Решение по делу № 2-3-72/2025 от 30.05.2025

Дело № 2-3-72/2025

УИД 12RS0008-03-2025-000120-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 мая 2025 года пгт. Килемары

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Лавровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Емельяновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл к ФИО1 о расторжении договоров аренды земельных участков, взыскании задолженности по договорам аренды, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, возложении обязанности возвратить земельные участки,

установил:

администрация Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл обратилась в суд с иском к ФИО1, просила:

- расторгнуть договор аренды земельного участка №74/15ф от 28 октября 2015 года (Договор № 1), взыскать с ФИО1 задолженность по основному долгу в размере 578,85 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойку - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и сумму за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 485,96 руб.;

- расторгнуть договор аренды земельного участка №75/15ф от 28 октября 2015 года (Договор № 2), взыскать с ФИО1 задолженность по основному долгу в размере 803,49 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойку - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и сумму за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 674,56 руб.;

- расторгнуть договор аренды земельного участка №76/15ф от 28 октября 2015 года (Договор № 3), взыскать с ФИО1 задолженность по основному долгу в размере 1326,03 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойку - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и сумму за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 1 113,24 руб.;

- расторгнуть договор аренды земельного участка №77/15ф от 28 октября 2015 года (Договор № 4), взыскать с ФИО1 задолженность по основному долгу в размере 1465,06 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойку - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и сумму за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 1229,93 руб.;

- расторгнуть договор аренды земельного участка №78/15ф от 28 октября 2015 года (Договор № 5), взыскать с ФИО1 задолженность по основному долгу в размере 4691,76 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойку - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и сумму за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 3938,86 руб.;

- расторгнуть договор аренды земельного участка №79/15ф от 28 октября 2015 года (Договор № 6), взыскать с ФИО1 задолженность по основному долгу в размере 1834,93 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года; неустойку - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и сумму за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 1540,46 руб.;

- расторгнуть договор аренды земельного участка №80/15ф от 28 октября 2015 года (Договор № 7), взыскать с ФИО1 задолженность по основному долгу в размере 1393,25 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойку - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и сумму за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 1169,67 руб.;

- расторгнуть договор аренды земельного участка №81/15ф от 28 октября 2015 года (Договор № 8), взыскать с ФИО1 задолженность по основному долгу в размере 1524,04 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойку - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и сумму за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 1279,48 руб.;

- расторгнуть договор аренды земельного участка №82/15ф от 28 октября 2015 года (Договор № 9), взыскать с ФИО1 задолженность по основному долгу в размере 1531,57 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойку - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и сумму за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 1285,80 руб.;

- расторгнуть договор аренды земельного участка №84/15ф от 28 октября 2015 года (Договор № 10), взыскать с ФИО1 задолженность по основному долгу в размере 1546,03 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойку - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и сумму за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 1297,91 руб.;

- расторгнуть договор аренды земельного участка № 90/15ф от 28 октября 2015 года (Договор № 11), взыскать с ФИО1 задолженность по основному долгу в размере 1556,03 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойку - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и сумму за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 1306,32 руб.;

- расторгнуть договор аренды земельного участка № 93/15ф от 28 октября 2015 года (Договор № 12), взыскать с ФИО1 задолженность в размере 3469,14 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойку - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и сумму за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 2968,39 руб.;

- расторгнуть договор аренды земельного участка № 94/15ф от 28 октября 2015 года (Договор № 13), взыскать с ФИО1 задолженность в размере 2378,72 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойку - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и сумму за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 1996,95 руб.;

- расторгнуть договор аренды земельного участка № 95/15ф от 28 октября 2015 года (Договор № 14), взыскать с ФИО1 задолженность в размере 2100,33 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойку - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и сумму за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 1763,28 руб.;

- расторгнуть договор аренды земельного участка № 107/15ф от 02 декабря 2015 года (Договор № 15), взыскать с ФИО1 задолженность в размере 134,83 руб. за период с 26 марта 2018 года по 01 декабря 2018 года, неустойку - пени за период с 26 марта 2018 года по 01 декабря 2018 года и сумму за пользование чужими денежными средствами за период с 02 декабря 2018 года по 30 января 2025 года в размере 100,53 руб.;

