КОПИЯ

УИД 63RS0№-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Берниковой Н.Ю.

с участием прокурора Гостиновой А.А.,

при секретаре Востриковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 ФИО8, ФИО2 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО11., ФИО2 ФИО12. обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 ФИО13оглы, в котором просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим им на праве собственности. Снять и выселить ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу. В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанным жилым помещением истцы владеют на основании права наследования по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРП. С ноября 1984 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который проживал с бабушкой в качестве друга. Собственником квартиры никогда не являлся. После смерти бабушки ответчик решил, что это его постоянное место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняет. На требование истцов освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, ответчик отвечает категорическим отказом. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд признать ФИО3 ФИО14.-оглы, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим им на праве собственности. Снять и выселить ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истцы - ФИО1 ФИО15 ФИО2 ФИО16 исковые требования поддержали в полном объеме, выразив согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик – ФИО3 ФИО17.-оглы, не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался, судом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчиков. Каких-либо возражений от ответчиков в суд не поступило. В силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказ Минцифры России от <дата> № и статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание согласие истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО18., ФИО2 ФИО19. являются общедолевыми собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (по ? доли у каждого в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН № <...>-№ от <дата>.

Из пояснений истцов следует, что право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано за ними в связи со вступлением в наследство после смерти бабушки – ФИО1 ФИО20

Согласно справке, выданной Муниципальным предприятием городского округа Самара «ЕИРЦ» <дата> по адресу: <адрес>, зарегистрирован с <дата> ФИО3 ФИО21 <дата> года рождения.

Ответчик не является ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи истцов, соглашение о его проживании в квартире с собственником имущества отсутствует, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, доказательств обратного суду не предоставлено.

Истцы, как собственники жилого помещения, вправе требовать устранения нарушения своих прав.

С учетом приведенных правовых норм, установленных обстоятельств, требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении подлежат удовлетворению.

Наличие каких-либо обстоятельств, которые являлись бы в силу закона основанием для сохранения за ответчиком прав на спорное жилое помещение и доказательств в соответствие с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от <дата> №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО22, ФИО2 ФИО23.

Признать ФИО3 ФИО24 <дата> года рождения, уроженца <...>, <адрес>, паспорт серии № № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 ФИО25 <дата> года рождения, уроженца <...>, <адрес>, паспорт серии № № из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО26, <дата> года рождения, уроженца <...>, <адрес>, паспорт серии № № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 02.12.2025.

Судья: подпись Н.Ю. Берникова

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № 2-2333/2025 (УИД63RS0042-01-2025-003244-96) Куйбышевского районного суда г. Самары.