УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кузовкова Д.С.,

при секретаре Овчинниковой А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО, ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ? доля в праве обшей долевой собственности ранее принадлежала <данные изъяты> - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ? доля в праве обшей долевой собственности принадлежала истцу.

ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После смерти <данные изъяты> истец вступила в наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве обшей долевой собственности и стала собственником квартиры.

Вместе с истцом по указанному адресу зарегистрированы: <данные изъяты> - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и <данные изъяты> - несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГг., выданная ООО «УК «Чистый город».

Ответчик <данные изъяты> ранее была зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако снята с регистрационного учета и выселена из указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ у ответчика родился ребенок - ФИО, но к моменту рождения ребенка ответчик не имела регистрацию.

Истец, при жизни <данные изъяты> - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и с ее согласия, пожалев ответчика, зарегистрировала ее и ее сына по адресу: <адрес>.

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но не проживают в квартире с даты их регистрации, никогда в нее ее вселялись, личных вещей ответчиков в квартире нет, они не используют квартиру по назначению и самоустранились от исполнения обязанностей по его содержанию, в том числе по оплате коммунальных платежей, добровольно покинули квартиру и об их месте проживания или пребывания истцу неизвестно, препятствий в пользовании жилым помещением ранее им не чинилось, они добровольно избрали иное место жительства.

Таким образом, регистрацией ответчиков нарушаются права истца, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится только ей, без учета фактически отсутствующих ответчиков.

Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что в настоящее время они проживают по адресу: <адрес> Данную комнату им предоставила администрация <адрес> для временного проживания. Регистрация в квартире истца нужна для того, чтобы ответчика и её сына не сняли с очереди на предоставления жилого помещения по договору социального найма. Личных вещей ответчиков в квартире истца не имеется, попыток вселиться в квартиру истца не предпринимали, поскольку понимают, что квартиры им не принадлежит. Коммунальные услуги за квартиру истца ответчиками не оплачиваются, поскольку они не имеют для этого возможности. Просила в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, Отдел опеки, попечительства и усыновления департамента социальной политики администрации г. Дзержинска, Отдел УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствие с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что на основании п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при подготовке дела к судебному разбирательству и в процессе разбирательства дела сторонам предоставлена возможность представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (п.1 ст. 55 ГПК РФ).

Суд оценивает все доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с п.1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.288 ч.1, 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги ответчики ФИО2 и <данные изъяты> ФИО зарегистрированы в вышеуказанной квартире. Имеют временную регистрацию по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес> фактически не проживают, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут.

Доказательств того, что в настоящее время в квартире имеются личные вещи ответчиков, а также у них имеются законные основания для проживания в квартире, не представлено. Ответчики членами семьи истца не являются. С требованиями о допуске в квартиру ответчик к истцу не обращался. Однако регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в реализации в полной мере своего права собственности.

Таким образом, регистрация ответчиков в указанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ними права пользования указанным жилым помещением.

Вопреки доводам ответчика ФИО4, факт регистрации по месту жительства истца не влияет на определение нуждаемости ответчиков в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, поскольку согласно ст. 51 ЖК РФ: Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Вышеизложенные обстоятельства являются основанием для признания ФИО2, ФИО, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Следует отметить, что в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принятие судом решения о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу, вследствие чего требования о снятии с регистрационного учета заявлены излишне, в их удовлетворении надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (<данные изъяты> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п\п Д.С. Кузовков

Копия верна

Судья Д.С. Кузовков

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №, УИД № в Дзержинском городском суде Нижегородской области.