- расторгнуть договор аренды земельного участка № 108/15ф от 02 декабря 2015 года (Договор № 16), взыскать с ФИО1 задолженность в размере 11512,71 руб. за период с 26 сентября 2017 года по 01 декабря 2018 года, неустойку - пени за период с 26 сентября 2017 года по 01 декабря 2018 года и сумма за пользование чужими денежными средствами за период с 02 декабря 2018 года по 30 января 2025 года составляет 8662,33 руб.;

- расторгнуть договор аренды земельного участка № 109/15ф от 02 декабря 2015 года (Договор № 17), взыскать с ФИО1 задолженность в размере 2946,01 руб. за период с 26 сентября 2017 года по 01 декабря 2018 года, неустойку - пени за период с 26 сентября 2017 года по 01 декабря 2018 года и сумму за пользование чужими денежными средствами за период с 02 декабря 2018 года по 30 января 2025 года в размере 2305,58 руб.;

- расторгнуть договор аренды земельного участка № 110/15ф от 02 декабря 2015 года (Договор № 18), взыскать с ФИО1 задолженность в размере 4950,92 руб. за период с 26 сентября 2017 года по 01 декабря 2018 года, неустойку - пени за период с 26 сентября 2017 года по 01 декабря 2018 года и сумма за пользование чужими денежными средствами за период с 02 декабря 2018 года по 30 января 2025 года составляет 3734,30 руб.;

Обязать ФИО1 в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу возвратить администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл указанные выше земельные участки по акту приема-передачи.

В обоснование заявленных требований указано, что с ответчиком были заключены вышеуказанные договора аренды земельных участков, срок аренды окончен. Ответчиком надлежащим образом не исполнялась обязанность по внесению арендных платежей, в связи с чем образовалась задолженность. Истцом в адрес ответчика направлялись претензии с требованием погасить образовавшуюся задолженность, а также акты сверки и соглашения о расторжении вышеуказанных договоров, однако требования оставлены без удовлетворения. До настоящего времени задолженность в добровольном порядке не погашена, договора не расторгнуты, земельные участки истцу не возвращены.

Ответчиком ФИО1 представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором ответчик с исковыми требованиями не согласен, сослался на пропуск истцом срока исковой давности, который истек в конце 2021 года, просил применить последствия истечения срока исковой давности в соответствии со ст.199 ГК РФ и отказать в удовлетворении исковых требований, указав также на то, что договоры аренды земельных участков заключались на три года, по истечении которого договоры утратили силу. Ответчик не осуществлял пользование земельных участков после окончания срока действия договоров, подавал заявление о расторжении договоров аренды, тем самым выразил свое волеизъявление на прекращение договорных отношений. На момент подачи иска договоры прекратили свое действие, следовательно не могут быть расторгнуты судом.

Представитель истца администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл, ответчик ФИО1, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Республике Марий Эл на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело без его участия.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, воспользовавшихся правом на участие в судебном заседании по своему усмотрению.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно части 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу пункта 6 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В силу части 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 ГК РФ).

Согласно статье 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

По истечении срока действия договора аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридические лица, являющиеся арендаторами таких участков, имеют право на заключение нового договора аренды без проведения торгов в случаях и при наличии совокупности условий, установленных в пунктах 3 и 4 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что 28 октября 2015 года между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №74/15ф, по условиям которого ФИО1 предоставлен земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 184914 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, цель использования: для сенокошения, осуществления КФХ его деятельности, на срок три года с 28 октября 2015 года по 27 октября 2018 года (п.п.1.1.,2.1.).

Размер арендной платы за участок составляет 161,91 руб. в год. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на указанный в договоре счет. Арендная плата начисляется с 28 октября 2015 года (п.п.3.1.,3.2.,3.3.).

