Дело № – 420/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Шейх – Мансуровский районный суд <адрес> Республики в составе:
председательствующего судьи Геримсултанова З.М.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – 420/2025 по иску ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании не чинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении квартирой и исключении квартиры из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании не чинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении квартирой и исключении квартиры из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма, обосновывая свои требования следующим.
Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН.
В настоящее время ФИО2 стало известно, что Департамент жилищной политики Мэрии <адрес>, являющийся уполномоченным подразделением Мэрии <адрес> по распоряжению жилищным фондом на территории <адрес>, собирается передать принадлежащую ей квартиру в пользование третьим лицам по договору социального найма, ссылаясь на то, что указанная квартира значится в базе данных «Компенсация», как жильё, за которое выплачена компенсация в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке выплаты компенсаций за утраченное жильё и/или имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике и покинувшим её безвозвратно», якобы как утраченное получателем компенсации в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике, от прав на которое получатель компенсации отказался.
Указывает, что сам факт получения кем – либо за её квартиру компенсации как за утраченное жильё не даёт Мэрии <адрес> права распоряжаться данной квартирой, так как после выплаты компенсации квартира в собственность Мэрии <адрес> не передавалась, получатель компенсации в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на квартиру не отказывался, на баланс Мэрии <адрес> или Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> данное жилое помещение не ставилось и не могло быть поставлено, так как указанная квартира принадлежит ей, а выплаченная ФИО4 в УФМС России по <адрес> компенсация является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую Республику в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости квартиры, что прямо указывается в решении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. Данные выплаты не ограничивают и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности, что закреплено в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно п. 1 ст. 49 ЖК Российской Федерации и п. 1 ст. 672 ГК Российской Федерации по договору социального найма предоставляются помещения государственного или муниципального жилищного фонда, исходя из этого частные квартиры, принадлежащие гражданину на праве частной собственности, не могут быть предметом социального найма.
Считает, что квартира, расположенная по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – <адрес>, принадлежит ей на праве собственности, которое никем не оспорено, а её правоустанавливающие документы в судебном порядке недействительными не признавались, в связи с чем, указанная квартира не может быть включена в муниципальный жилищный фонд, а ответчик не вправе распоряжаться ею.
В соответствии со ст.ст. 301 – 305 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В связи с изложенным просит обязать Мэрию <адрес> и Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не препятствовать ей в свободном владении, пользовании и распоряжении, принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – <адрес> исключить её из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.
Истец – ФИО2, надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила. Письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие, а также поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить в полном объёме.
ФИО1 Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО5 надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил. Направил в суд письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие ФИО1 Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, а также признал исковые требования ФИО2 в полном объёме.
ФИО1 службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.
Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Учитывая, что лица, участвующие в деле своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде и им была обеспечена реальная возможность явиться к месту судебного разбирательства вовремя, суд рассматривает их неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих – либо прав и охраняемых законом интересов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт серии 96 16 №) к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> (ИНН: <***>) об обязании не чинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении квартирой и исключении квартиры из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма – удовлетворить в полном объёме.
Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не чинить ФИО2 препятствия во владении, пользовании и распоряжении квартирой, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – <адрес>, принадлежащей ФИО2 на праве собственности.
Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> исключить квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – <адрес>, из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики через Шейх – Мансуровский районный суд <адрес> Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья З.М. Геримсултанов
Копия верна:
Судья З.М. Геримсултанов
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.
Полный мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.