Дело 2-45/2023 (2-532/2022)

55RS0029-01-2022-000850-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Полтавка 14 февраля 2023 года

Полтавский районный суд Омской области

в составе председательствующего Носачевой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Герасева К.В.,

при секретаре Корнейчук Т.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 приходится ей сыном и зарегистрирован в данной квартире с согласия истца, однако фактически по месту регистрации не проживает с августа 2020 года. В принадлежащей ей квартире никакого имущества и личных вещей ФИО2 не имеется. Какую-либо помощь в содержании жилья ответчик не оказывает, плату за жилье не вносит. С августа 2020 года истец неоднократно требовал от ответчика сняться с регистрационного учета. Однако ответчик на данные требования не реагировал. ФИО2 действует вопреки ее интересам, как собственника квартиры.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик приходится ей сыном. Указанную квартиру купила, затем прописала в ней ФИО2 Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, купил вместе с супругой дом в д. <адрес>, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, финансовую помощь не оказывает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что состоит в зарегистрированном браке. Вместе с супругой они имеют в собственности дом в д. <адрес>, где постоянно проживают в настоящее время. С матерью он не проживает уже около 20 лет, приезжает к ней в гости и отдохнуть, коммунальные услуги за квартиру оплачивать матери не помогает, бремя содержания не несет. Возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Полтавского городского поселения Полтавского муниципального района Омской области в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из представленных на запрос суда филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Омской области выписок из ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности (номер регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-31).

Согласно справке БУ «Омский центр КО и ТД» от 13.01.2023 о наличии права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и копии инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, ответчик в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится, право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области не использовал (л.д. 34).

Согласно справке администрации Полтавского городского поселения Полтавского муниципального района № 73 от 16.01.2023, по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который приходится истцу сыном (л.д. 12).

Согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Полтавскому району, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Признание гражданина утратившим право на жилую площадь, в соответствии со ст. 89 ЖК РФ может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право.

В силу ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание пояснения ответчика ФИО2, который указал, что более 20 лет добровольно выехал из спорной квартиры, имеет в собственности иное жилое помещение, где проживает совместно со своей супругой, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Полтавский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Носачева

Решение в окончательной форме изготовлено 21.02.2023.