28 октября 2015 года между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №75/15ф, по условиям которого ФИО1 предоставлен земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 256675 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, цель использования: для сенокошения, осуществления КФХ его деятельности, на срок три года с 28 октября 2015 года по 27 октября 2018 года (п.п.1.1.,2.1.).

Размер арендной платы за участок составляет 224,75 руб. в год. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на указанный в договоре счет. Арендная плата начисляется с 28 октября 2015 года (п.п.3.1.,3.2.,3.3.).

28 октября 2015 года между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №76/15ф, по условиям которого ФИО1 предоставлен земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 423599 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, цель использования: для сенокошения, осуществления КФХ его деятельности, на срок три года с 28 октября 2015 года по 27 октября 2018 года (п.п.1.1.,2.1.).

Размер арендной платы за участок составляет 370,91 руб. в год. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на указанный в договоре счет. Арендная плата начисляется с 28 октября 2015 года (п.п.3.1.,3.2.,3.3.).

28 октября 2015 года между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №77/15ф, по условиям которого ФИО1 предоставлен земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 468007 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, цель использования: для сенокошения, осуществления КФХ его деятельности, на срок три года с 28 октября 2015 года по 27 октября 2018 года (п.п.1.1.,2.1.).

Размер арендной платы за участок составляет 409,79 руб. в год. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на указанный в договоре счет. Арендная плата начисляется с 28 октября 2015 года (п.п.3.1.,3.2.,3.3.).

28 октября 2015 года между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №78/15ф, по условиям которого ФИО1 предоставлен земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 735759 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, цель использования: для сенокошения, осуществления КФХ его деятельности, на срок три года с 28 октября 2015 года по 27 октября 2018 года (п.п.1.1.,2.1.).

Размер арендной платы за участок составляет 1312,34 руб. в год. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на указанный в договоре счет. Арендная плата начисляется с 28 октября 2015 года (п.п.3.1.,3.2.,3.3.).

28 октября 2015 года между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №79/15ф, по условиям которого ФИО1 предоставлен земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 586164 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, цель использования: для сенокошения, осуществления КФХ его деятельности, на срок три года с 28 октября 2015 года по 27 октября 2018 года (п.п.1.1.,2.1.).

Размер арендной платы за участок составляет 513,25 руб. в год. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на указанный в договоре счет. Арендная плата начисляется с 28 октября 2015 года (п.п.3.1.,3.2.,3.3.).

28 октября 2015 года между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №80/15ф, по условиям которого ФИО1 предоставлен земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 445073 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, цель использования: для сенокошения, осуществления КФХ его деятельности, на срок три года с 28 октября 2015 года по 27 октября 2018 года (п.п.1.1.,2.1.).

Размер арендной платы за участок составляет 389,71 руб. в год. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на указанный в договоре счет. Арендная плата начисляется с 28 октября 2015 года (п.п.3.1.,3.2.,3.3.).

28 октября 2015 года между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №81/15ф, по условиям которого ФИО1 предоставлен земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 486854 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, цель использования: для сенокошения, осуществления КФХ его деятельности, на срок три года с 28 октября 2015 года по 27 октября 2018 года (п.п.1.1.,2.1.).

Размер арендной платы за участок составляет 426,29 руб. в год. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на указанный в договоре счет. Арендная плата начисляется с 28 октября 2015 года (п.п.3.1.,3.2.,3.3.).

28 октября 2015 года между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №82/15ф, по условиям которого ФИО1 предоставлен земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 489254 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, цель использования: для сенокошения, осуществления КФХ его деятельности, на срок три года с 28 октября 2015 года по 27 октября 2018 года (п.п.1.1.,2.1.).

28 октября 2015 года между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №84/15ф, по условиям которого ФИО1 предоставлен земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 493875 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, цель использования: для сенокошения, осуществления КФХ его деятельности, на срок три года с 28 октября 2015 года по 27 октября 2018 года (п.п.1.1.,2.1.).

