дело № 2-878/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Первомайский Первомайского района 29 ноября 2022 года

Оренбургской области

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего - временно исполняющего обязанности судьи Первомайского районного суда Оренбургской области - судьи Дзержинского районного суда г. Оренбурга Копыловой В.И., с участием прокурора Исаевой Е.А., при секретаре Зобниной О.Е., при участии истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1, ФИО3, обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый, жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, который не является ни членом семьи собственника, ни собственником указанного жилого помещения. Был вселен в вышеуказанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году.

Право пользования жилым помещением было предоставлено ответчику с целью совместного проживания, создания семьи и дальнейшего заключения брака с ФИО2 По приговору, вступившему в законную силу, в мае ДД.ММ.ГГГГ года ответчик был привлечен к уголовной ответственности по <данные изъяты> УК РФ. Вследствие изменения образа жизни, отношения между ФИО2 и ФИО4 ухудшились, необходимость создания семьи, совместного проживания и регистрации брака, отпала. Отношения между иными сособственниками - ФИО1, ФИО3, и ФИО4 также находятся в напряженном состоянии. Ответчик выехал из указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ года, что в свою очередь подтверждается справкой №. Выезд ответчика носит добровольный характер, намерения по использованию данного жилого помещения для проживания, у ответчика отсутствуют. Ответчик выехал с целью проживания в <адрес> в связи с созданием другой семьи. Каких-либо личных вещей ответчика в квартире не имеется. Расходы по оплате коммунальных услуг он не несет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились.

Совместное хозяйство ФИО2 и ответчиком не ведется, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются. Просьба истцов по освобождению занимаемого жилого помещения, ФИО4 оставлена без внимания. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственников.

Просили признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал на заявленных основаниях.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом.

Как следует из пунктов 63, 67 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное 1&apos;ражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо но адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но не обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена но истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Кроме того, судом ФИО4 был извещен посредством направления телеграмм по известному суду месту его жительства, по адресу: <адрес>, а также по месту его регистрации в <адрес>. Однако телеграммы не были вручены ответчику по причине отсутствия адресата.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о принятии судом надлежащих мер к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ФИО4 о дате и времени рассмотрения дела в порядке ст. 167 ГПК РФ всеми доступными суду способами, и считает возможным рассмотреть настоящее дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании также не присутствовали, о времени, месте и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО3, подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, проанализировав показания свидетеля, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 Жилищного кодекса РФ).

Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск), так и без таковых (негаторный иск).

Одной из правовых форм защиты вещных прав собственника жилого помещения является выселение лиц, владеющих и пользующихся жилым помещением без правовых оснований.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ дает понятие членов семьи собственника жилого помещения. К ним относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Одним из признаков члена семьи собственника является совместное с собственником проживание.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.06.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый, жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРПН в материалах дела от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, ст. 20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, который не является ни членом семьи собственника, ни собственником указанного жилого помещения. Был вселен в вышеуказанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году. Право пользования жилым помещением было предоставлено ответчику с целью совместного проживания, создания семьи и дальнейшего заключения брака с ФИО2 По приговору, вступившему в законную силу, в мае ДД.ММ.ГГГГ года ответчик был привлечен к уголовной ответственности по <данные изъяты> УК РФ. Вследствие изменения образа жизни, отношения между ФИО2 и ФИО4 в связи с изменением ответчиком образа жизни, ухудшением отношений, прекратились, необходимость создания семьи, совместного проживания и регистрации брака, отпала. Отношения между иными сособственниками - ФИО1, ФИО3, и ФИО4 также находятся в напряженном состоянии. Ответчик выехал из указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ года, что в свою очередь подтверждается справкой №. Выезд ответчика носит добровольный характер, намерения по использованию данного жилого помещения для проживания, у ответчика отсутствуют.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из справки администрации МО Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ года №, ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года, но не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.

Основанием регистрации ответчика в спорной квартире и возникновения права пользования спорным жилым помещением явилось намерение истца ФИО2 по совместному проживанию с ответчиком в целях создания семьи и регистрации брака.

Однако отношения между ФИО2 и ФИО4 в связи с изменением ответчиком образа жизни, ухудшением отношений, прекратились, необходимость в создании семьи, совместном проживании и регистрации брака, отпала. Отношения между иными сособственниками - ФИО1, ФИО3, и ФИО4, также находятся в напряженном состоянии. Ответчик выехал из указанного жилого помещения и не проживает там с ДД.ММ.ГГГГ года, что в свою очередь подтверждается справкой №. Им создана другая семья. Выезд ответчика носит добровольный характер, намерения по использованию данного жилого помещения для проживания, у ответчика отсутствуют.

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг осуществляются истцами, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями за июнь-август ДД.ММ.ГГГГ года.

Показаниями свидетеля, допрошенного в судебном заселении, <данные изъяты> являющегося соседом и старшим по дому, также подтверждается, что ответчик не является членом семьи собственника, добровольно выехал из спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ года, что свидетельствует о том, что у него имеется другое место жительства.

Кроме того, из приговора Первомайского районного суда от <данные изъяты> года, вступившего в законную силу, следует, что ФИО4 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч<данные изъяты> УК РФ, ему назначено наказание в виде штрафа в размере 450 000 рублей., а также дополнительное наказание в виде лишения права заниматься деятельностью, связанной с административно-хозяйственными и организационно-распорядительными функциями по организации работы по содержанию в исправном состоянии искусственных сооружений и устройств путевого хозяйства на срок 9 месяцев.

Из показаний свидетеля <данные изъяты> данных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года в рамках рассматриваемого уголовного дела следует, что совместно с ФИО4 она проживает полтора года. Зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>

Таким образом, суд, принимая во внимание, что членом семьи собственника ответчик не является, им не предприняты попытки по вселению в спорное жилое помещение, обязанность по оплате коммунальных услуг, начисляемой с учетом его регистрации, им не исполняется, каких-либо вещей ответчика в спорной квартире не имеется, учитывая, что он добровольно выехал из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Кроме того, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно п."е" ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования спорной квартирой, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

Поскольку судом установлено, что ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно представленным квитанциям, истцом были понесены расходы, связанные с оплатой госпошлины при подаче искового заявления в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером от 07.10.2022 года.

Суд признает указанные расходы связанными с рассмотрением настоящего дела и взыскивает с ответчика ФИО4 в пользу ФИО2, ФИО1, ФИО3, сумму в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2, ФИО1, ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.И. Копылова

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2022 года.