленных требований.
Руководствуясь статьями 194–199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования акционерного общества "Мурманэнергосбыт" – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, *** г.р., ур. ***, (паспорт ***) в пользу акционерного общества "Мурманэнергосбыт" задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период за с 01.06.2017 по 31.03.2020 в размере 134 254,15 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 542,62 руб., а всего: 137 796,77 руб.
Взыскать с ФИО1, *** г.р., ур. ***, (паспорт ***) государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере 342,46 руб.
Ответчик (ответчики) вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком (ответчиками) заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.С. Петрова