Размер арендной платы за участок составляет 432,44 руб. в год. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на указанный в договоре счет. Арендная плата начисляется с 28 октября 2015 года (п.п.3.1.,3.2.,3.3.).

28 октября 2015 года между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № 90/15ф, по условиям которого ФИО1 предоставлен земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 497075 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, цель использования: для сенокошения, осуществления КФХ его деятельности, на срок три года с 28 октября 2015 года по 27 октября 2018 года (п.п.1.1.,2.1.).

28 октября 2015 года между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № 93/15ф, по условиям которого ФИО1 предоставлен земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 888004 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, цель использования: для сенокошения, осуществления КФХ его деятельности, на срок три года с 28 октября 2015 года по 27 октября 2018 года (п.п.1.1.,2.1.).

Размер арендной платы за участок составляет 777,55 руб. в год. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на указанный в договоре счет. Арендная плата начисляется с 28 октября 2015 года (п.п.3.1.,3.2.,3.3.).

28 октября 2015 года между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № 94/15ф, по условиям которого ФИО1 предоставлен земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 759881 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, цель использования: для сенокошения, осуществления КФХ его деятельности, на срок три года с 28 октября 2015 года по 27 октября 2018 года (п.п.1.1.,2.1.).

Размер арендной платы за участок составляет 665,36 руб. в год. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на указанный в договоре счет. Арендная плата начисляется с 28 октября 2015 года (п.п.3.1.,3.2.,3.3.).

28 октября 2015 года между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № 95/15ф, по условиям которого ФИО1 предоставлен земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 670950 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, цель использования: для сенокошения, осуществления КФХ его деятельности, на срок три года с 28 октября 2015 года по 27 октября 2018 года (п.п.1.1.,2.1.).

Размер арендной платы за участок составляет 587,49 руб. в год. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на указанный в договоре счет. Арендная плата начисляется с 28 октября 2015 года (п.п.3.1.,3.2.,3.3.).

02 декабря 2015 года между администрацией муниципального образования «Широкундышское сельское поселение» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № 107/15ф, по условиям которого ФИО1 предоставлен земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 47508 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Широкундышское сельское поселение, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, цель использования: для сенокошения, осуществления КФХ его деятельности, на срок три года со 02 декабря 2015 года по 01 декабря 2018 года (п.п.1.1.,2.1.).

Размер арендной платы за участок составляет 31,89 руб. в год. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на указанный в договоре счет. Арендная плата начисляется с 02 декабря 2015 года (п.п.3.1.,3.2.,3.3.).

02 декабря 2015 года между администрацией муниципального образования «Широкундышское сельское поселение» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № 108/15ф, по условиям которого ФИО1 предоставлен земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 1358246 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Широкундышское сельское поселение, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, цель использования: для сенокошения, осуществления КФХ его деятельности, на срок три года со 02 декабря 2015 года по 01 декабря 2018 года (п.п.1.1.,2.1.).

Размер арендной платы за участок составляет 2 735,38 руб. в год. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на указанный в договоре счет. Арендная плата начисляется с 02 декабря 2015 года (п.п.3.1.,3.2.,3.3.).

02 декабря 2015 года между администрацией муниципального образования «Красномостовское сельское поселение» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № 109/15ф, по условиям которого ФИО1 предоставлен земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 1855657 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Красномостовское сельское поселение, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, цель использования: для сенокошения, осуществления КФХ его деятельности, на срок три года со 02 декабря 2015 года по 01 декабря 2018 года (п.п.1.1.,2.1.).

Размер арендной платы за участок составляет 3737,11 руб. в год. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на указанный в договоре счет. Арендная плата начисляется с 02 декабря 2015 года (п.п.3.1.,3.2.,3.3.).

02 декабря 2015 года между администрацией муниципального образования «Красномостовское сельское поселение» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № 110/15ф, по условиям которого ФИО1 предоставлен земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 728575 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Красномостовское сельское поселение, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, цель использования: для сенокошения, осуществления КФХ его деятельности, на срок три года со 02 декабря 2015 года по 01 декабря 2018 года (п.п.1.1.,2.1.). При этом в указанном договоре аренды допущена описка в части площади земельного участка. Согласно выписки из ЕГРН площадь указанного земельного участка с кадастровым номером 12:03:0604001:22 составляет 728574 кв.м..

Размер арендной платы за участок составляет 1 467,28 руб. в год. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на указанный в договоре счет. Арендная плата начисляется с 02 декабря 2015 года (п.п.3.1.,3.2.,3.3.).

На основании п. 3.4 указанных Договоров арендная плата изменяется арендодателем в одностороннем порядке.

Подпунктом 4.4.3 Договоров, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.Арендатор имеет право по истечению срока действия договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключать договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному арендодателю не позднее 3 месяцев до истечения срока действия договора (п.4.3.3 договора).

На основании п.4.4.6 Договоров арендатор обязан письменно сообщить арендодателю не позднее, чем за 3 месяца о предстоящем освобождении участка как в связи с окончанием срока действия договора, так и при его досрочном освобождении.

Пунктом 5.1 Договоров предусмотрено, что при неуплате арендатором платежей в сроки и в размерах, установленных договором, с арендатора взыскивается неустойка в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2 договора.

Исходя из п. 6.2. вышеназванных Договоров, договор может быть расторгнут по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также по соглашению сторон.

Согласно п.6.3 Договоров, при прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю участок в надлежащем состоянии.

Факт передачи ответчику земельных участков сторонами не оспаривался.

Вышеуказанные договора аренды земельных участков зарегистрированы в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл, что подтверждается выписками из ЕГРН.

На основании Закона Республики Марий Эл от 05 марта 2024 года №9-З «О преобразовании муниципальных образований Килемарского муниципального района Республики Марий Эл и внесении изменений в отдельные законодательные акты Республики Марий Эл», решения Собрания депутатов Килемарского муниципального района Республики Марий Эл №345 от 21 августа 2024 года «О реорганизации администрации Килемарского муниципального района Республики Марий Эл» администрация Килемарского муниципального района Республики Марий Эл реорганизована в форме присоединения к ней Килемарской городской администрации Килемарского муниципального района Республики Марий Эл, Ардинской сельской администрации Килемарского муниципального района Республики Марий Эл, Визимьярской сельской администрации Килемарского муниципального района Республики Марий Эл, Красномостовской сельской администрации Килемарского муниципального района Республики Марий Эл, Кумьинской сельской администрации Килемарского муниципального района Республики Марий Эл, Юксарской сельской администрации Килемарского муниципального района Республики Марий Эл. Определено полное наименование администрация Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл. В соответствии с решением Собрания депутатов Килемарского муниципального округа от 27 ноября 2024 года №36 «О вопросах правопреемства» администрация Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл является правопреемником администрации Килемарского муниципального района Республики Марий Эл, о чем 25 декабря 2024 года внесены сведения в ЕГРЮЛ.

Из представленного истцом расчета задолженности по арендной плате следует:

- по договору № 1 задолженность по основному долгу составляет в размере 578,85 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойка - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года - 68,97 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года 416,99 руб., всего 485,96 руб.;

- по договору №2 задолженность по основному долгу - 803,49 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойка - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 674,56 руб.;

- по договору № 3 задолженность по основному долгу - 1326,03 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойка - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 1 113,24 руб.;

- по договору №4 задолженность по основному долгу - 1465,06 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойка - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 1229,93 руб.;

- по договору № 5 задолженность по основному долгу - 4691,76 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойка - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 3938,86 руб.;

- по договору № 6 задолженность по основному долгу - 1834,93 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года; неустойка - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 1540,46 руб.;

- по договору № 7 задолженность по основному долгу - 1393,25 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойка - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 1169,67 руб.;

- по договору № 8 задолженность по основному долгу - 1524,04 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойка - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 1279,48 руб.;

- по договору № 9 задолженность по основному долгу - 1531,57 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойка - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 1285,80 руб.;

- по договору № 10 задолженность по основному долгу - 1546,03 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойка - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 1297,91 руб.;

- по договору № 11 задолженность по основному долгу - 1556,03 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойка - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 1306,32 руб.;

- по договору № 12 задолженность по основному долгу - 3469,14 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойка - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 2968,39 руб.;

- по договору № 13 задолженность по основному долгу - 2378,72 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойка - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 1996,95 руб.;

- по договору № 14 задолженность по основному долгу - 2100,33 руб. за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, неустойка - пени за период с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28 октября 2018 года по 28 января 2025 года в размере 1763,28 руб.;

- по договору № 15 задолженность по основному долгу - 134,83 руб. за период с 26 марта 2018 года по 01 декабря 2018 года, неустойка - пени за период с 26 марта 2018 года по 01 декабря 2018 года и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02 декабря 2018 года по 30 января 2025 года в размере 100,53 руб.;

- по договору № 16 задолженность по основному долгу - 11512,71 руб. за период с 26 сентября 2017 года по 01 декабря 2018 года, неустойка - пени за период с 26 сентября 2017 года по 01 декабря 2018 года и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02 декабря 2018 года по 30 января 2025 года составляет 8662,33 руб.;

- по договору № 17 задолженность по основному долгу - 2946,01 руб. за период с 26 сентября 2017 года по 01 декабря 2018 года, неустойка - пени за период с 26 сентября 2017 года по 01 декабря 2018 года и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02 декабря 2018 года по 30 января 2025 года в размере 2305,58 руб.;

- по договору № 18 задолженность по основному долгу - 4950,92 руб. за период с 26 сентября 2017 года по 01 декабря 2018 года, неустойка - пени за период с 26 сентября 2017 года по 01 декабря 2018 года и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02 декабря 2018 года по 30 января 2025 года составляет 3734,30 руб..

Расчет арендной платы произведен на основании Положения об аренде земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Килемарский муниципальный район», утвержденного Решением Собрания депутатов Килемарского муниципального района от 03 июня 2015 года №55, Решением Собрания депутатов Килемарского муниципального района от 22 ноября 2017 года №209.

В соответствии с Порядком определения арендной платы за земельные участки, арендная плата за земельные участки, заключенные 28 октября 2015 года рассчитывается по формуле: Ап=КС*Сап*Ки, где Ап – размер годовой арендной платы, КС – кадастровая стоимость земельного участка, Сап – ставка арендной платы – 0,3%, Ки – коэффициент инфляции – 1,081%; арендная плата за земельные участки, заключенные 02 декабря 2015 года рассчитывается по формуле: Ап=Сзн*S*К*Кк*Кмр*Ки, где А – размер годовой арендной платы, Сзн – ставка земельного налога – 0,09, S- площадь земельного участка, К – процент от ставки земельного налога – 0,3%, Кк – корректирующий коэффициент к ставке земельного налога в зависимости от вида использования земель – 2, Кмр – коэффициент муниципального регулирования – 1,15.

ФИО1 направлялись претензии от 03 декабря 2024 года №679, в которой должнику предлагалось в добровольном порядке погасить задолженность до 27 декабря 2024 года, от 26 ноября 2024 года №662, в которой должнику предлагалось в добровольном порядке погасить задолженность до 15 декабря 2024 года, от 27 ноября 2024 года №137, в которой должнику предлагалось в добровольном порядке погасить задолженность до 16 декабря 2024 года. Однако до настоящего времени задолженность по договорам аренды земельных участков ответчиком не погашена. При этом к претензиям так же прилагались акты сверки и соглашения о расторжении вышеназванных договоров, однако, требования были оставлены ответчиком без внимания.

Со стороны ответчика иного расчета, а соответственно иного размера задолженности, доказательств исполнения обязательств, в том числе частичного, согласно ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом, до настоящего времени задолженность в добровольном порядке ответчиком не погашена, соглашение о расторжении договоров ответчиком не подписано, договора аренды земельных участков не расторгнуты, земельные участки истцу не возвращены.

Судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о том, что после окончания срока действия договоров земельные участки им не используются.

Как установлено судом, до настоящего времени земельные участки арендодателю не возвращены, договора аренды не расторгнуты. ФИО1 не представлено доказательств того, что он обращался к истцу с требованием о расторжении договоров, тем самым его обязанность по внесению предусмотренных договором арендных платежей не прекращалась.

Поскольку срок аренды земельных участков окончен 27 октября 2018 года и 01 декабря 2018 года, ФИО1 своевременно не подал заявление о заключении нового договора в соответствии с п.4 ст.39.6 ЗК РФ, он утратил право на заключение нового договора аренды данного земельного участка.

С учетом установленных обстоятельств, поскольку ФИО1 не исполнил обязанность по возврату земельных участков, суд считает, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем понуждения ответчика возвратить в порядке, установленном договором аренды, арендодателю вышеуказанные земельные участки.

Таким образом, при отсутствии доказательств возврата земельных участков, суд приходит об удовлетворении иска о расторжении указанных оговоров аренды земельных участков, и обязании ответчика возвратить земельные участки истцу.

Разрешая требования администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл о взыскании с ФИО1 задолженности по договорам аренды, неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Руководствуясь п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

При этом следует учитывать, что в силу ст. 207 ГК РФ истечение срока исковой давности по основному требованию означает истечение этого срока и по дополнительным требованиям. Однако предъявление иска о взыскании только суммы основного долга не останавливает течение срока исковой давности в отношении дополнительного требования о взыскании процентов. Если иск о взыскании основного долга подан в пределах срока исковой давности, положения ст. 207 ГК РФ, согласно которым с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию, применению не подлежат: в отношении каждого дня просрочки, за который необходимо уплатить проценты, будет исчисляться общий трехлетний срок исковой давности. Таким образом, если основной долг взыскан в судебном порядке, но не уплачен, то исковая давность по процентам за период более трех лет до дня предъявления иска о взыскании процентов будет истекшей, а за период менее трех лет до этого дня - не истекшей.

Вместе с тем, требование о взыскании процентов и неустойки может быть удовлетворено в части, предшествующей трехлетнему периоду, предшествующему дате предъявления иска (п. 25 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27 ноября 2019 года).

В силу п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Таким образом, в случае исполнения требований по основному долгу (добровольно или через механизм судебной защиты) у кредитора сохраняется право на проценты, которое может быть заявлено в течение общих сроков исковой давности. При этом кредитор может претендовать только на тот объем процентов, который приходится на три года до подачи иска.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено надлежащих доказательств своевременного внесения арендной платы за земельный участок в полном объеме. Наличие задолженности им не оспаривается. Ранее задолженность принудительно с ответчика не взыскивалась.

Судом установлено, что с настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 03 апреля 2025 года.

Принимая во внимание заявление ответчика о применении срока исковой давности, учитывая заявленный период взыскания, дату обращения истца с иском в суд, условия договоров аренды, суд приходит к выводу, что по требованиям о взыскании задолженности по арендной плате (основному долгу) за периоды с 16 ноября 2016 года по 27 октября 2018 года, с 26 сентября 2017 года по 01 декабря 2018 года срок исковой давности истек.

В связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения требований истца о взыскании основного долга, так и как производных от него исковых требований о взыскании неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку взыскание неустойки и процентов без взысканного основного долга противоречит природе неустойки как способа обеспечения исполнения обязательства.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд разрешил спор в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт 8804 №737801) о расторжении договоров аренды земельных участков, взыскании задолженности по договорам аренды, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, возложении обязанности возвратить земельные участки удовлетворить частично.

1. Расторгнуть договор аренды земельного участка №74/15ф от 28 октября 2015 года, заключенный между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1;

обязать ФИО1 в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу возвратить администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 184914+/-3763 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение по акту приема-передачи;

2. Расторгнуть договор аренды земельного участка №75/15ф от 28 октября 2015 года, заключенный между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1;

обязать ФИО1 в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу возвратить администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 256675+/-4433 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение;

3. Расторгнуть договор аренды земельного участка №76/15ф от 28 октября 2015 года, заключенный между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1;

обязать ФИО1 в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу возвратить администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 423599+/-5695 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение;

4. Расторгнуть договор аренды земельного участка №77/15ф от 28 октября 2015 года, заключенный между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1;

обязать ФИО1 в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу возвратить администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 468007+/-5986 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение;

5. Расторгнуть договор аренды земельного участка №78/15ф от 28 октября 2015 года, заключенный между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1;

обязать ФИО1 в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу возвратить администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 735759+/-7505 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение;

6. Расторгнуть договор аренды земельного участка №79/15ф от 28 октября 2015 года, заключенный между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1;

обязать ФИО1 в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу возвратить администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 586164+/-6699 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение;

7. Расторгнуть договор аренды земельного участка №80/15ф от 28 октября 2015 года, заключенный между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1;

обязать ФИО1 в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу возвратить администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 445073+/-5837 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение;

8. Расторгнуть договор аренды земельного участка №81/15ф от 28 октября 2015 года, заключенный между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1;

обязать ФИО1 в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу возвратить администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 486854+/-6105 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение;

9. Расторгнуть договор аренды земельного участка №82/15ф от 28 октября 2015 года, заключенный между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1;

обязать ФИО1 в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу возвратить администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 489254+/-6120 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение;

10. Расторгнуть договор аренды земельного участка №84/15ф от 28 октября 2015 года, заключенный между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1;

обязать ФИО1 в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу возвратить администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 493875+/-6149 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение;

11. Расторгнуть договор аренды земельного участка № 90/15ф от 28 октября 2015 года, заключенный между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1;

обязать ФИО1 в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу возвратить администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 497075+/-6169 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение;

12. Расторгнуть договор аренды земельного участка № 93/15ф от 28 октября 2015 года, заключенный между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1;

обязать ФИО1 в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу возвратить администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 888004+/-8245 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение;

13. Расторгнуть договор аренды земельного участка № 94/15ф от 28 октября 2015 года, заключенный между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1;

обязать ФИО1 в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу возвратить администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 759881+/-7627 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение;

14. Расторгнуть договор аренды земельного участка № 95/15ф от 28 октября 2015 года заключенный между администрацией муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» и ФИО1;

обязать ФИО1 в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу возвратить администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 670950+/-7167 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Большекибеевское сельское поселение;

15. Расторгнуть договор аренды земельного участка № 107/15ф от 02 декабря 2015 года, заключенный между администрацией муниципального образования «Широкундышское сельское поселение» и ФИО1;

обязать ФИО1 в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу возвратить администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 47508+/-1907 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Широкундышское сельское поселение, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование;

16. Расторгнуть договор аренды земельного участка № 108/15ф от 02 декабря 2015 года, заключенный между администрацией муниципального образования «Широкундышское сельское поселение» и ФИО1;

обязать ФИО1 в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу возвратить администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 1358246+/-10198 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Широкундышское сельское поселение;

17. Расторгнуть договор аренды земельного участка № 109/15ф от 02 декабря 2015 года, заключенный между администрацией муниципального образования «Красномостовское сельское поселение» и ФИО1;

обязать ФИО1 в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу возвратить администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 1855657+/-11919 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Красномостовское сельское поселение, п.Красный Мост.

18. Расторгнуть договор аренды земельного участка № 110/15ф от 02 декабря 2015 года, заключенный между администрацией муниципального образования «Красномостовское сельское поселение» и ФИО1;

обязать ФИО1 в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу возвратить администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 728574 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Килемарский район, Красномостовское сельское поселение.

В удовлетворении искового заявления администрации Килемарского муниципального округа Республики Марий Эл к ФИО1 о взыскании задолженности по договорам аренды, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в пос.Килемары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 мая 2025 года.

Судья Е.В. Лаврова